實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區工學二街265號等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市南區工學二街265號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【復興園中園】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年07月18日，總價 : 5,500,000元，單價(坪) : 144,357元，本次交易標的為店面一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 38.1坪，主建物面積 : 27.01坪，附屬建物面積 : 1.71坪，陽台面積 : 1.52坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0810527，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南區工學二街265號等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區工學二街265號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【復興園中園】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市南區工學二街的實價登錄
● 台中市南區下橋子頭段的實價登錄
● 台中市南區工學二街265號的實價登錄詳細資料
● 台中市南區工學二街265號的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區工學二街265號等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10407	店面(23年) (店鋪)	台中市南區工學二街265號等2筆	5,500,000	144,357	38.1	8

台中市南區工學二街265號等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
23	3.48坪	七層		人行道、水塔、梯間、門廳、機械房、突出物	鋼筋混凝土造	81年5月27日
23	4.39坪	七層		防空避難室，停車空間，管理員辦公室	鋼筋混凝土造	81年5月27日
23	30.24坪	七層	一層二層陽台平台騎樓花台	住商用	鋼筋混凝土造	81年5月27日

台中市南區工學二街265號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區下橋子頭段 03140000 地號	8坪	80	10000	持分移轉

台中市南區工學二街265號等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	復興園中園
建號	台中市南區工學二街２６５號的建號06586000
交易年月日	104年07月18日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	台中市南區工學二街265號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	5,500,000元
單價(坪)	144,357元
土地移轉坪數	8坪
建物移轉總面積坪數	38.1坪
主建物面積	27.01坪
附屬建物面積	1.71坪
陽台面積	1.52坪
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	七層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0810527
交易筆棟數	土地1建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【復興園中園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11104	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市南區工學二街235號六樓	7,100,000	205,916	34.48	6.8
11012	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市南區工學二街243號七樓	6,700,000	203,957	32.85	6.8
11011	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市南區工學二街231號六樓	7,080,000	199,944	35.41	6.8
11004	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市南區工學二街255號二樓	6,280,000	161,026	39	7.1
10904	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市南區工學二街257號7樓	5,700,000	175,872	32.41	6.5
10812	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市南區工學二街257號7樓	4,000,000	123,419	32.41	6.5
10811	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市南區工學二街251號二樓	5,200,000	153,846	33.8	6.7
10810	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市南區工學二街237號等2筆	4,700,000	140,424	33.47	6.8
10802	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市南區工學二街233號	6,500,000	173,380	37.49	7.2
10609	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市南區工學二街251號二樓	3,800,000	112,426	33.8	6.7
10605	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市南區工學2街257號2樓	4,100,000	113,010	36.28	6.5
10502	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市南區工學二街239號七樓&271號地下室	3,750,000	110,294	34	7
10308	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市南區工學二街239號5樓	3,000,000	88,235	34	7
10303	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市南區工學二街255號二樓	5,000,000	128,205	39	7.1
10212	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市南區工學二街253號7樓	4,000,000	98,985	40.41	7.6
10210	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市南區工學二街243號7樓	4,600,000	140,030	32.85	6.8
10205	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市南區工學二街267號5樓等2筆	4,050,000	103,873	38.99	7.9
10111	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台中市南區工學二街243號五樓等2筆	3,300,000	100,457	32.85	6.8
10108	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台中市南區工學二街243號五樓等2筆	2,290,000	77,944	29.38	6.8

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區工學二街265號等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市南區工學二街265號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【復興園中園】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年07月18日，總價 : 5,500,000元，單價(坪) : 144,357元，本次交易標的為店面一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 38.1坪，主建物面積 : 27.01坪，附屬建物面積 : 1.71坪，陽台面積 : 1.52坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0810527，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。