實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區和昌街249號等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市南區和昌街249號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年03月09日，總價 : 299,713,301元，單價(坪) : 3,252,450元，本次交易標的為透天厝，含土地6筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 92.15坪，主建物面積 : 88.89坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.26坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 加強磚造，建築完成年月 : 0640320，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南區和昌街249號等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區和昌街249號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市南區和昌街的實價登錄
● 台中市南區和昌街249號的實價登錄詳細資料
● 台中市南區和昌街249號的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區和昌街249號等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	透天厝(49年)	台中市南區和昌街249號等2筆	299,713,301	3,252,450	92.15	378.64

台中市南區和昌街249號等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
49	46.08坪	二層	一層二層陽台見其他登記事項	住房	加強磚造	64年3月20日

台中市南區和昌街249號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區下橋子頭段 00860000 地號	47.19坪	1	1	全筆移轉
台中市南區下橋子頭段 00860086 地號	196.23坪	1	1	全筆移轉
台中市南區下橋子頭段 00860254 地號	23.6坪	1	1	全筆移轉
台中市南區下橋子頭段 00860255 地號	51.12坪	1	1	全筆移轉
台中市南區下橋子頭段 00860256 地號	30.86坪	1	1	全筆移轉
台中市南區下橋子頭段 00860257 地號	29.64坪	1	1	全筆移轉

台中市南區和昌街249號等2筆的實價登錄詳細資料

建號	台中市南區和昌街２４９號的建號25876000
交易年月日	113年03月09日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市南區和昌街249號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	299,713,301元
單價(坪)	3,252,450元
土地移轉坪數	378.64坪
建物移轉總面積坪數	92.15坪
主建物面積	88.89坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.26坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	二層
電梯	無
主要用途	其他
主要建材	加強磚造
建築完成年月	0640320
交易筆棟數	土地6建物2車位0
有無管理組織	無
備註	土地原價格299135901元建物價格577400元本案因土地被佔用原價格299884588元雙方協議減少價金748687元成交價格為299135901元頂樓加蓋；未登記建物；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	透天厝(55年)	台中市南區福南街49巷7號	20,250,000	649,455	31.18	43.26
11305	其他	台中市南區下橋子頭段86-228地號	1,432,640	296,000	0	4.84
11305	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台中市南區和昌街240號6樓	8,000,000	255,754	31.28	4.65
11303	其他	台中市南區下橋子頭段86-191地號	26,038,012	239,100	0	108.9
11207	其他	台中市南區下橋子頭段86-251地號	1,838,760	289,569	0	6.35
11204	其他	台中市南區下橋子頭段86-251地號	1,253,700	197,433	0	6.35
11111	其他	台中市南區下橋子頭段86-122地號	13,400,000	527,351	0	25.41
11110	其他	台中市南區樹子腳段15-3地號	10,209,840	358,996	0	28.44
11109	其他	台中市南區下橋子頭段86-228地號	700,000	144,628	0	4.84
11109	其他	台中市南區下橋子頭段86-178地號	819,000	193,617	0	4.23
11103	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福新街130巷35號4樓	8,230,000	267,904	30.72	4.54
11007	其他	台中市南區信義段六小段5-37地號	18,120,778	274,807	0	65.94
11006	透天厝(40年)	台中市南區福中街22巷4號	12,000,000	220,183	54.5	26.32
10903	其他	台中市南區公館段151-537地號	9,161,860	288,653	0	31.74
10903	其他	台中市南區下橋子頭段86-175地號	880,000	138,583	0	6.35
10810	其他	台中市南區下橋子頭段87-91地號	4,660,000	206,286	0	22.59
10802	透天厝(51年)	台中市南區福南街49巷4號	5,000,000	243,072	20.57	21.48
10711	其他	台中市南區土庫段50-13地號	1,109,250	192,913	0	5.75
10710	其他	台中市南區下橋子頭段86-180地號	510,000	120,567	0	4.23
10709	透天厝(22年)	台中市南區福中街6號	20,500,000	153,616	133.45	36

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區和昌街249號等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市南區和昌街249號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年03月09日，總價 : 299,713,301元，單價(坪) : 3,252,450元，本次交易標的為透天厝，含土地6筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 92.15坪，主建物面積 : 88.89坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.26坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 加強磚造，建築完成年月 : 0640320，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。