實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區大慶街二段6－16巷86號14樓之2的實價登錄

簡介 :
台中市南區大慶街二段6－16巷86號14樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【文心大三元】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年04月02日，總價 : 8,200,000元，單價(坪) : 214,043元，本次交易標的為住宅大樓十四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 38.31坪，主建物面積 : 23.4坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.12坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840525，都市土地使用分區 : 其他

🖇目錄
● 台中市南區大慶街二段6－16巷86號14樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區大慶街二段6－16巷86號14樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南區大慶街二段6－16巷86號14樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【文心大三元】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區大慶街二段6之16巷的實價登錄
● 台中市南區樹子腳段的實價登錄
● 台中市南區大慶街二段6－16巷86號14樓之2的實價登錄詳細資料
● 台中市南區大慶街二段6－16巷86號14樓之2的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區大慶街二段6－16巷86號14樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11104	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區大慶街二段6－16巷86號14樓之2	8,200,000	214,043	38.31	4.07
10309	其他	台中市南區大慶街二段6－16巷86號14樓之2	66,758	正無窮大	6.04	0

台中市南區大慶街二段6－16巷86號14樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
27	11.79坪	十六層		防空避難室，停車空間，受電室，人行道，樓梯間，機械室，水塔，辦公室，機電室	鋼筋混凝土造	84年5月25日
27	26.52坪	十六層	十四層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	84年5月25日

台中市南區大慶街二段6－16巷86號14樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區樹子腳段 12140000 地號	4.07坪	177	100000	持分移轉

台中市南區大慶街二段6－16巷86號14樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪	地下二樓

台中市南區大慶街二段6－16巷86號14樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	文心大三元
建號	台中市南區大慶街二段６－１６巷８６號１４樓之２的建號04975000
交易年月日	111年04月02日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區大慶街二段6－16巷86號14樓之2
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	8,200,000元
單價(坪)	214,043元
土地移轉坪數	4.07坪
建物移轉總面積坪數	38.31坪
主建物面積	23.4坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.12坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	十四層
總樓層數	十六層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840525
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	陽台外推；

【文心大三元】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區大慶街二段6－16巷48號5樓之2	12,500,000	271,976	45.96	5.27
11309	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市南區大慶街二段6－16巷72號	5,680,000	341,141	16.65	2.35
11308	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區大慶街二段6－16巷43號2樓之2	13,000,000	281,629	46.16	5.22
11307	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市南區大慶街二段6－16巷60號	6,250,000	375,375	16.65	2.35
11210	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區大慶街二段6－16巷48號10樓之2	11,500,000	250,218	45.96	5.27
11208	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區大慶街二段6－16巷97號16樓之1	10,600,000	254,197	41.7	5.02
11207	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區大慶街二段6－16巷87號	6,000,000	415,512	14.44	2.09
11207	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區大慶街二段6－16巷86號16樓之1	8,980,000	244,221	36.77	4.07
11206	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區大慶街二段6－16巷36號5樓之2	8,400,000	254,777	32.97	3.61
11202	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區大慶街二段6之16巷36號六樓之1	8,700,000	257,396	33.8	3.59
11111	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區大慶街二段6－16巷40號9樓之2	9,000,000	262,009	34.35	3.68
11110	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區大慶街二段6之16巷36號八樓之5	8,450,000	248,164	34.05	3.68
11109	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區大慶街二段6－16巷86號16樓之1	7,500,000	203,971	36.77	4.07
11109	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區大慶街二段6－16巷36號3樓之2	8,700,000	252,101	34.51	3.61
11106	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區大慶街二段6－16巷86號5樓之1	3,400,000	184,883	18.39	2.04
11105	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市南區大慶街二段6－16巷61號10樓之1	6,200,000	158,446	39.13	4.28
11103	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區大慶街二段6－16巷40號9樓之2	7,820,000	227,656	34.35	3.68
11102	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區大慶街二段6－16巷81號16樓之2	8,160,000	212,389	38.42	4.44
11011	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區大慶街二段6－16巷93號	6,600,000	297,431	22.19	2.37
11010	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區大慶街二段6－16巷33號10樓之1	8,060,000	214,191	37.63	4.07

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131018	台中市南區大慶街二段６之１６巷７７號２樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	21000	40.81坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1130909	台中市南區大慶街二段６-１６巷５３號	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	11.39坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1130819	台中市南區大慶街二段６-１６巷４５號２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	37.44坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1130618	台中市南區大慶街二段６-１６巷４５號１３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16200	37.07坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1120909	台中市南區大慶街二段６-１６巷５３號	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	11.39坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1120820	台中市南區大慶街二段６-１６巷４５號２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16200	37.44坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1120722	台中市南區大慶街二段６-１６巷４５號２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	37.44坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1120516	台中市南區大慶街二段６-１６巷４５號１３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16200	37.07坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1111031	台中市南區大慶街二段６之１６巷５３號	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	11.39坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1110516	台中市南區大慶街二段６-１６巷４５號１３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16200	31.07坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1101001	台中市南區大慶街二段６-１６巷５３號	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	11.39坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1091222	台中市南區大慶街二段６-１６巷８１號１６樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	38.42坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1050419	台中市南區大慶街２段６之１６巷４１號	店面 (店鋪)	16000	21.22坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1040610	台中市南區大慶街二段６-１６巷８７號	店面 (店鋪)	9000	14.44坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1030627	台中市南區大慶街二段６之１６巷８７號	店面 (店鋪)	10000	14.44坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見使用執照

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區大慶街二段6－16巷86號14樓之2的實價登錄詳細資料？	台中市南區大慶街二段6－16巷86號14樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【文心大三元】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年04月02日，總價 : 8,200,000元，單價(坪) : 214,043元，本次交易標的為住宅大樓十四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 38.31坪，主建物面積 : 23.4坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.12坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840525，都市土地使用分區 : 其他
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。