實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區忠孝路149號的實價登錄

簡介 :
台中市南區忠孝路149號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【親家新觀】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年07月18日，總價 : 2,100,000元，單價(坪) : 221,053元，本次交易標的為其他一層，含土地0筆、建物0筆、車位3筆，建物移轉總面積坪數 : 9.5坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010104，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 呂永豐，監造人 : 呂永豐，承造人 : 張鈞豪，設計人事務所 : 永豐建築師事務所，監造人事務所 : 永豐建築師事務所，承造人營造廠 : 東霙營造股份有限公司（登記證號：A04777），使用分區 : 第二種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 2棟 139戶

🖇目錄
● 台中市南區忠孝路149號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區忠孝路149號的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南區忠孝路149號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市南區忠孝路149號的建造執照、使用執照
● 【親家新觀】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區忠孝路的實價登錄
● 台中市南區城隍段四小段的實價登錄
● 台中市南區忠孝路149號的實價登錄詳細資料
● 台中市南區忠孝路149號的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區忠孝路149號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10507	其他(4年)	台中市南區忠孝路149號	2,100,000	2,282,609	9.5	0.92
10212	其他(1年)	台中市南區忠孝路149號	1,900,000	2,065,217	10.08	0.92
10107	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠孝路149號	2,400,000	181,132	13.25	1.23

台中市南區忠孝路149號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
5	0.45坪	十五層	一層	辦公室	鋼筋混凝土造	101年1月4日
5	9.05坪	十五層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：人行道、廣場式開放空間（有頂蓋）、車道、管理中心、機車停車場、梯廳、梯間（排煙室、昇降機間）、垃圾處理室、電表區、台電配電室、門廳、梯間、防空避難室兼停車空間、發電機室、電信室、消防機械室、水箱、機械室、梯間（梯廳、排煙室、昇降機間）、停車空間、清水池等２０項。	鋼筋混凝土造	101年1月4日

台中市南區忠孝路149號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區信義段四小段 00030017 地號	0.33坪	171	100000	持分移轉
台中市南區城隍段四小段 00040001 地號	0.6坪	171	100000	持分移轉

台中市南區忠孝路149號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0	2.99坪
坡道機械	0	2.99坪
坡道機械	0	2.99坪

台中市南區忠孝路149號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	101府授都建使字第00050號	101年01月04日
建造執照	098府都建建字第00378號	100年11月03日

台中市南區忠孝路149號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	親家新觀
建號	台中市南區忠孝路１４９號的建號01251000等，2 筆
交易年月日	105年07月18日
交易標的	車位
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市南區忠孝路149號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
總價元	2,100,000元
土地移轉坪數	0.92坪
建物移轉總面積坪數	9.5坪
主建物面積	0坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	8.97坪
車位總價元	2100000元
移轉樓層	一層
總樓層數	十五層
主要用途	見其他登記事項
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1010104
交易筆棟數	土地0建物0車位3
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【親家新觀】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠孝路149號七樓之五	12,150,000	435,640	27.89	2.76
11304	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠孝路149號十三樓之七	14,500,000	368,582	39.34	3.91
11211	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠孝路149號七樓之五	9,550,000	342,417	27.89	2.76
11103	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠孝路149號十樓之一	11,800,000	272,706	43.27	4.2
11012	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠孝路149之1號十五樓之二	11,600,000	286,916	40.43	3.98
11011	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠孝路149號五樓之六	8,180,000	252,547	32.39	3.21
11010	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠孝路149號七樓之一	11,700,000	270,395	43.27	4.2
11010	透天厝(11年)	台中市南區忠孝路147巷5號	23,800,000	329,549	72.22	24.83
11008	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠孝路149號六樓之六	7,620,000	208,710	36.51	3.51
11004	透天厝(33年)	台中市南區忠孝路143之2號	26,500,000	213,624	124.05	34.79
11004	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠孝路149號十三樓之三	7,300,000	261,743	27.89	2.76
11004	透天厝(11年)	台中市南區忠孝路147巷7號	22,000,000	329,193	66.83	26.64
11003	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠孝路149號十四樓之二	9,000,000	243,506	36.96	3.51
11003	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠孝路149之1號二樓之二	9,300,000	212,280	43.81	4.28
11002	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠孝路149號十四樓之一	8,850,000	224,505	39.42	3.91
11001	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠孝路149號十一樓之五	6,600,000	236,644	27.89	2.76
10910	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠孝路149之1號二樓之二	8,600,000	196,302	43.81	4.28
10909	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠孝路149之1號七樓之三	9,700,000	201,747	48.08	4.66
10908	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠孝路149之1號六樓之二	9,500,000	214,544	44.28	4.28
10905	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠孝路149號六樓之六	7,280,000	199,397	36.51	3.51

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【親家新觀】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1091030	台中市南區忠孝路１４９之１號九樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	43.2坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1091017	台中市南區忠孝路１４９之１號七樓之二	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	40.16坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1040106	台中市南區忠孝路１４９號１３樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	27.89坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區忠孝路149號的實價登錄詳細資料？	台中市南區忠孝路149號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【親家新觀】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年07月18日，總價 : 2,100,000元，單價(坪) : 221,053元，本次交易標的為其他一層，含土地0筆、建物0筆、車位3筆，，建物移轉總面積坪數 : 9.5坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010104，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 呂永豐，監造人 : 呂永豐，承造人 : 張鈞豪，設計人事務所 : 永豐建築師事務所，監造人事務所 : 永豐建築師事務所，承造人營造廠 : 東霙營造股份有限公司（登記證號：A04777），使用分區 : 第二種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 2棟 139戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。