實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區忠明南路720號7樓之1的實價登錄

簡介 :
台中市南區忠明南路720號7樓之1，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【園緣住戶】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年09月29日，總價 : 5,400,000元，單價(坪) : 135,883元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 39.74坪，主建物面積 : 27.98坪，附屬建物面積 : 0.32坪，陽台面積 : 3.25坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831014，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南區忠明南路720號7樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區忠明南路720號7樓之1的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南區忠明南路720號7樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 【園緣住戶】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區忠明南路的實價登錄
● 台中市南區半平厝段的實價登錄
● 台中市南區忠明南路720號7樓之1的實價登錄詳細資料
● 台中市南區忠明南路720號7樓之1的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區忠明南路720號7樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10801	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路720號7樓之1	6,980,000	175,642	39.74	3.4
10410	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路720號7樓之1	6,120,000	154,001	39.74	3.4
10209	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路720號7樓之1	5,400,000	135,883	39.74	3.4

台中市南區忠明南路720號7樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
19	31.54坪	十七層	七層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	83年10月14日
19	5.46坪	十七層		防空避難室，機械室，水塔，樓梯間，開放空間，停車空間	鋼筋混凝土造	83年10月14日
19	2.73坪	十七層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年10月14日

台中市南區忠明南路720號7樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區半平厝段 18820000 地號	3.4坪	73	10000	持分移轉

台中市南區忠明南路720號7樓之1的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪

台中市南區忠明南路720號7樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	園緣住戶
建號	台中市南區忠明南路７２０號７樓之１的建號02211000
交易年月日	102年09月29日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區忠明南路720號7樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	5,400,000元
單價(坪)	135,883元
土地移轉坪數	3.4坪
建物移轉總面積坪數	39.74坪
主建物面積	27.98坪
附屬建物面積	0.32坪
陽台面積	3.25坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	七層
總樓層數	十七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0831014
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【園緣住戶】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路722號5樓之1	13,500,000	217,147	62.17	4.19
11211	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路722號5樓之1	11,340,000	182,403	62.17	4.19
11205	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路724號5樓之1	7,100,000	228,885	31.02	2.84
11104	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路720號9樓之1	7,600,000	205,405	37	3.4
11012	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路724號4樓之1	5,900,000	190,200	31.02	2.84
11011	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路724號5樓之1	6,100,000	196,647	31.02	2.84
11003	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路724號5樓之2	5,500,000	128,415	42.83	3.68
11002	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路720號11樓之2	9,500,000	206,522	46	3.96
11001	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路720號16樓之1	7,100,000	191,892	37	3.4
10909	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路720號15樓之1	6,600,000	166,080	39.74	3.4
10909	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路722號14樓之2	7,800,000	188,908	41.29	3.45
10812	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路724號6樓之2	5,920,000	151,098	39.18	3.58
10809	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路724號15樓之3	5,400,000	155,979	34.62	2.93
10804	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路720號13樓之1	6,380,000	160,544	39.74	3.4
10804	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路720號9樓之1	5,300,000	143,243	37	3.4
10801	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路724號4樓之4	6,500,000	156,025	41.66	3.58
10801	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路720號7樓之1	6,980,000	175,642	39.74	3.4
10709	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路724號4樓之4	5,500,000	132,021	41.66	3.58
10709	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路724號10樓之1	4,550,000	146,680	31.02	2.84
10704	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路722號12樓之2	7,680,000	186,001	41.29	3.45

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120318	台中市南區忠明南路７２２號１層	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	17.64坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1110906	台中市南區忠明南路７２２號５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	62.17坪	4房, 1廳, 5衛, 有隔間	五層
1110620	台中市南區忠明南路７２２號１４樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	41.29坪	4房, 1廳, 2衛, 有隔間	十四層
1110620	台中市南區忠明南路７２２號１４樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	41.29坪	4房, 1廳, 2衛, 有隔間	十四層
1070912	台中市南區忠明南路７２２號	店面 (店鋪)	30000	64.07坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	見其他登記事項

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區忠明南路720號7樓之1的實價登錄詳細資料？	台中市南區忠明南路720號7樓之1，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【園緣住戶】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年09月29日，總價 : 5,400,000元，單價(坪) : 135,883元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 39.74坪，主建物面積 : 27.98坪，附屬建物面積 : 0.32坪，陽台面積 : 3.25坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831014，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。