實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區忠孝路86號7樓之1的實價登錄

簡介 :
台中市南區忠孝路86號7樓之1，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【城市凰家公寓】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年10月07日，總價 : 4,700,000元，單價(坪) : 138,235元，本次交易標的為華廈七層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 34坪，主建物面積 : 19.73坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.99坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0901130，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南區忠孝路86號7樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區忠孝路86號7樓之1的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南區忠孝路86號7樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 【城市凰家公寓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區忠孝路的實價登錄
● 台中市南區城隍段五小段的實價登錄
● 台中市南區忠孝路86號7樓之1的實價登錄詳細資料
● 台中市南區忠孝路86號7樓之1的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區忠孝路86號7樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10910	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台中市南區忠孝路86號7樓之1	6,000,000	176,471	34	4.79
10607	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	台中市南區忠孝路86號7樓之1	5,600,000	164,706	34	4.79
10210	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台中市南區忠孝路86號7樓之1	4,700,000	138,235	34	4.79

台中市南區忠孝路86號7樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
12	13.28坪	八層		共有部份	鋼筋混凝土造	90年11月30日
12	20.72坪	八層	七層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	90年11月30日

台中市南區忠孝路86號7樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區城隍段五小段 00060000 地號	4.79坪	151	10000	持分移轉

台中市南區忠孝路86號7樓之1的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	4.99坪

台中市南區忠孝路86號7樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	城市凰家公寓
建號	台中市南區忠孝路８６號７樓之１的建號00872000
交易年月日	102年10月07日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區忠孝路86號7樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,700,000元
單價(坪)	138,235元
土地移轉坪數	4.79坪
建物移轉總面積坪數	34坪
主建物面積	19.73坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0.99坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	4.99坪
移轉樓層	七層
總樓層數	八層
主要用途	見其他登記事項
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0901130
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【城市凰家公寓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11210	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市南區忠孝路86號7樓之3	9,800,000	324,503	30.2	4.16
11103	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市南區忠孝路82之2號5樓	9,800,000	248,984	39.36	5.68
11003	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台中市南區忠孝路86號6樓之2	9,500,000	180,780	52.55	7.88
10911	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台中市南區忠孝路82號	3,900,000	86,513	45.08	6.64
10910	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台中市南區忠孝路82之2號4樓	7,280,000	184,959	39.36	5.68
10910	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台中市南區忠孝路86號7樓之1	6,000,000	176,471	34	4.79
10909	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台中市南區忠孝路86號7樓之3	5,500,000	182,119	30.2	4.16
10811	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台中市南區忠孝路82之2號5樓	7,200,000	182,927	39.36	5.68
10805	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台中市南區忠孝路86號6樓之5	7,350,000	180,945	40.62	5.87
10804	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台中市南區忠孝路82之2號7樓	7,250,000	184,197	39.36	5.68
10704	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台中市南區忠孝路82之1號5樓	7,400,000	175,272	42.22	6.16
10607	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	台中市南區忠孝路86號7樓之1	5,600,000	164,706	34	4.79
10507	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台中市南區忠孝路82之2號7樓	5,200,000	132,114	39.36	5.68
10407	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台中市南區忠孝路86號8樓之1	5,625,000	165,441	34	4.79
10310	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台中市南區忠孝路86號8樓之3	3,600,000	142,800	25.21	4.16
10211	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台中市南區忠孝路86號7樓之3	4,700,000	155,629	30.2	4.16
10112	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台中市南區忠孝路86號5樓之3	3,000,000	119,000	25.21	3.62

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130805	台中市南區忠孝路８２號	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	45.08坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1120805	台中市南區忠孝路８２號	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	45.08坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區忠孝路86號7樓之1的實價登錄詳細資料？	台中市南區忠孝路86號7樓之1，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【城市凰家公寓】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年10月07日，總價 : 4,700,000元，單價(坪) : 138,235元，本次交易標的為華廈七層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 34坪，主建物面積 : 19.73坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.99坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0901130，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。