實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區工學路157號的實價登錄

簡介 :
台中市南區工學路157號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【璀璨工學】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年09月01日，總價 : 31,000,000元，單價(坪) : 492,063元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 63坪，主建物面積 : 34.13坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商辦用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020327，都市土地使用分區 : 都市：其他:第三種住宅區。

本建案基本資料，設計人 : 吳六合，監造人 : 施朝興，承造人 : 林鴻吉，設計人事務所 : 吳六合建築師事務所，監造人事務所 : 施朝興建築師事務所，承造人營造廠 : 國城營造有限公司（登記證號：A00813），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 2棟 116戶

🖇目錄
● 台中市南區工學路157號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區工學路157號的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南區工學路157號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市南區工學路157號的建造執照、使用執照
● 【璀璨工學】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區工學路的實價登錄
● 台中市南區樹子腳段的實價登錄
● 台中市南區工學路157號的實價登錄詳細資料
● 台中市南區工學路157號的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區工學路157號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11109	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路157號	31,000,000	492,063	63	7.47
10204	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學里工學路157號	26,980,000	428,254	63	7.47

台中市南區工學路157號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
9	34.13坪	十五層	一層見其他登記事項	店舖、辦公室	鋼筋混凝土造	102年3月27日
9	1.49坪	十五層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：排煙室、昇降機間、梯廳、樓梯間、水箱、電梯機房、水錶箱室、機房等８項。	鋼筋混凝土造	102年3月27日
9	27.37坪	十五層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：防空避難室兼停車空間、停車空間、人行道、門廳、台電配電室、樓梯間、排煙室、昇降機間、梯廳、垃圾集中處、車道、外廊、廣場式開放空間（頂蓋型）、公共服務空間、沿街步道式開放空間（頂蓋型）、消防機房、污水機房、水箱、機房、緊急發電機室、電信室等２１項。	鋼筋混凝土造	102年3月27日

台中市南區工學路157號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區樹子腳段 02580000 地號	7.47坪	101	10000	持分移轉

台中市南區工學路157號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	8.64坪
坡道平面	0	8.64坪

台中市南區工學路157號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	102中都使字第00771號	102年03月27日
建造執照	100府授都建建字第00700號	102年01月15日

台中市南區工學路157號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	璀璨工學
建號	台中市南區工學路１５７號的建號12812000
交易年月日	111年09月01日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區工學路157號
都市土地使用分區	都市：其他:第三種住宅區。
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	31,000,000元
單價(坪)	492,063元
土地移轉坪數	7.47坪
建物移轉總面積坪數	63坪
主建物面積	34.13坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	17.28坪
移轉樓層	一層，見其他登記事項
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	商辦用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1020327
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
備註	夾層；

【璀璨工學】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路155巷8號十一樓之一	16,660,000	320,508	51.98	5.25
11305	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路155巷6號二樓之二	20,880,000	326,199	64.01	7.4
11305	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路155巷6號四樓之二	24,000,000	338,839	70.83	7.47
11304	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路155巷8號六樓之二	18,300,000	380,933	48.04	5.18
11303	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路155巷6號二樓之一	20,600,000	293,072	70.29	7.47
11302	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路155巷8號十一樓之一	13,540,000	260,485	51.98	5.25
11211	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路155巷8號六樓之二	16,880,000	351,374	48.04	5.18
11208	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路155巷6號九樓之二	23,500,000	331,780	70.83	7.47
11208	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路155巷6號十一樓之二	23,400,000	322,092	72.65	7.47
11207	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路155巷6號八樓之五	15,600,000	328,836	47.44	5.18
11112	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路155巷8號四樓之三	18,550,000	287,107	64.61	7.4
11103	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路155巷6號八樓之二	22,580,000	318,791	70.83	7.47
11102	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路155巷8號八樓之一	13,980,000	294,688	47.44	5.18
11102	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路155巷6號十樓之三	15,580,000	290,401	53.65	5.25
11012	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路155巷8號三樓之一	14,350,000	302,487	47.44	5.18
11010	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路155巷6號二樓之二	13,580,000	212,154	64.01	7.4
11005	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路155巷8號三樓之三	16,300,000	211,167	77.19	7.55
11002	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路155巷6號十五樓之一	15,380,000	217,140	70.83	7.47
11001	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路155巷6號六樓之三	11,600,000	244,519	47.44	5.18
10912	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路155巷6號十一樓之五	11,400,000	237,302	48.04	5.18

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【璀璨工學】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120830	台中市南區工學路１５５巷６號１３樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23030	47.44坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1110829	台中市南區工學路１５５巷６號１３樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23030	47.43坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1100829	台中市南區工學路１５５巷６號１３樓之５	倉庫	21030	39.39坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1090824	台中市南區工學路１５５巷６號１３樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21030	39.39坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1040316	台中市南區工學路１５５巷６號三樓之三	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	51.98坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區工學路157號的實價登錄詳細資料？	台中市南區工學路157號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【璀璨工學】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年09月01日，總價 : 31,000,000元，單價(坪) : 492,063元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 63坪，主建物面積 : 34.13坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商辦用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020327，都市土地使用分區 : 都市：其他:第三種住宅區。，本建案基本資料，設計人 : 吳六合，監造人 : 施朝興，承造人 : 林鴻吉，設計人事務所 : 吳六合建築師事務所，監造人事務所 : 施朝興建築師事務所，承造人營造廠 : 國城營造有限公司（登記證號：A00813），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 2棟 116戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。