實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區大慶街一段81－3號的實價登錄

簡介 :
台中市南區大慶街一段81－3號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【長億南園】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年08月07日，總價 : 8,380,000元，單價(坪) : 176,495元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 47.48坪，主建物面積 : 37.13坪，附屬建物面積 : 3.49坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 3廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0810221，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南區大慶街一段81－3號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區大慶街一段81－3號的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南區大慶街一段81－3號的土地買賣實價登錄資料
● 【長億南園】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市南區大慶街一段的實價登錄
● 台中市南區樹子腳段的實價登錄
● 台中市南區大慶街一段81－3號的實價登錄詳細資料
● 台中市南區大慶街一段81－3號的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區大慶街一段81－3號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10808	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區大慶街一段81－3號	8,380,000	176,495	47.48	5.77
10211	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市南區大慶街一段81－3號	6,900,000	145,324	47.48	5.77

台中市南區大慶街一段81－3號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
27	40.62坪	十四層	一層二層陽台平台騎樓	住商用	鋼筋混凝土造	81年2月21日
27	6.86坪	十四層		梯間，人行道，機械室，水箱，避難室，停車空間，活動中心通道	鋼筋混凝土造	81年2月21日

台中市南區大慶街一段81－3號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區樹子腳段 04090000 地號	5.77坪	48	10000	持分移轉

台中市南區大慶街一段81－3號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪

台中市南區大慶街一段81－3號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	長億南園
建號	台中市南區大慶街一段８１－３號的建號01536000等，6 筆
交易年月日	108年08月07日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區大慶街一段81－3號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 3廳, 2衛, 有隔間
總價元	8,380,000元
單價(坪)	176,495元
土地移轉坪數	5.77坪
建物移轉總面積坪數	47.48坪
主建物面積	37.13坪
附屬建物面積	3.49坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	十四層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0810221
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【長億南園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11207	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市南區德富路368號5樓之1	7,500,000	236,518	31.71	3.73
11204	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市南區德富路368號5樓之1	6,280,000	198,045	31.71	3.73
11110	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市南區德富路382號十二樓之一	11,500,000	204,736	56.17	6.25
11011	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區德富路368號十樓之二	6,220,000	194,740	31.94	3.73
11010	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區德富路368號二樓	3,500,000	94,748	36.94	4.93
11009	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區德富路380號2樓之1	5,250,000	142,857	36.75	4.33
11004	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區德富路370號七樓之一	6,150,000	184,187	33.39	4.09
10911	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區德富路378號	5,850,000	172,515	33.91	4.21
10911	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區德富路378號十二樓之1	9,360,000	165,108	56.69	6.73
10911	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區德富路370號10樓之1	6,000,000	168,492	35.61	4.33
10908	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區德富路370號十二樓之3	7,000,000	180,692	38.74	4.57
10906	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區德富路378號十二樓之1	7,990,000	140,942	56.69	6.73
10905	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區德富路370號十樓之2	5,360,000	159,239	33.66	3.97
10905	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區德富路380號十二樓之2	9,600,000	151,420	63.4	7.45
10904	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區德富路386號7樓之1	7,250,000	147,989	48.99	6.01
10903	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區德富路382號三樓之2	6,500,000	162,054	40.11	4.69
10902	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區德富路370號十二樓之3	5,600,000	144,553	38.74	4.57
10901	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區德富路388號9樓之1	6,800,000	167,860	40.51	4.93
10808	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區德富路368號九樓之1	5,400,000	158,126	34.15	3.97
10805	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區高工路127號	12,680,000	293,383	43.22	5.05

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【長億南園】的實價登錄頁面查詢

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區大慶街一段81－3號的實價登錄詳細資料？	台中市南區大慶街一段81－3號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【長億南園】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年08月07日，總價 : 8,380,000元，單價(坪) : 176,495元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 47.48坪，主建物面積 : 37.13坪，附屬建物面積 : 3.49坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 3廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0810221，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。