實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區德鑫街51號八樓的實價登錄

簡介 :
台中市南區德鑫街51號八樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年01月31日，總價 : 12,600,000元，單價(坪) : 271,552元，本次交易標的為華廈八層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 46.4坪，主建物面積 : 23.91坪，附屬建物面積 : 0.47坪，陽台面積 : 4.59坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0901225，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南區德鑫街51號八樓的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區德鑫街51號八樓的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南區德鑫街51號八樓的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市南區德鑫街的實價登錄
● 台中市南區番婆段的實價登錄
● 台中市南區德鑫街51號八樓的實價登錄詳細資料
● 台中市南區德鑫街51號八樓的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區德鑫街51號八樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11201	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德鑫街51號八樓	12,600,000	271,552	46.4	6.85

台中市南區德鑫街51號八樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
21	17.42坪	九層		共有部份	鋼筋混凝土造	90年12月25日
21	28.98坪	九層	八層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	90年12月25日

台中市南區德鑫街51號八樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區番婆段 00610006 地號	0.82坪	1080	100000	持分移轉
台中市南區番婆段 00620000 地號	6.03坪	1080	100000	持分移轉

台中市南區德鑫街51號八樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1200000	7.51坪

台中市南區德鑫街51號八樓的實價登錄詳細資料

建號	台中市南區德鑫街５１號八樓的建號00575000
交易年月日	112年01月31日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區德鑫街51號八樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	12,600,000元
單價(坪)	271,552元
土地移轉坪數	6.85坪
建物移轉總面積坪數	46.4坪
主建物面積	23.91坪
附屬建物面積	0.47坪
陽台面積	4.59坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	7.51坪
車位總價元	1200000元
移轉樓層	八層
總樓層數	九層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0901225
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
備註	其他增建；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	透天厝(20年)	台中市南區德祥街91號	22,500,000	464,109	48.48	22.08
11112	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德鑫街57號四樓	12,400,000	274,094	45.24	6.68
11108	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德鑫街61號六樓	15,350,000	281,136	54.6	8.33
11105	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德鑫街51號四樓	9,720,000	249,871	38.9	6.85
11103	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德鑫街61號四樓	14,400,000	263,736	54.6	8.33
11005	透天厝(21年)	台中市南區德祥街86號	752,876,000	1,020,586	737.69	1137.7
10805	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德祥街105號2樓	9,100,000	167,372	54.37	8.32
10801	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德祥街107號7樓	8,100,000	188,372	43	6.25
10801	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德鑫街61號八樓	9,500,000	173,993	54.6	8.33
10708	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德祥街101號4樓	8,900,000	168,465	52.83	8.01
10705	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德鑫街59號九樓	9,280,000	169,963	54.6	8.33
10612	透天厝(13年)	台中市南區德祥街91號	18,200,000	375,413	48.48	22.08
10610	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德鑫街53號二樓	7,950,000	175,303	45.35	6.72
10610	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德鑫街55號六樓	7,800,000	178,817	43.62	6.41
10510	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德祥街103號6樓	8,300,000	180,907	45.88	6.78
10510	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德祥街103號9樓	7,980,000	173,932	45.88	6.78
10504	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市南區德鑫街57號4樓	7,500,000	165,782	45.24	6.68
10405	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德祥街101號8樓	9,100,000	172,251	52.83	8.01
10305	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德鑫街57號3樓	5,400,000	119,363	45.24	6.68
10304	透天厝(10年)	台中市南區德祥街91號	15,000,000	309,406	48.48	22.08

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區德鑫街51號八樓的實價登錄詳細資料？	台中市南區德鑫街51號八樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年01月31日，總價 : 12,600,000元，單價(坪) : 271,552元，本次交易標的為華廈八層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 46.4坪，主建物面積 : 23.91坪，附屬建物面積 : 0.47坪，陽台面積 : 4.59坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0901225，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。