實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區南平路86號的實價登錄

簡介 :
台中市南區南平路86號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年09月20日，總價 : 20,020,000元，單價(坪) : 400,240元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 50.02坪，主建物面積 : 24.33坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.65坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1131125，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 呂永豐，監造人 : 呂永豐，承造人 : 陳丕岳，設計人事務所 : 永豐建築師事務所，承造人營造廠 : 坤聯營造股份有限公司（登記證號：A04691），使用分區 : 第一種商業區，第二種住宅區，層棟戶數 : 地上20層地下3層 1幢 2棟 222戶

🖇目錄
● 台中市南區南平路86號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區南平路86號的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南區南平路86號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市建造執照字號 : 109中都建字第02700號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區南平路的實價登錄
● 台中市南區南平路86號的實價登錄詳細資料
● 台中市南區南平路86號的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區南平路86號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南區南平路86號	20,020,000	400,240	50.02	5.76

台中市南區南平路86號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	24.05坪	二十層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：防空避難室兼停車空間、車道、排煙室、安全梯梯間、緊急昇降機、一般昇降機、機電設備空間、消防機房兼消防中繼機房、雨水處理室、水箱、停車空間、電信室、台電配電室、受電室、緊急發電機室、梯廳、管委會使用空間、防災中心、垃圾處理室、走廊、特別安全梯、一般樓梯、機械室、水錶室、消防中繼水箱、消防中繼機械室等共計２６項。	鋼筋混凝土造	113年11月25日
	25.98坪	二十層	一層二層陽台	店舖	鋼筋混凝土造	113年11月25日

台中市南區南平路86號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區下橋子頭段 01240053 地號	2.85坪	575	100000	持分移轉
台中市南區下橋子頭段 02030000 地號	2.91坪	575	100000	持分移轉

台中市南區南平路86號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1850000	10.13坪
坡道機械	800000	5.15坪

台中市南區南平路86號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	109中都建字第02700號	109年12月03日

台中市南區南平路86號的實價登錄詳細資料

交易年月日	113年09月20日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區南平路86號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	20,020,000元
單價(坪)	400,240元
土地移轉坪數	5.76坪
建物移轉總面積坪數	50.02坪
主建物面積	24.33坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.65坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	15.27坪
車位總價元	2650000元
移轉樓層	一層，二層
總樓層數	二十層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1131125
交易筆棟數	土地2建物1車位2
有無管理組織	有
備註	本筆為不動產讓渡案件，於民國113年8月21日讓渡，讓渡金額為新台幣2085萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
13009	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台中市南區美村路二段218巷23號八樓之8	13,130,000	448,735	29.26	4.9
11402	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市南區美村路二段218巷23號八樓之3	12,000,000	394,737	30.4	5.15
11312	其他	台中市南區下橋子頭段124-320地號	3,393,225	203,920	0	16.64
11311	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市南區美村路二段218巷23號四樓之3	10,000,000	328,947	30.4	5.15
11311	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南區和昌街91號三樓之7	9,400,000	297,940	31.55	3.87
11310	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南區和昌街91號十樓之5	11,700,000	306,926	38.12	4.11
11310	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市南區美村路二段218巷23號三樓之5	11,980,000	394,079	30.4	5.15
11310	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市南區美村路二段218巷23號三樓之7	10,700,000	333,333	32.1	5.51
11310	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市南區美村路二段218巷23號十樓之1	13,300,000	412,915	32.21	5.53
11310	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南區和昌街91號十八樓之3	9,650,000	317,643	30.38	3.7
11309	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南區南平路82號	20,200,000	431,347	46.83	6.08
11309	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南區和昌街89號十四樓之6	14,330,000	374,347	38.28	4.11
11309	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市南區美村路二段218巷23號八樓之5	11,050,000	305,925	36.12	5.15
11309	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市南區美村路二段218巷23號九樓之8	11,500,000	393,028	29.26	4.9
11309	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南區和昌街89號七樓之3	9,420,000	310,072	30.38	3.7
11309	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南區和昌街89號十一樓之3	11,050,000	272,772	40.51	3.7
11309	透天厝(53年)	台中市南區新和街168巷1弄7號	2,380,000	282,996	8.41	8.77
11309	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南區和昌街91號四樓之2	14,490,000	303,774	47.7	5.51
11309	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南區和昌街91號五樓之6	11,730,000	353,953	33.14	4.11
11309	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市南區美村路二段218巷23號六樓之1	13,500,000	419,125	32.21	5.53

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131229	台中市南區美村路二段２１８巷２３號五樓之７	華廈 (10層含以下有電梯)	22000	32.1坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1131024	台中市南區美村路二段２１８巷２３號７樓之７	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	32.1坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1131106	台中市南區美村路二段２１８巷２３號７樓之８	華廈 (10層含以下有電梯)	22500	29.26坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區南平路86號的實價登錄詳細資料？	台中市南區南平路86號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年09月20日，總價 : 20,020,000元，單價(坪) : 400,240元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 50.02坪，主建物面積 : 24.33坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.65坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1131125，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 呂永豐，監造人 : 呂永豐，承造人 : 陳丕岳，設計人事務所 : 永豐建築師事務所，承造人營造廠 : 坤聯營造股份有限公司（登記證號：A04691），使用分區 : 第一種商業區，第二種住宅區，層棟戶數 : 地上20層地下3層 1幢 2棟 222戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。