實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區忠明南路758號31樓等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市南區忠明南路758號31樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年03月29日，總價 : 63,000,000元，單價(坪) : 162,778元，本次交易標的為住宅大樓三十一層，含土地1筆、建物2筆、車位4筆，建物移轉總面積坪數 : 387.03坪，主建物面積 : 305.32坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 36.4坪，建物現況格局 : 6房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼骨造，建築完成年月 : 0860429，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南區忠明南路758號31樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區忠明南路758號31樓等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南區忠明南路758號31樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區忠明南路的實價登錄
● 台中市南區忠明南路758號31樓的實價登錄詳細資料
● 台中市南區忠明南路758號31樓的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區忠明南路758號31樓等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路758號31樓等2筆	63,000,000	162,778	387.03	16.04

台中市南區忠明南路758號31樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
27	8.35坪	四十二層	地下四層	防空避難室兼停車場	鋼骨造	86年4月29日
27	166.64坪	四十二層	三十一層陽台	辦公室	鋼骨造	86年4月29日
27	166.73坪	四十二層	三十一層陽台	辦公室	鋼骨造	86年4月29日
27	2.08坪	四十二層		共同使用	鋼骨造	86年4月29日
27	21.61坪	四十二層		共同使用	鋼骨造	86年4月29日

台中市南區忠明南路758號31樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區半平厝段 19190000 地號	16.04坪	230	10000	持分移轉

台中市南區忠明南路758號31樓等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪
坡道機械	0 元	0 坪
坡道機械	0 元	0 坪
坡道機械	0 元	0 坪

台中市南區忠明南路758號31樓等2筆的實價登錄詳細資料

建號	台中市南區忠明南路７５８號３１樓的建號03025000
交易年月日	113年03月29日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區忠明南路758號31樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	6房, 0廳, 1衛, 有隔間
總價元	63,000,000元
單價(坪)	162,778元
土地移轉坪數	16.04坪
建物移轉總面積坪數	387.03坪
主建物面積	305.32坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	36.4坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	三十一層
總樓層數	四十二層
電梯	有
主要用途	辦公用
主要建材	鋼骨造
建築完成年月	0860429
交易筆棟數	土地1建物2車位4
有無管理組織	有
備註	本案買賣價金拆分土地款13409912元房屋款49590088元
移轉編號	0342

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路760號地下二層	3,000,000	596,421	5.03	0.14
11303	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路760號地下一層	20,728,500	75,000	276.38	8.99
11208	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路758號21樓	30,500,000	157,647	193.47	8.02
11203	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路760號三十樓	31,560,000	165,357	190.86	7.81
11203	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路760號13樓	31,880,000	164,780	193.47	8.02
11105	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路760號三十樓	30,150,000	157,969	190.86	7.81
11105	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路758號30樓	29,350,000	155,827	188.35	7.81
11104	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路760號21樓	30,000,000	155,063	193.47	8.02
11012	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路760號6樓	25,000,000	136,986	182.5	7.81
11009	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路758號27樓等2筆	68,800,000	177,934	386.66	16.04
11008	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路758號17樓	26,000,000	134,471	193.35	8.02
11007	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路760號25樓	26,160,000	137,064	190.86	7.81
11004	其他(24年)	台中市南區忠明南路758．760號地下四層	7,200,000	4,311,377	20.87	1.67
10903	辦公商業大樓(23年)	台中市南區忠明南路758號11樓	23,500,000	122,947	191.14	7.81
10903	辦公商業大樓(23年)	台中市南區忠明南路760號11樓	23,500,000	122,869	191.26	7.81
10812	其他(22年)	台中市南區忠明南路760號地下二層	1,420,000	10,142,857	5.03	0.14
10811	辦公商業大樓(22年)	台中市南區忠明南路758號37樓	28,335,000	150,127	188.74	7.6
10807	辦公商業大樓(22年)	台中市南區忠明南路758．760號31樓等2筆	58,800,000	151,926	387.03	16.04
10802	辦公商業大樓(22年)	台中市南區忠明南路758號25樓	27,000,000	139,484	193.57	8.02
10712	店面(21年) (店鋪)	台中市南區忠明南路758號	56,188,000	400,000	140.47	7.6

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1030117	台中市南區忠明南路７５８號	辦公商業大樓	90000	140.47坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1040116	台中市南區忠明南路７５８號２１樓B３	辦公商業大樓	10000	18坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二十一層
1120327	台中市南區忠明南路７６０號１１樓	辦公商業大樓	25000	44.99坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十一層
1120216	台中市南區忠明南路７６０號１１樓	辦公商業大樓	12500	21.99坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十一層
1101221	台中市南區忠明南路７６０號１１樓	辦公商業大樓	22500	44.99坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十一層
1081030	台中市南區忠明南路７６０號１１樓A５	辦公商業大樓	45900	101.85坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十一層
1060826	台中市南區忠明南路７６０號２１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	18.83坪	10房, 0廳, 10衛, 有隔間	二十一層
1050318	台中市南區忠明南路７６０號Ａ棟５樓	辦公商業大樓	20000	39.93坪	1房, 1廳, 0衛, 有隔間	四十二層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區忠明南路758號31樓等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市南區忠明南路758號31樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年03月29日，總價 : 63,000,000元，單價(坪) : 162,778元，本次交易標的為住宅大樓三十一層，含土地1筆、建物2筆、車位4筆，，建物移轉總面積坪數 : 387.03坪，主建物面積 : 305.32坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 36.4坪，建物現況格局 : 6房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼骨造，建築完成年月 : 0860429，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。