實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區復興北路783號的實價登錄

簡介 :
台中市南區復興北路783號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【寶運一景】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年05月30日，總價 : 28,800,000元，單價(坪) : 395,170元，本次交易標的為店面一層，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 72.88坪，主建物面積 : 45坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 1衛, 無隔間，主要用途 : 商辦用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030926，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 王銘聰，監造人 : 王銘聰，承造人 : 林敏仕，設計人事務所 : 銘誼建築師事務所，監造人事務所 : 銘誼建築師事務所，承造人營造廠 : 登田營造股份有限公司（登記證號：A01627），使用分區 : 第二種住宅區，第三種住宅區，層棟戶數 : 地上11層地下2層 2幢 3棟 117戶

🖇目錄
● 台中市南區復興北路783號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區復興北路783號的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南區復興北路783號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市南區復興北路783號的建造執照、使用執照
● 【寶運一景】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區復興北路的實價登錄
● 台中市南區樹子腳段的實價登錄
● 台中市南區復興北路783號的實價登錄詳細資料
● 台中市南區復興北路783號的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區復興北路783號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11104	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路783號	32,500,000	445,939	72.88	11.62
10705	店面(4年) (店鋪)	台中市南區復興北路783號	28,800,000	395,170	72.88	11.62
10406	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路783號	24,750,000	339,599	72.88	11.62

台中市南區復興北路783號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
4	45坪	十一層	一層見其他登記事項	店舖、辦公室	鋼筋混凝土造	103年9月26日
4	27.88坪	十一層		共有：本共有部份係依使用執照之建築概要表記載項目有：停車空間、水箱、污水機房、消房機房、梯廳、樓梯間、昇降機機道、停車空間兼防空避難室、台電配電室、電錶室、過瀘機房、發電機室、電信室、人行道（沿街步道式頂蓋型開放空間）、管理室、管委會使用空間、公共服務空間、交誼廳、梯間、垃圾處理室、電梯機房等２１項。	鋼筋混凝土造	103年9月26日

台中市南區復興北路783號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區樹子腳段 16980000 地號	9.79坪	1363	100000	持分移轉
台中市南區樹子腳段 16990004 地號	1.82坪	1363	100000	持分移轉

台中市南區復興北路783號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	9.17坪
坡道機械	0	4.57坪

台中市南區復興北路783號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	103中都使字第02389號	103年09月26日
建造執照	100府授都建建字第03163號	102年08月07日

台中市南區復興北路783號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	寶運一景
建號	台中市南區復興北路７８３號的建號13264000
交易年月日	107年05月30日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	台中市南區復興北路783號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 1衛, 無隔間
總價元	28,800,000元
單價(坪)	395,170元
土地移轉坪數	11.62坪
建物移轉總面積坪數	72.88坪
主建物面積	45坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	13.74坪
移轉樓層	一層，見其他登記事項
總樓層數	十一層
主要用途	商辦用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1030926
交易筆棟數	土地2建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【寶運一景】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路787號十樓之五	20,850,000	399,732	52.16	8.19
11307	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路795號三樓之三	13,380,000	403,255	33.18	5.19
11306	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路787號七樓之二	20,880,000	403,790	51.71	8.1
11305	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路773號	16,900,000	506,899	33.34	5.3
11304	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路785號四樓之一	22,060,000	379,298	58.16	8.95
11303	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路785號七樓之一	25,000,000	398,406	62.75	9.68
11211	其他	台中市南區復興北路785號等公共設施	3,000,000	2,040,816	0	1.47
11207	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路787號六樓之二	15,680,000	332,697	47.13	7.38
11205	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路785號六樓之二	21,200,000	373,371	56.78	8.84
11111	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路785號三樓之二	17,000,000	299,401	56.78	8.84
11107	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路795號十樓之二	4,050,000	267,680	15.13	2.39
11106	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路795號三樓之三	10,500,000	316,456	33.18	5.19
11104	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路783號	32,500,000	445,939	72.88	11.62
11103	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路787號六樓之三	14,900,000	304,144	48.99	7.69
11103	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路785號十一樓之二	19,700,000	298,847	65.92	10.29
11101	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路795號二樓之二	9,150,000	302,379	30.26	4.77
11009	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路795號七樓之二	8,800,000	290,813	30.26	4.77
11007	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路785號五樓之三	15,000,000	235,553	63.68	9.83
11007	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路795號二樓之一	8,380,000	251,576	33.31	5.28
11005	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路787號二樓之三	13,600,000	252,976	53.76	8.41

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090514	台中市南區復興北路７８７號２樓-３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	53.17坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1080429	台中市南區復興北路７９５號８樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17100	31.2坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1080104	台中市南區復興北路７９５號８樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17100	26.63坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1040525	台中市南區復興北路７７７號	店面 (店鋪)	60000	61.66坪	2房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1040410	台中市南區復興北路７９５號７樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	33.18坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區復興北路783號的實價登錄詳細資料？	台中市南區復興北路783號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【寶運一景】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年05月30日，總價 : 28,800,000元，單價(坪) : 395,170元，本次交易標的為店面一層，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 72.88坪，主建物面積 : 45坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 1衛, 無隔間，主要用途 : 商辦用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030926，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 王銘聰，監造人 : 王銘聰，承造人 : 林敏仕，設計人事務所 : 銘誼建築師事務所，監造人事務所 : 銘誼建築師事務所，承造人營造廠 : 登田營造股份有限公司（登記證號：A01627），使用分區 : 第二種住宅區，第三種住宅區，層棟戶數 : 地上11層地下2層 2幢 3棟 117戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。