實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區學府路79號7樓之2的實價登錄

簡介 :
台中市南區學府路79號7樓之2，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【興大學府城】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年06月29日，總價 : 4,600,000元，單價(坪) : 104,498元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 44.02坪，主建物面積 : 23.25坪，附屬建物面積 : 8.81坪，陽台面積 : 3.42坪，建物現況格局 : 5房, 0廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840823，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南區學府路79號7樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區學府路79號7樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【興大學府城】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區學府路的實價登錄
● 台中市南區頂橋子頭段的實價登錄
● 台中市南區學府路79號7樓之2的實價登錄詳細資料
● 台中市南區學府路79號7樓之2的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區學府路79號7樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路79號7樓之2	11,000,000	249,886	44.02	2.64
11205	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路79號7樓之2	7,800,000	177,192	44.02	2.64
10509	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路79號7樓之2	5,720,000	129,941	44.02	2.64
10306	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路79號7樓之2	4,600,000	104,498	44.02	2.64

台中市南區學府路79號7樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
19	35.48坪	十八層	七層陽台露台	集合住宅	鋼筋混凝土造	84年8月23日
19	5.76坪	十八層		梯間，機械室，水箱	鋼筋混凝土造	84年8月23日
19	2.78坪	十八層		防空避難室兼停車空間	鋼筋混凝土造	84年8月23日

台中市南區學府路79號7樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區頂橋子頭段 03090000 地號	2.64坪	41	10000	持分移轉

台中市南區學府路79號7樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	興大學府城
建號	台中市南區學府路７９號７樓之２的建號08079000
交易年月日	103年06月29日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區學府路79號7樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 0廳, 5衛, 有隔間
總價元	4,600,000元
單價(坪)	104,498元
土地移轉坪數	2.64坪
建物移轉總面積坪數	44.02坪
主建物面積	23.25坪
附屬建物面積	8.81坪
陽台面積	3.42坪
移轉樓層	七層
總樓層數	十八層
主要用途	見其他登記事項
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840823
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	基地分區有部分商業區

【興大學府城】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路79號15樓之5	5,600,000	281,407	19.9	1.61
11307	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路75號十四樓之五	7,680,000	172,236	44.59	3.41
11303	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路79號9樓之6	12,660,000	344,771	36.72	2.7
11303	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路79號15樓之6	7,400,000	191,660	38.61	2.83
11302	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路79號7樓之3	10,900,000	204,541	53.29	3.41
11302	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路79號7樓之2	11,000,000	249,886	44.02	2.64
11205	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路79號7樓之2	7,800,000	177,192	44.02	2.64
11205	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路79號7樓之3	9,480,000	177,895	53.29	3.41
11112	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路79號10樓之5	5,180,000	237,724	21.79	1.61
11112	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路79號9樓之6	6,610,000	180,011	36.72	2.7
11112	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路79號五樓	30,000,000	108,932	275.4	20.65
11111	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路79號8樓之3	8,800,000	199,728	44.06	3.41
11107	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路79號十七樓之4	6,400,000	153,883	41.59	3.22
11104	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路79號9樓之4	6,600,000	154,242	42.79	3.15
11104	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路79號15樓之1	12,800,000	307,914	41.57	3.09
11104	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路79號8樓之5	5,300,000	243,231	21.79	1.61
11103	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路79號十八樓之2	6,100,000	186,601	32.69	2.57
11012	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路75號10樓之3	9,160,000	219,454	41.74	3.09
11010	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路75號14樓之1	6,100,000	161,077	37.87	2.83
11008	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路79號15樓之1	6,610,000	159,009	41.57	3.09

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【興大學府城】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131024	台中市南區學府路７９號１５樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	19.9坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1130914	台中市南區學府路７５號１４樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	37.87坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1130610	台中市南區學府路７５號１３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	37.87坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1130316	台中市南區學府路７５號９樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	44.59坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1120914	台中市南區學府路７５號１４樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	37.87坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1120318	台中市南區學府路７５號９樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	44.59坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區學府路79號7樓之2的實價登錄詳細資料？	台中市南區學府路79號7樓之2，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【興大學府城】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年06月29日，總價 : 4,600,000元，單價(坪) : 104,498元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 44.02坪，主建物面積 : 23.25坪，附屬建物面積 : 8.81坪，陽台面積 : 3.42坪，建物現況格局 : 5房, 0廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840823，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。