實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區建國南路1段262號16樓之1等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市南區建國南路1段262號16樓之1，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大安紫金城】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年05月31日，總價 : 9,200,000元，單價(坪) : 140,737元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 65.37坪，主建物面積 : 34.48坪，附屬建物面積 : 1.38坪，陽台面積 : 6.36坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840429，都市土地使用分區 : 其他

🖇目錄
● 台中市南區建國南路1段262號16樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區建國南路1段262號16樓之1等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南區建國南路1段262號16樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【大安紫金城】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區建國南路一段的實價登錄
● 台中市南區半平厝段的實價登錄
● 台中市南區建國南路1段262號16樓之1的實價登錄詳細資料
● 台中市南區建國南路1段262號16樓之1的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區建國南路1段262號16樓之1等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10501	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市南區建國南路1段262號16樓之1	8,800,000	134,618	65.37	6.49
10305	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台中市南區建國南路1段262號16樓之1等2筆	9,200,000	140,737	65.37	6.49
10210	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市南區建國南路1段262號16樓之1等2筆	6,850,000	104,788	65.37	6.49

台中市南區建國南路1段262號16樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
19	4.18坪	二十層		停車場	鋼筋混凝土造	84年4月29日
19	42.22坪	二十層	十六層陽台見其他登記事項	集合住宅	鋼筋混凝土造	84年4月29日
19	0.72坪	二十層		梯間，停車場，防空避難室	鋼筋混凝土造	84年4月29日
19	8.22坪	二十層		梯間，機械室，水箱	鋼筋混凝土造	84年4月29日
19	10.04坪	二十層		梯間，停車場，防空避難室	鋼筋混凝土造	84年4月29日

台中市南區建國南路1段262號16樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區半平厝段 19720000 地號	6.49坪	46	10000	持分移轉

台中市南區建國南路1段262號16樓之1等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台中市南區建國南路1段262號16樓之1等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	大安紫金城
建號	台中市南區建國南路１段２６２號１６樓之１的建號02526000
交易年月日	103年05月31日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區建國南路1段262號16樓之1
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	4房, 3廳, 2衛, 有隔間
總價元	9,200,000元
單價(坪)	140,737元
土地移轉坪數	6.49坪
建物移轉總面積坪數	65.37坪
主建物面積	34.48坪
附屬建物面積	1.38坪
陽台面積	6.36坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	十六層
總樓層數	二十層
主要用途	見其他登記事項
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840429
交易筆棟數	土地1建物2車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【大安紫金城】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路730巷23號12樓之1	9,800,000	288,320	33.99	3.25
11303	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區建國南路1段263號	11,180,000	243,679	45.88	4.8
11211	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區建國南路1段262號13樓之2	12,500,000	212,260	58.89	5.51
11208	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區建國南路1段262號12樓之2	13,000,000	220,751	58.89	5.79
11207	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路730巷22號13樓之2	6,880,000	264,615	26	2.54
11205	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路730巷22號13樓之2	5,200,000	200,000	26	2.54
11205	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路730巷23號16樓之1	8,120,000	238,894	33.99	3.25
11110	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路730巷23號2樓之1	6,660,000	197,450	33.73	3.25
11108	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區建國南路1段265號16樓之2	9,200,000	170,433	53.98	5.79
11106	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路730巷22號19樓之2	6,500,000	250,000	26	2.54
11105	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路730巷23號16樓之1	7,200,000	211,827	33.99	3.25
11103	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區建國南路1段262號9樓之1	11,980,000	182,483	65.65	6.49
11102	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區建國南路1段262號16樓之2	8,950,000	165,771	53.99	5.22
11101	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區建國南路1段265號12樓之2	9,800,000	181,549	53.98	5.22
11101	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路730巷23號7樓之4	7,300,000	260,714	28	2.68
11101	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區建國南路1段265號17樓之1	18,000,000	177,445	101.44	8.89
11012	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區建國南路1段265號12樓之1	9,500,000	158,333	60	5.93
11009	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路730巷23號7樓之4	5,220,000	186,429	28	2.68
11009	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路730巷23號12樓之1	6,130,000	180,347	33.99	3.25
11009	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區建國南路1段265號17樓之1	17,200,000	169,558	101.44	8.89

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130923	台中市南區忠明南路７３０巷２２號５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	26坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1120920	台中市南區忠明南路７３０巷２２號５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	26坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1120217	台中市南區忠明南路７３０巷２３號２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	33.73坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1111001	台中市南區忠明南路７３０巷２２號５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	26坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1110920	台中市南區建國南路一段２６２號１２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20100	53.99坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十二層
1090923	台中市南區建國南路一段２６２號１２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17100	53.99坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十二層
1080917	台中市南區建國南路一段２６２號１２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17100	53.99坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1070913	台中市南區建國南路一段２６２號１２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17100	53.7坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1041211	台中市南區建國南路一段２６２號７樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	50.99坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區建國南路1段262號16樓之1等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市南區建國南路1段262號16樓之1，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大安紫金城】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年05月31日，總價 : 9,200,000元，單價(坪) : 140,737元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 65.37坪，主建物面積 : 34.48坪，附屬建物面積 : 1.38坪，陽台面積 : 6.36坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840429，都市土地使用分區 : 其他
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。