實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區工學路126巷35號四樓之3等3筆的實價登錄

簡介 :
台中市南區工學路126巷35號四樓之3，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【長億城陽光區】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年03月11日，總價 : 4,500,000元，單價(坪) : 174,689元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地2筆、建物3筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 25.76坪，主建物面積 : 23.01坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.66坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0841130，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南區工學路126巷35號四樓之3等3筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區工學路126巷35號四樓之3等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 【長億城陽光區】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區工學路的實價登錄
● 台中市南區下橋子頭段的實價登錄
● 台中市南區工學路126巷35號四樓之3的實價登錄詳細資料
● 台中市南區工學路126巷35號四樓之3的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區工學路126巷35號四樓之3等3筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11009	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路126巷35號4樓之3	6,750,000	197,831	34.12	4.49
10912	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路126巷35號4樓之3	5,600,000	164,127	34.12	4.49
10403	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路126巷35號四樓之3等3筆	4,500,000	174,689	25.76	4.49

台中市南區工學路126巷35號四樓之3等3筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
19	0.03坪	十七層		辦公室	鋼筋混凝土造	84年11月30日
19	0.05坪	十七層		管理員室	鋼筋混凝土造	84年11月30日
19	25.68坪	十七層	四層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	84年11月30日

台中市南區工學路126巷35號四樓之3等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區下橋子頭段 02210006 地號	4.17坪	14	10000	持分移轉
台中市南區下橋子頭段 02210450 地號	0.32坪	14	10000	持分移轉

台中市南區工學路126巷35號四樓之3等3筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	長億城陽光區
建號	台中市南區工學路１２６巷３５號四樓之３的建號13467000
交易年月日	104年03月11日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區工學路126巷35號四樓之3
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,500,000元
單價(坪)	174,689元
土地移轉坪數	4.49坪
建物移轉總面積坪數	25.76坪
主建物面積	23.01坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.66坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0841130
交易筆棟數	土地2建物3車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【長億城陽光區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路136號8樓之3	11,880,000	278,090	42.72	5.45
11307	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路146巷33號	8,400,000	227,027	37	5.13
11307	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路146巷55號5樓之3	9,880,000	267,678	36.91	4.49
11306	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路126巷6號	12,250,000	288,711	42.43	5.13
11305	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路146巷5號十一樓之2	8,600,000	255,269	33.69	4.49
11304	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路116號十三樓之1	9,200,000	247,511	37.17	4.49
11303	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路128號16樓之1	12,180,000	266,930	45.63	5.45
11302	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路146巷11號	8,000,000	224,027	35.71	4.81
11301	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路146巷15號	7,650,000	175,017	43.71	5.45
11212	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路146巷17號	8,470,000	180,906	46.82	6.09
11211	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路126巷36號3樓之2	10,550,000	199,508	52.88	4.81
11210	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路128號十二樓之2	8,000,000	228,506	35.01	4.81
11208	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路146巷55號4樓之2	7,200,000	173,787	41.43	5.13
11207	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路126巷7號14樓之2	6,120,000	169,248	36.16	4.81
11207	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路128號十二樓之3	9,600,000	238,332	40.28	4.81
11204	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路126巷7號10樓之1	9,180,000	235,566	38.97	4.81
11203	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路126巷7號八樓之2	9,000,000	248,894	36.16	4.81
11202	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路146巷55號8樓之3	10,150,000	254,705	39.85	4.49
11112	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路128號十二樓之2	7,500,000	214,225	35.01	4.81
11112	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路146巷55號8樓之3	11,000,000	276,035	39.85	4.49

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130610	台中市南區工學路１４６巷５５號８樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	39.78坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1130520	台中市南區工學路１４６巷５號１６樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	38.91坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1130515	台中市南區工學路１４６巷５號５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	40.07坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1120519	台中市南區工學路１２６巷１５號４樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	35.16坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1120504	台中市南區工學路１４６巷５號５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	40.07坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1111018	台中市南區工學路１２６巷３６號１７樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	38.79坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1040921	台中市南區工學路１２６巷２２號	店面 (店鋪)	10000	37.46坪	1房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1030901	台中市南區工學路１４６巷５號１４樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12500	36.25坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1030418	台中市南區工學路１４６巷１５號十三樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	37.26坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區工學路126巷35號四樓之3等3筆的實價登錄詳細資料？	台中市南區工學路126巷35號四樓之3，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【長億城陽光區】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年03月11日，總價 : 4,500,000元，單價(坪) : 174,689元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地2筆、建物3筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 25.76坪，主建物面積 : 23.01坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.66坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0841130，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。