實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區復興北路26號的實價登錄

簡介 :
台中市南區復興北路26號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【櫻花孩子王】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年10月19日，總價 : 14,500,000元，單價(坪) : 287,698元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 50.4坪，主建物面積 : 30.56坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 3廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1081007，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 吳六合，監造人 : 吳六合，承造人 : 林鴻吉，設計人事務所 : 吳六合建築師事務所，監造人事務所 : 吳六合建築師事務所，承造人營造廠 : 國城營造有限公司（登記證號：A00813），使用分區 : 第三種住宅區，第二種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 4棟 230戶

🖇目錄
● 台中市南區復興北路26號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區復興北路26號的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南區復興北路26號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市南區復興北路26號的建造執照、使用執照
● 【櫻花孩子王】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區下橋子頭段的實價登錄
● 台中市南區復興北路26號的實價登錄詳細資料
● 台中市南區復興北路26號的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區復興北路26號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10910	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路26號	14,500,000	287,698	50.4	7.82
10902	店面(1年) (店鋪)	台中市南區復興北路26號	11,000,000	218,254	50.4	7.82

台中市南區復興北路26號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	30.56坪	十五層	一層見其他登記事項	店舖	鋼筋混凝土造	108年10月7日
1	19.84坪	十五層		本共有部份係依使用執照之建築概要表記載項目有停車空間、排煙室、樓梯間、一般昇降機、緊急昇降機、汙水處理機房、消防機房、機房、水箱、車道、防空避難室兼停車空間、緊急發電機室、台電配電室、電信室、機車停車區、梯廳、無障礙廁所、門廳、垃圾集中室、公共服務空間、外廊、梯間、水錶箱室、電梯機房等二十四項。	鋼筋混凝土造	108年10月7日

台中市南區復興北路26號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區下橋子頭段 01860001 地號	4.16坪	58	10000	持分移轉
台中市南區下橋子頭段 01860004 地號	3.66坪	58	10000	持分移轉

台中市南區復興北路26號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	10.09坪	地下一樓

台中市南區復興北路26號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	108中都使字第01963號	108年10月07日
建造執照	105中都建字第01556號	108年01月24日

台中市南區復興北路26號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	櫻花孩子王
建號	台中市南區復興北路２６號的建號24854000
交易年月日	109年10月19日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區復興北路26號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 3廳, 2衛, 有隔間
總價元	14,500,000元
單價(坪)	287,698元
土地移轉坪數	7.82坪
建物移轉總面積坪數	50.4坪
主建物面積	30.56坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.09坪
移轉樓層	一層，見其他登記事項
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1081007
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	夾層；

【櫻花孩子王】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路22號十一樓之2	14,400,000	368,664	39.06	4.85
11304	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路32號二樓之5	14,280,000	309,359	46.16	6.47
11204	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路22號八樓之5	12,900,000	329,670	39.13	4.85
11204	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路20號七樓之1	11,850,000	298,865	39.65	4.85
11203	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路20號十三樓之3	10,700,000	366,941	29.16	4.72
11203	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路20號六樓之5	12,600,000	314,058	40.12	4.99
11111	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路32號十五樓之5	15,600,000	336,134	46.41	6.47
11103	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路22號十四樓之2	8,350,000	213,774	39.06	4.85
11103	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路22號四樓之1	12,300,000	313,136	39.28	4.85
11102	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路22號十三樓之1	12,800,000	325,866	39.28	4.85
11101	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路22號四樓之2	8,120,000	207,885	39.06	4.85
11012	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路32號十一樓之5	14,800,000	318,897	46.41	6.47
11011	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路22號五樓之5	10,580,000	268,120	39.46	4.85
11005	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路22號十五樓之3	8,080,000	277,568	29.11	3.23
11005	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路20號二樓之2	7,450,000	257,340	28.95	3.23
11004	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路22號八樓之5	9,600,000	245,336	39.13	4.85
11004	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路22號十五樓之5	11,500,000	291,434	39.46	4.85
11003	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路20號八樓之3	3,860,000	196,738	19.62	2.43
11001	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路28號	18,800,000	359,396	52.31	8.09
10912	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路20號五樓之2	6,600,000	225,641	29.25	3.23

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【櫻花孩子王】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120829	台中市南區復興北路３６號	店面 (店鋪)	70000	69.44坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1120531	台中市南區復興北路３２號十四樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	50.61坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1090424	台中市南區復興北路２０號２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	18.86坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區復興北路26號的實價登錄詳細資料？	台中市南區復興北路26號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【櫻花孩子王】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年10月19日，總價 : 14,500,000元，單價(坪) : 287,698元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 50.4坪，主建物面積 : 30.56坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 3廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1081007，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 吳六合，監造人 : 吳六合，承造人 : 林鴻吉，設計人事務所 : 吳六合建築師事務所，監造人事務所 : 吳六合建築師事務所，承造人營造廠 : 國城營造有限公司（登記證號：A00813），使用分區 : 第三種住宅區，第二種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 4棟 230戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。