實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區忠明南路1243號及1245號等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市南區忠明南路1243號及1245號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【興大豪門】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年12月16日，總價 : 11,780,000元，單價(坪) : 113,117元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地0筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 104.14坪，主建物面積 : 95.96坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.58坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0890120，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南區忠明南路1243號及1245號等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區忠明南路1243號及1245號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【興大豪門】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區忠明南路的實價登錄
● 台中市南區頂橋子頭段的實價登錄
● 台中市南區忠明南路1243號及1245號的實價登錄詳細資料
● 台中市南區忠明南路1243號及1245號的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區忠明南路1243號及1245號等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11011	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路1245號	10,660,000	299,438	35.6	4.76
10212	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路1243號及1245號等2筆	11,780,000	113,117	104.14	9.63

台中市南區忠明南路1243號及1245號等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
14	32.96坪	十二層	一層二層陽台騎樓	人行道，店舖，住房	鋼筋混凝土造	89年1月20日
14	34.29坪	十二層	一層二層陽台騎樓	人行道，店舖，住房	鋼筋混凝土造	89年1月20日
14	1.31坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	89年1月20日

台中市南區忠明南路1243號及1245號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區頂橋子頭段 02560039 地號	4.76坪	344	10000	持分移轉
台中市南區頂橋子頭段 02560039 地號	4.88坪	353	10000	持分移轉

台中市南區忠明南路1243號及1245號等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	興大豪門
交易年月日	102年12月16日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區忠明南路1243號及1245號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	11,780,000元
單價(坪)	113,117元
土地移轉坪數	9.63坪
建物移轉總面積坪數	104.14坪
主建物面積	95.96坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	5.58坪
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	十二層
主要用途	見其他登記事項
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0890120
交易筆棟數	土地0建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【興大豪門】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11011	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路1243號	10,240,000	298,891	34.26	4.88
11011	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路1245號	10,660,000	299,438	35.6	4.76
10909	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路1239號11樓之2	8,330,000	129,348	64.4	6.36
10806	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路1239號9樓之2	9,100,000	141,304	64.4	6.36
10607	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路1239號4樓之2	8,200,000	119,446	68.65	6.79
10604	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路1239號9樓之2	8,500,000	131,988	64.4	6.36
10604	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路1239號10樓之2	8,520,000	132,298	64.4	6.36
10509	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路1239號10樓之2	7,800,000	121,118	64.4	6.36
10410	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路1239號5樓之1	7,030,000	136,957	51.33	5.07
10402	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路1239號11樓之2	7,980,000	123,913	64.4	6.36
10209	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路1239號12樓之2	9,660,000	150,000	64.4	6.36
10201	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路1239號4樓之1	5,580,000	108,708	51.33	5.07

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1060725	台中市南區忠明南路１２４５號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	34.26坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1060613	台中市南區忠明南路１２４３號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	34.26坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區忠明南路1243號及1245號等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市南區忠明南路1243號及1245號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【興大豪門】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年12月16日，總價 : 11,780,000元，單價(坪) : 113,117元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地0筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 104.14坪，主建物面積 : 95.96坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.58坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0890120，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。