實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區工學北路86號7樓之45、7樓之46等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市南區工學北路86號7樓之45、7樓之46，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年10月20日，總價 : 2,650,000元，單價(坪) : 143,709元，本次交易標的為套房七層，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 18.44坪，主建物面積 : 10.03坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.09坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850506，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台中市南區工學北路86號7樓之45、7樓之46等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區工學北路86號7樓之45、7樓之46等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區工學北路的實價登錄
● 台中市南區下橋子頭段的實價登錄
● 台中市南區工學北路86號7樓之45、7樓之46的實價登錄詳細資料
● 台中市南區工學北路86號7樓之45、7樓之46的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區工學北路86號7樓之45、7樓之46等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路86號7樓之46	2,300,000	249,458	9.22	0.55
10310	套房(18年) (1房1廳1衛)	台中市南區工學北路86號7樓之45、7樓之46等2筆	2,650,000	143,709	18.44	1.11

台中市南區工學北路86號7樓之45、7樓之46等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
18	0.3坪	十八層		共同使用	鋼筋混凝土造	85年5月6日
18	0.46坪	十八層		共同使用	鋼筋混凝土造	85年5月6日
18	6.06坪	十八層	七層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	85年5月6日
18	1.13坪	十八層		共同使用	鋼筋混凝土造	85年5月6日
18	1.27坪	十八層		共同使用	鋼筋混凝土造	85年5月6日

台中市南區工學北路86號7樓之45、7樓之46等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區下橋子頭段 02170014 地號	0.55坪	101	100000	持分移轉

台中市南區工學北路86號7樓之45、7樓之46等2筆的實價登錄詳細資料

建號	台中市南區工學北路８６號７樓之４５、７樓之４６的建號14475000
交易年月日	103年10月20日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	套房(1房1廳1衛)
土地位置建物門牌	台中市南區工學北路86號7樓之45、7樓之46
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	2,650,000元
單價(坪)	143,709元
土地移轉坪數	1.11坪
建物移轉總面積坪數	18.44坪
主建物面積	10.03坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.09坪
移轉樓層	七層
總樓層數	十八層
主要用途	見其他登記事項
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0850506
交易筆棟數	土地2建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路86號14樓之23	8,980,000	243,426	36.89	2.21
11307	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路86號15樓之3	7,300,000	252,858	28.87	1.62
11306	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路86號11樓之10	5,400,000	291,577	18.52	1.12
11306	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路86號9樓之18	2,380,000	275,463	8.64	0.52
11305	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路86號16樓之33	7,800,000	229,682	33.96	1.8
11305	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路86號十一樓之2	4,850,000	252,473	19.21	1.16
11305	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路86號7樓之46	2,300,000	249,458	9.22	0.55
11305	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路86號16樓之31	7,500,000	220,653	33.99	1.8
11304	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路86號6樓之41	2,350,000	254,881	9.22	0.55
11304	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路86號11樓之25	6,750,000	256,264	26.34	1.55
11303	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路86號6樓之16	2,000,000	216,920	9.22	0.55
11303	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路86號5樓之56	2,350,000	271,991	8.64	0.5
11302	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路86號11樓之18	6,580,000	169,938	38.72	2.32
11301	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路86號5樓之41	2,150,000	231,931	9.27	0.56
11301	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路86號11樓之21	6,380,000	235,772	27.06	1.59
11212	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路86號14樓之13	4,060,000	236,047	17.2	1.03
11212	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路86號14樓之15	4,180,000	242,319	17.25	1.03
11212	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路86號11樓之39	8,300,000	211,250	39.29	2.32
11212	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路86號11樓之30	6,000,000	227,790	26.34	1.56
11211	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路86號15樓之5	5,600,000	206,718	27.09	1.62

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130708	台中市南區工學北路８６號１０樓之１６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7500	9.39坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1120612	台中市南區工學北路８６號１０樓之１６	套房 (1房1廳1衛)	7500	9.39坪	1房, 0廳, 0衛, 無隔間	五層
1020710	台中市南區工學北路８６號１０樓之１６	套房 (1房1廳1衛)	5000	9.39坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1010801	台中市南區工學北路８６號１０樓之１６	套房 (1房1廳1衛)	5000	6.17坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1110117	台中市南區工學北路８６號１０樓之１７	套房 (1房1廳1衛)	8600	8.64坪	1房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1091230	台中市南區工學北路８６號１０樓之１７	套房 (1房1廳1衛)	8600	8.64坪	1房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1080213	台中市南區工學北路８６號１０樓之１７	套房 (1房1廳1衛)	8500	8.64坪	1房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1061215	台中市南區工學北路８６號１０樓之１７	套房 (1房1廳1衛)	6200	8.64坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1051202	台中市南區工學北路８６號１０樓之１７	套房 (1房1廳1衛)	5700	8.64坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1050710	台中市南區工學北路８６號１０樓之２２	套房 (1房1廳1衛)	5500	8.62坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1030705	台中市南區工學北路８６號１０樓之２２	套房 (1房1廳1衛)	5500	8.62坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1020629	台中市南區工學北路８６號１０樓之２２	套房 (1房1廳1衛)	5000	8.77坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1071010	台中市南區工學北路８６號１０樓之２３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	5500	9.17坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1061209	台中市南區工學北路８６號１１樓之１０	套房 (1房1廳1衛)	8000	18.53坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1050125	台中市南區工學北路８６號１１樓之１０	套房 (1房1廳1衛)	8000	18.53坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1040110	台中市南區工學北路８６號１１樓之１０	套房 (1房1廳1衛)	7500	18.53坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1030430	台中市南區工學北路８６號１１樓之１０	套房 (1房1廳1衛)	7000	18.53坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1020420	台中市南區工學北路８６號１１樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6500	12.12坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1060825	台中市南區工學北路８６號１１樓之１３	套房 (1房1廳1衛)	5800	9.52坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1031001	台中市南區工學北路８６號１１樓之１３	套房 (1房1廳1衛)	5500	9.52坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區工學北路86號7樓之45、7樓之46等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市南區工學北路86號7樓之45、7樓之46，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年10月20日，總價 : 2,650,000元，單價(坪) : 143,709元，本次交易標的為套房七層，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 18.44坪，主建物面積 : 10.03坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.09坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850506，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。