實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區忠明南路763號4樓之2的實價登錄

簡介 :
台中市南區忠明南路763號4樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【佛羅里達】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年10月06日，總價 : 3,800,000元，單價(坪) : 81,950元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 46.37坪，主建物面積 : 30.55坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.23坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870507，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南區忠明南路763號4樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區忠明南路763號4樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南區忠明南路763號4樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【佛羅里達】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區忠明南路的實價登錄
● 台中市南區下橋子頭段的實價登錄
● 台中市南區忠明南路763號4樓之2的實價登錄詳細資料
● 台中市南區忠明南路763號4樓之2的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區忠明南路763號4樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10610	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路763號4樓之2	3,800,000	81,950	46.37	5.66

台中市南區忠明南路763號4樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
19	34.78坪	十四層	四層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	87年5月7日
19	11.59坪	十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	87年5月7日

台中市南區忠明南路763號4樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區下橋子頭段 01790003 地號	5.66坪	53	10000	持分移轉

台中市南區忠明南路763號4樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0	2.85坪

台中市南區忠明南路763號4樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	佛羅里達
建號	台中市南區忠明南路７６３號４樓之２的建號17032000
交易年月日	106年10月06日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區忠明南路763號4樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	3,800,000元
單價(坪)	81,950元
土地移轉坪數	5.66坪
建物移轉總面積坪數	46.37坪
主建物面積	30.55坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.23坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	2.85坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0870507
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。

【佛羅里達】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路759巷6號2樓之1	7,840,000	253,968	30.87	3.63
11302	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路759巷6號2樓之1	7,000,000	226,757	30.87	3.63
11212	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路775號13樓之1	12,800,000	288,744	44.33	5.44
11212	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路775號2樓之2	8,880,000	277,587	31.99	4.17
11212	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路759巷6號5樓之2	8,580,000	267,040	32.13	4.17
11208	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路777巷5號3樓之2	8,780,000	271,911	32.29	4.17
11202	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路759巷18號2樓之1	8,100,000	252,258	32.11	4.17
11202	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路759巷6號13樓之1	7,200,000	256,959	28.02	3.63
11201	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路759巷6號5樓之1	7,950,000	257,532	30.87	3.63
11109	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路775號2樓之2	8,000,000	250,078	31.99	4.17
11104	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路759巷18號9樓之1	7,700,000	241,304	31.91	4.17
11009	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路769號9樓之1	10,600,000	229,785	46.13	5.66
11005	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路759巷6號6樓之3	6,500,000	202,240	32.14	4.17
11004	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路759巷18號7樓之1	7,300,000	228,768	31.91	4.17
11003	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路777巷5號5樓之2	6,580,000	187,251	35.14	4.17
11001	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路759巷6號4樓之2	5,850,000	182,073	32.13	4.17
11001	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路759巷26號4樓之1	5,800,000	181,761	31.91	4.17
11001	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路759巷18號7樓之1	5,600,000	175,494	31.91	4.17
10910	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路759巷18號2樓之2	6,200,000	177,346	34.96	4.17
10910	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路759巷18號11樓之1	5,610,000	175,807	31.91	4.17

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【佛羅里達】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130119	台中市南區忠明南路７５９巷１８號２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22200	32.11坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1130103	台中市南區忠明南路７５９巷１８號１３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17300	34.75坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1120105	台中市南區忠明南路７５９巷１８號１３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15800	31.91坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1110112	台中市南區忠明南路７５９巷１８號１３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15800	31.91坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1081129	台中市南區忠明南路７５９巷１８號１３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15800	34.75坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1071126	台中市南區忠明南路７５９巷１８號１３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15800	31.91坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1020415	台中市南區忠明南路７６５號	店面 (店鋪)	18500	42.02坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區忠明南路763號4樓之2的實價登錄詳細資料？	台中市南區忠明南路763號4樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【佛羅里達】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年10月06日，總價 : 3,800,000元，單價(坪) : 81,950元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 46.37坪，主建物面積 : 30.55坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.23坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870507，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。