實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區城隍段四小段7-226地號等4筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市南區城隍段四小段7-226地號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年08月08日，總價 : 8,804,120元，單價(坪) : 242,538元，本次交易標的為土地4筆

本建案基本資料，設計人 : 陳人忠，監造人 : 陳人忠，承造人 : 鄭瑞浤，設計人事務所 : 陳人忠建築師事務所，監造人事務所 : 陳人忠建築師事務所，承造人營造廠 : 立新營造股份有限公司（登記證號：A02296），使用分區 : 第一種商業區，第二種住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台中市南區城隍段四小段7-226地號等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市南區城隍段四小段7-226地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市南區城隍段四小段的實價登錄
● 台中市南區城隍段四小段7-226地號的實價登錄詳細資料
● 台中市南區城隍段四小段7-226地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
10409	台中市南區城隍段四小段7-225地號	204,120	340,200	0.6
10408	台中市南區城隍段四小段7-226地號等4筆	8,804,120	242,538	36.3

台中市南區城隍段四小段7-226地號等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區城隍段四小段 00070028 地號	29.64坪	1	1	全筆移轉
台中市南區城隍段四小段 00070184 地號	1.51坪	1	1	全筆移轉
台中市南區城隍段四小段 00070225 地號	0.6坪	1	1	全筆移轉
台中市南區城隍段四小段 00070226 地號	4.54坪	1	1	全筆移轉

台中市南區城隍段四小段7-226地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	108中都使字第01453號	108年08月02日
建造執照	105中都建字第02298號	107年01月02日

台中市南區城隍段四小段7-226地號等4筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	104年08月08日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市南區城隍段四小段7-226地號
總價元	8,804,120元
單價(坪)	242,538元
土地移轉坪數	36.3坪
交易筆棟數	土地4建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	建物未保存登記

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11209	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市南區忠孝路106號7樓	8,250,000	210,191	39.25	5.58
11208	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市南區忠孝路106號4樓	7,280,000	185,478	39.25	5.58
11111	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市南區忠孝路106號5樓	7,080,000	180,382	39.25	5.58
11102	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市南區忠孝路106號6樓	8,000,000	203,822	39.25	5.58
10911	其他	台中市南區城隍段四小段7-204地號	906,048	333,106	0	2.72
10910	其他	台中市南區城隍段四小段7-204地號	600,000	220,588	0	2.72
10909	其他	台中市南區城隍段四小段7-114地號	20,500,000	448,774	0	45.68
10909	其他	台中市南區城隍段四小段7-134地號	19,500,000	678,497	0	28.74
10812	其他	台中市南區城隍段四小段7-12地號	823,680	272,742	0	3.02
10809	其他	台中市南區城隍段四小段7-12地號	685,000	226,821	0	3.02
10805	其他	台中市南區下橋子頭段182-17地號	3,203,243	147,751	0	21.68
10709	其他	台中市南區城隍段四小段7-22地號	264,000	100,763	0	2.62
10707	其他	台中市南區公館段171-7地號	1,120,395	161,907	0	6.92
10611	其他	台中市南區城隍段四小段7-266地號	3,300,000	253,651	0	13.01
10608	其他	台中市南區城隍段四小段7-266地號	2,895,000	222,521	0	13.01
10603	透天厝(49年)	台中市南區忠孝路126巷5-1號	8,000,000	284,698	28.1	22.08
10504	透天厝	台中市南區忠孝路126巷8號	7,500,000	245,178	30.59	20.87
10504	公寓(22年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區忠孝路126巷11號2樓	3,400,000	209,618	16.22	5.02
10409	其他	台中市南區城隍段四小段7-157地號	16,500	206,250	0	0.08
10409	其他	台中市南區城隍段四小段7-225地號	204,120	340,200	0	0.6

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區城隍段四小段7-226地號等4筆的實價登錄詳細資料？	台中市南區城隍段四小段7-226地號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年08月08日，總價 : 8,804,120元，單價(坪) : 242,538元，本次交易標的為土地4筆，，本建案基本資料，設計人 : 陳人忠，監造人 : 陳人忠，承造人 : 鄭瑞浤，設計人事務所 : 陳人忠建築師事務所，監造人事務所 : 陳人忠建築師事務所，承造人營造廠 : 立新營造股份有限公司（登記證號：A02296），使用分區 : 第一種商業區，第二種住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。