實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區和昌街249號等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市南區和昌街249號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年03月09日，總價 : 299,713,301元，單價(坪) : 3,252,450元，本次交易標的為透天厝，含土地6筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 92.15坪，主建物面積 : 88.89坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.26坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 加強磚造，建築完成年月 : 0640320，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 森宇建設有限公司負責人：曾浚瑋等如附表，監造人 : 森宇建設有限公司負責人：曾浚瑋等如附表，承造人 : 森宇建設有限公司負責人：曾浚瑋等如附表，設計人事務所 : 王建閔建築師事務所，監造人事務所 : 王建閔建築師事務所，承造人營造廠 : 小熊營造股份有限公司，使用分區 : 第一種商業區，第二種住宅區，層棟戶數 : 地上10層地下2層 5幢 5棟 82戶

🖇目錄
● 台中市南區和昌街249號等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區和昌街249號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市建造執照字號 : 114中都建字第00285號
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市南區和昌街的實價登錄
● 台中市南區和昌街249號的實價登錄詳細資料
● 台中市南區和昌街249號的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區和昌街249號等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	透天厝(49年)	台中市南區和昌街249號等2筆	299,713,301	3,252,450	92.15	378.64

台中市南區和昌街249號等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
49	46.08坪	二層	一層二層陽台見其他登記事項	住房	加強磚造	64年3月20日

台中市南區和昌街249號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區下橋子頭段 00860000 地號	47.19坪	1	1	全筆移轉
台中市南區下橋子頭段 00860086 地號	196.23坪	1	1	全筆移轉
台中市南區下橋子頭段 00860254 地號	23.6坪	1	1	全筆移轉
台中市南區下橋子頭段 00860255 地號	51.12坪	1	1	全筆移轉
台中市南區下橋子頭段 00860256 地號	30.86坪	1	1	全筆移轉
台中市南區下橋子頭段 00860257 地號	29.64坪	1	1	全筆移轉

台中市南區和昌街249號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	114中都建字第00285號	114年02月26日

台中市南區和昌街249號等2筆的實價登錄詳細資料

建號	台中市南區和昌街２４９號的建號25876000
交易年月日	113年03月09日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市南區和昌街249號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	299,713,301元
單價(坪)	3,252,450元
土地移轉坪數	378.64坪
建物移轉總面積坪數	92.15坪
主建物面積	88.89坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.26坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	二層
電梯	無
主要用途	其他
主要建材	加強磚造
建築完成年月	0640320
交易筆棟數	土地6建物2車位0
有無管理組織	無
備註	土地原價格299135901元建物價格577400元本案因土地被佔用原價格299884588元雙方協議減少價金748687元成交價格為299135901元頂樓加蓋；未登記建物；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	透天厝(55年)	台中市南區福南街49巷7號	20,250,000	649,455	31.18	43.26
11305	其他	台中市南區下橋子頭段86-228地號	1,432,640	296,000	0	4.84
11305	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台中市南區和昌街240號6樓	8,000,000	255,754	31.28	4.65
11303	其他	台中市南區下橋子頭段86-191地號	26,038,012	239,100	0	108.9
11207	其他	台中市南區下橋子頭段86-251地號	1,838,760	289,569	0	6.35
11204	其他	台中市南區下橋子頭段86-251地號	1,253,700	197,433	0	6.35
11111	其他	台中市南區下橋子頭段86-122地號	13,400,000	527,351	0	25.41
11110	其他	台中市南區樹子腳段15-3地號	10,209,840	358,996	0	28.44
11109	其他	台中市南區下橋子頭段86-228地號	700,000	144,628	0	4.84
11109	其他	台中市南區下橋子頭段86-178地號	819,000	193,617	0	4.23
11103	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福新街130巷35號4樓	8,230,000	267,904	30.72	4.54
11007	其他	台中市南區信義段六小段5-37地號	18,120,778	274,807	0	65.94
11006	透天厝(40年)	台中市南區福中街22巷4號	12,000,000	220,183	54.5	26.32
10903	其他	台中市南區公館段151-537地號	9,161,860	288,653	0	31.74
10903	其他	台中市南區下橋子頭段86-175地號	880,000	138,583	0	6.35
10810	其他	台中市南區下橋子頭段87-91地號	4,660,000	206,286	0	22.59
10802	透天厝(51年)	台中市南區福南街49巷4號	5,000,000	243,072	20.57	21.48
10711	其他	台中市南區土庫段50-13地號	1,109,250	192,913	0	5.75
10710	其他	台中市南區下橋子頭段86-180地號	510,000	120,567	0	4.23
10709	透天厝(22年)	台中市南區福中街6號	20,500,000	153,616	133.45	36

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	北屯區東山路二段橋王花園飯店正對面	1110501~1110831
1140613	店舖及小型工業設施	景達國際企業有限公司	1	霧峰區新生路	1140709~1150709
1140627	華固四季?	華固建設股份有限公司	198	北屯區崇德十路二段/敦和路/后庄路口	無
1140624	鑫鈺知境	鑫鈺開發建設有限公司	24	南區復興路二段71巷31弄11號(旁)	1140701~·
1140702	日升拾尚	宏星建設有限公司	49	太平區宜昌東路	1140801~·
1140721	中央園邸	正昇開發實業有限公司	7	梧棲區中央路一段147號旁	1140815~1160814,至銷售完畢為止
1140603	世紀雄偉五期	博士居建設有限公司	20	梧棲區港埠路一段	1140603~1170531
1140607	雙橡園1518	特區開發建設股份有限公司	132	南屯區公益路二段與龍富路五段	1140701~1170101
1140528	惠宇大沁	惠得建設股份有限公司	84	南區慶順路	1140528~·
1140528	浩瀚光与玥	浩瀚開發建設股份有限公司	236	南區慶順路	無

常見問與答

台中市南區和昌街249號等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市南區和昌街249號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年03月09日，總價 : 299,713,301元，單價(坪) : 3,252,450元，本次交易標的為透天厝，含土地6筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 92.15坪，主建物面積 : 88.89坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.26坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 加強磚造，建築完成年月 : 0640320，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 森宇建設有限公司負責人：曾浚瑋等如附表，監造人 : 森宇建設有限公司負責人：曾浚瑋等如附表，承造人 : 森宇建設有限公司負責人：曾浚瑋等如附表，設計人事務所 : 王建閔建築師事務所，監造人事務所 : 王建閔建築師事務所，承造人營造廠 : 小熊營造股份有限公司，使用分區 : 第一種商業區，第二種住宅區，層棟戶數 : 地上10層地下2層 5幢 5棟 82戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。