實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區工學北路71巷5號5樓之3的實價登錄

簡介 :
台中市南區工學北路71巷5號5樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【長億城香榭區】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年02月11日，總價 : 7,150,000元，單價(坪) : 222,188元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 32.18坪，主建物面積 : 21.24坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.32坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860918，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南區工學北路71巷5號5樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區工學北路71巷5號5樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 【長億城香榭區】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區工學北路的實價登錄
● 台中市南區下橋子頭段的實價登錄
● 台中市南區工學北路71巷5號5樓之3的實價登錄詳細資料
● 台中市南區工學北路71巷5號5樓之3的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區工學北路71巷5號5樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11202	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路71巷5號5樓之3	7,150,000	222,188	32.18	2.69
10201	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路71巷5號5樓之3	3,350,000	104,102	32.18	2.69

台中市南區工學北路71巷5號5樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	4.17坪	二十一層		共有部份	鋼筋混凝土造	86年9月18日
25	4.45坪	二十一層		共同使用	鋼筋混凝土造	86年9月18日
25	23.56坪	二十一層	五層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	86年9月18日

台中市南區工學北路71巷5號5樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區下橋子頭段 02180117 地號	2.69坪	34	20000	持分移轉

台中市南區工學北路71巷5號5樓之3的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	長億城香榭區
建號	台中市南區工學北路７１巷５號５樓之３的建號16010000
交易年月日	112年02月11日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區工學北路71巷5號5樓之3
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	7,150,000元
單價(坪)	222,188元
土地移轉坪數	2.69坪
建物移轉總面積坪數	32.18坪
主建物面積	21.24坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.32坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	五層
總樓層數	二十一層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0860918
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有

【長億城香榭區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路61號17樓之1	11,300,000	321,205	35.18	2.69
11306	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路61號17樓之2	10,000,000	288,101	34.71	2.69
11306	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路63號11樓之3	9,700,000	323,333	30	2.37
11303	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路146巷16號4樓之1	8,300,000	285,027	29.12	1.74
11303	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路61號17樓之1	8,180,000	254,037	32.2	2.69
11303	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路146巷26號8樓之1	6,880,000	317,490	21.67	1.74
11211	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路65號21樓之2	14,060,000	300,107	46.85	3.16
11211	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路69號13樓之1	3,300,000	121,324	27.2	2.21
11210	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路146巷26號5樓之5	6,600,000	286,086	23.07	1.74
11209	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路146巷26號20樓之1	6,400,000	295,339	21.67	1.74
11208	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路146巷26號12樓之1	8,800,000	318,494	27.63	1.74
11208	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路146巷26號9樓之2	6,500,000	277,067	23.46	1.9
11205	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路146巷16號14樓之3	12,000,000	259,123	46.31	3.48
11205	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路146巷16號8樓之3	10,900,000	220,961	49.33	3.48
11203	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路61號10樓之3	8,400,000	228,013	36.84	2.85
11203	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路63號12樓之2	9,600,000	236,162	40.65	2.85
11202	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路71巷6號5樓之3	7,300,000	218,563	33.4	2.85
11202	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路146巷26號12樓之1	6,600,000	238,871	27.63	1.74
11109	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路71巷6號11樓之3	8,400,000	230,896	36.38	2.85
11107	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路69號等2筆	24,200,000	299,283	80.86	7.12

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131010	台中市南區工學路１４６巷２６號１２樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	26.05坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130813	台中市南區工學北路７１巷１０號２０樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	35.89坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十層
1130524	台中市南區工學路１４６巷１６號１９樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	23.16坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十九層
1121225	台中市南區工學路１４６巷１６號５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18200	49.29坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1120730	台中市南區工學北路６１號２１樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21500	33.86坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十一層
1120609	台中市南區工學北路６３號１９樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10300	22.9坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十九層
1120529	台中市南區工學路１４６巷１６號１９樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	23.16坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十九層
1120315	台中市南區工學路１４６巷１６號１３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	29.12坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1120120	台中市南區工學路１４６巷１６號５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18200	49.29坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1110808	台中市南區工學北路６１號２１樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	33.86坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十一層
1110728	台中市南區工學北路７１巷１０號２０樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	35.89坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十層
1110609	台中市南區工學路１４６巷１６號１９樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	23.16坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十九層
1101018	台中市南區工學路１４６巷１６號５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18200	49.29坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1100730	台中市南區工學北路７１巷１０號２０樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	35.89坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十層
1080523	台中市南區工學北路７１巷１０號２０樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	32.92坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十層
1071114	台中市南區工學路１４６巷１６號５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17100	49.29坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1060301	台中市南區工學路１４６巷２６號２０樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	21.67坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十層
1051116	台中市南區工學北路７１巷６號十九樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	39.93坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十九層
1041123	台中市南區工學北路７１巷６號十九樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	39.93坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十九層
1040717	台中市南區學北路７１巷１０號２０樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	32.92坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區工學北路71巷5號5樓之3的實價登錄詳細資料？	台中市南區工學北路71巷5號5樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【長億城香榭區】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年02月11日，總價 : 7,150,000元，單價(坪) : 222,188元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 32.18坪，主建物面積 : 21.24坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.32坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860918，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。