實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區學府路3號三樓之一的實價登錄

簡介 :
台中市南區學府路3號三樓之一，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【興大書香】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年01月24日，總價 : 31,100,000元，單價(坪) : 218,552元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 142.3坪，主建物面積 : 114.25坪，附屬建物面積 : 17.69坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 21房, 0廳, 21衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820402，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南區學府路3號三樓之一的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區學府路3號三樓之一的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南區學府路3號三樓之一的土地買賣實價登錄資料
● 【興大書香】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市南區學府路的實價登錄
● 台中市南區頂橋子頭段的實價登錄
● 台中市南區學府路3號三樓之一的實價登錄詳細資料
● 台中市南區學府路3號三樓之一的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區學府路3號三樓之一的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11001	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路3號三樓之一	31,100,000	218,552	142.3	15.81
10606	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路3號三樓之一	21,200,000	148,981	142.3	15.81
10311	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路3號三樓之一	11,600,000	81,518	142.3	15.81

台中市南區學府路3號三樓之一的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
28	0.02坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	82年4月2日
28	0.3坪	十二層	地下二層	管理室	鋼筋混凝土造	82年4月2日
28	10.34坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	82年4月2日
28	131.64坪	十二層	三層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	82年4月2日

台中市南區學府路3號三樓之一的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區頂橋子頭段 02820000 地號	15.81坪	750	10000	持分移轉

台中市南區學府路3號三樓之一的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降機械	0 元	0 坪	地下二樓
升降機械	0 元	0 坪	地下二樓

台中市南區學府路3號三樓之一的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	興大書香
建號	台中市南區學府路３號三樓之一的建號05998000
交易年月日	110年01月24日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區學府路3號三樓之一
都市土地使用分區	住
建物現況格局	21房, 0廳, 21衛, 有隔間
總價元	31,100,000元
單價(坪)	218,552元
土地移轉坪數	15.81坪
建物移轉總面積坪數	142.3坪
主建物面積	114.25坪
附屬建物面積	17.69坪
陽台面積	0坪
車位類別	升降機械
移轉樓層	三層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0820402
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	陽台外推；其他增建；

【興大書香】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11203	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路3號四樓之2	12,800,000	370,263	34.57	3.31
11104	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路13號六樓之一	8,850,000	194,335	45.54	4.37
11102	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路3號四樓之2	6,980,000	201,909	34.57	3.31
10912	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路3號八樓之1	6,800,000	149,681	45.43	4.37
10903	店面(27年) (店鋪)	台中市南區學府路5號	27,000,000	678,562	39.79	7.63
10711	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路13號地下二層	28,000,000	196,767	142.3	15.81
10609	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路13號地下二層	5,600,000	122,807	45.6	4.37
10606	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路3號三樓之一	21,200,000	148,981	142.3	15.81
10506	辦公商業大樓(23年)	台中市南區學府路3號三樓之ㄧ	14,500,000	101,897	142.3	15.81
10311	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路3號三樓之一	11,600,000	81,518	142.3	15.81
10310	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路13號10樓之1	5,000,000	110,132	45.4	4.37
10308	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路13號八樓之一等2筆	4,700,000	108,195	43.44	4.17
10308	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路13號八樓之二等2筆	3,500,000	107,825	32.46	3.1
10110	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台中市南區積善里學府路57號3樓之1等6筆	18,000,000	63,539	283.29	31.52

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區學府路3號三樓之一的實價登錄詳細資料？	台中市南區學府路3號三樓之一，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【興大書香】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年01月24日，總價 : 31,100,000元，單價(坪) : 218,552元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 142.3坪，主建物面積 : 114.25坪，附屬建物面積 : 17.69坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 21房, 0廳, 21衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820402，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。