實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區德富路78－1號7樓之1的實價登錄

簡介 :
台中市南區德富路78－1號7樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【歌德堡】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年03月08日，總價 : 12,800,000元，單價(坪) : 254,524元，本次交易標的為華廈七層，含土地3筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 50.29坪，主建物面積 : 28.07坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.5坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0871219，都市土地使用分區 : 都市：其他:第二種住宅區

🖇目錄
● 台中市南區德富路78－1號7樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區德富路78－1號7樓之1的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南區德富路78－1號7樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 【歌德堡】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區德富路的實價登錄
● 台中市南區樹子腳段的實價登錄
● 台中市南區德富路78－1號7樓之1的實價登錄詳細資料
● 台中市南區德富路78－1號7樓之1的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區德富路78－1號7樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11203	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路78－1號7樓之1	12,800,000	254,524	50.29	7.13
10206	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路78-1號7樓之1	6,200,000	142,039	43.65	7.13

台中市南區德富路78－1號7樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	32.56坪	九層	七層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	87年12月19日
24	4.18坪	九層		共用部份	鋼筋混凝土造	87年12月19日
24	13.54坪	九層		共用部份	鋼筋混凝土造	87年12月19日

台中市南區德富路78－1號7樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區樹子腳段 13100000 地號	5.96坪	416	100000	持分移轉
台中市南區樹子腳段 13100017 地號	0.82坪	416	100000	持分移轉
台中市南區樹子腳段 13100018 地號	0.35坪	416	100000	持分移轉

台中市南區德富路78－1號7樓之1的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台中市南區德富路78－1號7樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	歌德堡
建號	台中市南區德富路７８－１號７樓之１的建號06954000
交易年月日	112年03月08日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區德富路78－1號7樓之1
都市土地使用分區	都市：其他:第二種住宅區
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	12,800,000元
單價(坪)	254,524元
土地移轉坪數	7.13坪
建物移轉總面積坪數	50.29坪
主建物面積	28.07坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.5坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	七層
總樓層數	九層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0871219
交易筆棟數	土地3建物1車位1
有無管理組織	有

【歌德堡】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路76號9樓之2	15,250,000	286,816	53.17	1.49
11308	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路78－7號8樓之1	12,000,000	322,321	37.23	5.21
11304	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路60號3樓之1	8,950,000	298,532	29.98	5.09
11205	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路78－6號3樓之2	14,500,000	268,419	54.02	3.02
11202	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路78－2號3樓之3	8,000,000	242,718	32.96	5.35
11107	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路78－1號6樓之1	14,550,000	289,322	50.29	8.28
11106	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路78－7號8樓之2	10,000,000	259,202	38.58	5.4
11104	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路60號3樓之1	8,080,000	269,513	29.98	5.09
11103	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路78－2號9樓之2	9,200,000	272,754	33.73	5.5
11011	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路78－1號6樓之1	10,550,000	209,783	50.29	8.28
11011	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路60號3樓之3	8,300,000	260,515	31.86	4.22
11011	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路78－6號3樓之2	11,460,000	212,144	54.02	3.02
11010	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路60號9樓之3	7,390,000	231,952	31.86	4.22
11006	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德祥街67巷23號	13,550,000	312,644	43.34	8.31
11005	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路78－1號5樓之2	12,000,000	243,161	49.35	8.13
11005	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德祥街67巷27號	15,600,000	242,123	64.43	12.8
11004	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路60號3樓之3	6,500,000	204,018	31.86	4.22
11001	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路90號8樓之3	7,380,000	243,243	30.34	4.9
10912	店面(22年) (店鋪)	台中市南區德富路86號	6,180,000	259,882	23.78	3.36
10911	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路78－8號5樓之2	9,980,000	192,293	51.9	8.74

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【歌德堡】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130808	台中市南區德富路６０號２樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	16500	30.13坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1120525	台中市南區德富路６０號３樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	22000	29.98坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區德富路78－1號7樓之1的實價登錄詳細資料？	台中市南區德富路78－1號7樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【歌德堡】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年03月08日，總價 : 12,800,000元，單價(坪) : 254,524元，本次交易標的為華廈七層，含土地3筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 50.29坪，主建物面積 : 28.07坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.5坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0871219，都市土地使用分區 : 都市：其他:第二種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。