實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區忠孝路1號5樓之1的實價登錄

簡介 :
台中市南區忠孝路1號5樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大城香榭】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年06月01日，總價 : 12,000,000元，單價(坪) : 211,454元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 56.75坪，主建物面積 : 28.79坪，附屬建物面積 : 3.68坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990624，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 劉畀澧，監造人 : 劉畀澧，承造人 : 賴源釗，設計人事務所 : 大容聯合建築師事務所，監造人事務所 : 大容聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 大晟營造股份有限公司（登記證號：A02917），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下2層 1幢 1棟 66戶

🖇目錄
● 台中市南區忠孝路1號5樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區忠孝路1號5樓之1的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南區忠孝路1號5樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 台中市南區忠孝路1號5樓之1的建造執照、使用執照
● 【大城香榭】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市南區忠孝路的實價登錄
● 台中市南區城隍段九小段的實價登錄
● 台中市南區忠孝路1號5樓之1的實價登錄詳細資料
● 台中市南區忠孝路1號5樓之1的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區忠孝路1號5樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10806	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠孝路1號5樓之1	12,000,000	211,454	56.75	10.16

台中市南區忠孝路1號5樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
9	32.48坪	十二層	五層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	99年6月24日
9	4.29坪	十二層		共有部份之項目有：樓梯間、梯廳等二項。	鋼筋混凝土造	99年6月24日
9	19.98坪	十二層		共有部份之項目有：水箱、停車空間、車道、機械室、消防機械室、樓梯間、梯廳、防空避難室兼停車空間、台電配電室、發電機室、電信室、機車停車區、管委會使用空間、公共服務空間、門廊、廣場式頂蓋型開放空間、垃圾集中場、水錶室等十八項。、	鋼筋混凝土造	99年6月24日

台中市南區忠孝路1號5樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區城隍段九小段 00020004 地號	10.02坪	1780	100000	持分移轉
台中市南區城隍段九小段 00020007 地號	0.14坪	1780	100000	持分移轉

台中市南區忠孝路1號5樓之1的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1500000	9.78坪

台中市南區忠孝路1號5樓之1的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	099府都建使字第00276號	099年06月24日
建造執照	097府都建建字第00360號	099年02月12日

台中市南區忠孝路1號5樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	大城香榭
建號	台中市南區忠孝路１號５樓之１的建號01066000
交易年月日	108年06月01日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區忠孝路1號5樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	12,000,000元
單價(坪)	211,454元
土地移轉坪數	10.16坪
建物移轉總面積坪數	56.75坪
主建物面積	28.79坪
附屬建物面積	3.68坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	9.78坪
車位總價元	1500000元
移轉樓層	五層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0990624
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物。權利人共有2人。

【大城香榭】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11203	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠孝路1號十一樓之二	13,160,000	324,138	40.6	6.91
11009	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠孝路3號五樓之二	9,350,000	230,296	40.6	6.91
10906	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠孝路3號三樓之二	9,150,000	225,369	40.6	6.91
10905	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠孝路1號二樓之二	8,080,000	194,558	41.53	6.87
10903	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠孝路1號十樓之三	10,500,000	223,690	46.94	8.29
10808	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠孝路1號3樓之2	8,200,000	201,970	40.6	6.91
10804	其他	台中市南區忠孝路1號等公共設施	1,550,000	正無窮大	9.78	0
10803	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠孝路1號十一樓之二	9,000,000	221,675	40.6	6.91
10803	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠孝路3號十一樓之三	8,100,000	211,543	38.29	8.29
10801	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠孝路3號五樓之二	8,700,000	214,286	40.6	6.91
10709	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠孝路3號2樓之3	10,580,000	223,679	47.3	8.37
10611	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠孝路1號三樓之三	9,250,000	197,060	46.94	8.29
10609	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠孝路3號十二樓之一	12,880,000	225,530	57.11	10.24
10502	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠孝路1號5樓之2	2,785,000	133,509	20.86	3.46
10410	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠孝路3號十一樓之三	8,100,000	211,543	38.29	8.29
10403	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠孝路1號八樓之二	8,650,000	213,054	40.6	6.91
10402	透天厝(4年)	台中市南區學府路70號	49,000,000	386,588	126.75	46.58
10402	透天厝(4年)	台中市南區學府路72號	24,500,000	320,094	76.54	25.41
10401	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠孝路3號三樓之二	8,100,000	199,507	40.6	6.91
10306	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠孝路3號十二樓之二	7,800,000	186,916	41.73	6.91

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【大城香榭】的實價登錄頁面查詢

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區忠孝路1號5樓之1的實價登錄詳細資料？	台中市南區忠孝路1號5樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大城香榭】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年06月01日，總價 : 12,000,000元，單價(坪) : 211,454元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 56.75坪，主建物面積 : 28.79坪，附屬建物面積 : 3.68坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990624，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 劉畀澧，監造人 : 劉畀澧，承造人 : 賴源釗，設計人事務所 : 大容聯合建築師事務所，監造人事務所 : 大容聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 大晟營造股份有限公司（登記證號：A02917），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下2層 1幢 1棟 66戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。