實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區信義南街81巷17號之地下一層之1，之2等3筆的實價登錄

簡介 :
台中市南區信義南街81巷17號之地下一層之1，之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【京馥特區】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年12月01日，總價 : 6,800,000元，單價(坪) : 138,747元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地5筆、建物3筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 49.01坪，主建物面積 : 25.63坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.15坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0851012，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南區信義南街81巷17號之地下一層之1，之2等3筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區信義南街81巷17號之地下一層之1，之2等3筆的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南區信義南街81巷17號之地下一層之1，之2等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 【京馥特區】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區頂橋子頭段的實價登錄
● 台中市南區信義南街81巷17號之地下一層之1，之2的實價登錄詳細資料
● 台中市南區信義南街81巷17號之地下一層之1，之2的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10212	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市南區信義南街81巷17號之地下一層之1，之2等3筆	6,800,000	138,747	49.01	5.71

台中市南區信義南街81巷17號之地下一層之1，之2等3筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
17	0.46坪	十八層		社區活動中心	鋼筋混凝土造	85年10月5日
17	4.5坪	十五層		停車空間	鋼筋混凝土造	85年10月12日
17	4.95坪	十五層		共同使用	鋼筋混凝土造	85年10月12日
17	8.09坪	十五層		共同使用	鋼筋混凝土造	85年10月12日
17	2.24坪	十五層		共同使用	鋼筋混凝土造	85年10月12日
17	28.78坪	十五層	四層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	85年10月12日

台中市南區信義南街81巷17號之地下一層之1，之2等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區萬安段九小段 00080011 地號	0坪	2	100000	持分移轉
台中市南區信義段九小段 00090002 地號	0.32坪	731	100000	持分移轉
台中市南區信義段九小段 00090004 地號	0坪	2	100000	持分移轉
台中市南區頂橋子頭段 03680000 地號	0.01坪	2	100000	持分移轉
台中市南區頂橋子頭段 03680008 地號	5.37坪	731	100000	持分移轉

台中市南區信義南街81巷17號之地下一層之1，之2等3筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台中市南區信義南街81巷17號之地下一層之1，之2等3筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	京馥特區
建號	台中市南區信義南街８１巷１７號之地下一層之１，之２的建號 000等，431074 筆
交易年月日	102年12月01日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區信義南街81巷17號之地下一層之1，之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	6,800,000元
單價(坪)	138,747元
土地移轉坪數	5.71坪
建物移轉總面積坪數	49.01坪
主建物面積	25.63坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.15坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	四層
總樓層數	十五層
主要用途	見其他登記事項
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0851012
交易筆棟數	土地5建物3車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【京馥特區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區信義南街132號8樓之3	7,500,000	208,449	35.98	4.66
11105	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區信義南街132號15樓之1	4,100,000	155,716	26.33	1.78
11104	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區永和街309號	9,200,000	219,938	41.83	9.98
11103	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區信義南街112號5樓之3	9,900,000	202,041	49	5.77
11009	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區信義南街132號13樓之3	6,500,000	180,656	35.98	4.66
11009	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區信義南街128號	6,230,000	297,801	20.92	3.29
11007	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區信義南街112號14樓之2	6,200,000	186,691	33.21	4.5
11004	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區信義南街120號15樓之1	5,750,000	170,877	33.65	4.2
11001	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區永和街309號	6,780,000	162,085	41.83	9.98
10911	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南區信義南街120號15樓之1	4,800,000	142,645	33.65	4.2
10911	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南區信義南街128號13樓之2	5,700,000	170,302	33.47	4.2
10909	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南區信義南街112號14樓之3	8,200,000	166,329	49.3	5.77
10909	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南區信義南街132號13樓之3	5,620,000	156,198	35.98	4.66
10908	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南區信義南街128號七樓之一	6,660,000	155,972	42.7	5.21
10904	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南區信義南街112號12樓之1	6,500,000	153,483	42.35	4.66
10811	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市南區信義南街128號	4,570,000	218,451	20.92	3.29
10806	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市南區信義南街132號15樓之1	2,900,000	110,141	26.33	1.78
10806	店面(23年) (店鋪)	台中市南區信義南街126號	6,250,000	229,442	27.24	4.3
10711	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市南區信義南街120號五樓之2	6,400,000	130,267	49.13	5.2
10711	店面(22年) (店鋪)	台中市南區永和街307號	6,426,000	183,548	35.01	8.43

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【京馥特區】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100328	台中市南區信義南街１２８號	店面 (店鋪)	15500	20.92坪	0房, 3廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1080430	台中市南區信義南街１３２號８樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	35.98坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1060227	台中市南區信義南街１３２號１５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9000	26.33坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區信義南街81巷17號之地下一層之1，之2等3筆的實價登錄詳細資料？	台中市南區信義南街81巷17號之地下一層之1，之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【京馥特區】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年12月01日，總價 : 6,800,000元，單價(坪) : 138,747元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地5筆、建物3筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 49.01坪，主建物面積 : 25.63坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.15坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0851012，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。