實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區學府路146巷15號20樓之8等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市南區學府路146巷15號20樓之8，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【京都特區】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年11月23日，總價 : 4,650,000元，單價(坪) : 100,758元，本次交易標的為住宅大樓二十層，含土地4筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 46.15坪，主建物面積 : 16.72坪，附屬建物面積 : 16.43坪，陽台面積 : 1.76坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850627，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南區學府路146巷15號20樓之8等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區學府路146巷15號20樓之8等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【京都特區】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區學府路的實價登錄
● 台中市南區萬安段九小段的實價登錄
● 台中市南區學府路146巷15號20樓之8的實價登錄詳細資料
● 台中市南區學府路146巷15號20樓之8的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區學府路146巷15號20樓之8等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10511	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路146巷15號20樓之8等2筆	4,650,000	100,758	46.15	2.82

台中市南區學府路146巷15號20樓之8等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
20	0.34坪	十八層		社區活動中心	鋼筋混凝土造	85年10月5日
20	34.91坪	二十一層	二十層陽台露台	集合住宅	鋼筋混凝土造	85年6月27日
20	10.91坪	二十一層		共同使用	鋼筋混凝土造	85年6月27日

台中市南區學府路146巷15號20樓之8等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區萬安段九小段 00050000 地號	2.82坪	38	10000	持分移轉
台中市南區萬安段九小段 00080011 地號	0坪	1	100000	持分移轉
台中市南區信義段九小段 00090004 地號	0坪	1	100000	持分移轉
台中市南區頂橋子頭段 03680000 地號	0.01坪	1	100000	持分移轉

台中市南區學府路146巷15號20樓之8等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	京都特區
建號	台中市南區學府路１４６巷１５號２０樓之８的建號01259000
交易年月日	105年11月23日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區學府路146巷15號20樓之8
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,650,000元
單價(坪)	100,758元
土地移轉坪數	2.82坪
建物移轉總面積坪數	46.15坪
主建物面積	16.72坪
附屬建物面積	16.43坪
陽台面積	1.76坪
移轉樓層	二十層
總樓層數	二十一層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0850627
交易筆棟數	土地4建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【京都特區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路146巷15號6樓之1	5,580,000	309,828	18.01	1.78
11308	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路146巷15號13樓之9	2,700,000	256,898	10.51	0.97
11305	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路146巷15號5樓之5	3,000,000	250,417	11.98	1.04
11303	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路146巷15號9樓之2	5,200,000	288,728	18.01	1.78
11301	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路146巷15號4樓之1	5,160,000	246,066	20.97	1.93
11212	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路146巷15號19樓之13	2,200,000	190,972	11.52	1.04
11208	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路146巷15號16樓之4	2,700,000	263,415	10.25	0.97
11206	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路146巷15號17樓之14	2,400,000	234,146	10.25	0.97
11206	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路146巷15號3樓之11	6,870,000	220,122	31.21	2.67
11203	套房(27年) (1房1廳1衛)	台中市南區學府路146巷15號11樓之8	2,620,000	235,189	11.14	1.04
11202	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路146巷15號13樓之1	3,050,000	167,032	18.26	1.78
11111	套房(26年) (1房1廳1衛)	台中市南區學府路146巷15號9樓之2	3,600,000	199,889	18.01	1.78
11107	套房(26年) (1房1廳1衛)	台中市南區學府路146巷15號16樓之11	3,500,000	194,336	18.01	1.78
11105	套房(26年) (1房1廳1衛)	台中市南區學府路146巷15號16樓之11	3,350,000	186,008	18.01	1.78
11105	套房(26年) (1房1廳1衛)	台中市南區學府路146巷15號2樓之9	1,920,000	151,062	12.71	1.19
11105	套房(26年) (1房1廳1衛)	台中市南區學府路146巷15號5樓之4	2,610,000	231,588	11.27	0.96
11104	套房(26年) (1房1廳1衛)	台中市南區學府路146巷15號17樓之5	2,000,000	179,533	11.14	1.04
11102	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路146巷15號6樓之11	5,320,000	232,112	22.92	1.78
11101	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路146巷15號19樓之16	5,630,000	208,983	26.94	2.59
11010	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路146巷15號6樓之18	2,450,000	219,928	11.14	1.04

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130716	台中市南區學府路１４６巷１５號１６樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	18.01坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十六層
1130627	台中市南區學府路１４６巷１５號９樓之２０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12700	26.18坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1130624	台中市南區學府路１４６巷１５號６樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	18.01坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1130531	台中市南區學府路１４６巷１５號１９樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	26.94坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十九層
1130531	台中市南區學府路１４６巷１５號８樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	26.18坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1130516	台中市南區學府路１４６巷１５號１５樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	18.01坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十五層
1130322	台中市南區學府路１４６巷１５號４樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	20.74坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1121220	台中市南區學府路１４６巷１５號１５樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	18.01坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十五層
1121109	台中市南區學府路１４６巷１５號１６樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12200	18.01坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十六層
1120916	台中市南區學府路１４６巷１５號１４樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	26.18坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1120901	台中市南區學府路１４６巷１５號６樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	18.01坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1120820	台中市南區學府路１４６巷１５號１６樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11200	18.01坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十六層
1120814	台中市南區學府路１４６巷１５號９樓之２０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11700	26.18坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1120807	台中市南區學府路１４６巷１５號十三樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	18.26坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1120531	台中市南區學府路１４６巷１５號８樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	26.18坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1111010	台中市南區學府路１４６巷１５號３樓之１８	套房 (1房1廳1衛)	8000	9.18坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1110821	台中市南區學府路１４６巷１５號６樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8200	18.01坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1110801	台中市南區學府路１４６巷１５號９樓之２０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11700	26.18坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1110716	台中市南區學府路１４６巷１５號１６樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8500	18.01坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十六層
1101229	台中市南區學府路１４６巷１５號３樓之１８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6800	8坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區學府路146巷15號20樓之8等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市南區學府路146巷15號20樓之8，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【京都特區】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年11月23日，總價 : 4,650,000元，單價(坪) : 100,758元，本次交易標的為住宅大樓二十層，含土地4筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 46.15坪，主建物面積 : 16.72坪，附屬建物面積 : 16.43坪，陽台面積 : 1.76坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850627，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。