實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區忠明南路787號39樓之1的實價登錄

簡介 :
台中市南區忠明南路787號39樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大安國王】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年11月11日，總價 : 15,560,000元，單價(坪) : 139,991元，本次交易標的為住宅大樓三十九層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 111.15坪，主建物面積 : 63.59坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.73坪，建物現況格局 : 3房, 0廳, 0衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼骨造，建築完成年月 : 0821218，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南區忠明南路787號39樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區忠明南路787號39樓之1的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南區忠明南路787號39樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 【大安國王】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區忠明南路的實價登錄
● 台中市南區下橋子頭段的實價登錄
● 台中市南區忠明南路787號39樓之1的實價登錄詳細資料
● 台中市南區忠明南路787號39樓之1的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區忠明南路787號39樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路787號39樓之1	15,560,000	139,991	111.15	4.77
10312	辦公商業大樓(21年)	台中市南區忠明南路787號39樓之1	12,500,000	112,461	111.15	4.77

台中市南區忠明南路787號39樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
30	0.51坪	四十二層		人行道．避難室．瞭望台．梯間．機械房	鋼骨造	82年12月18日
30	42.32坪	四十二層		人行道．避難室．瞭望台．梯間．機械房	鋼骨造	82年12月18日
30	4.52坪	四十二層	地下四層	停車空間	鋼骨造	82年12月18日
30	63.8坪	四十二層	三十九層陽台	辦公室	鋼骨造	82年12月18日

台中市南區忠明南路787號39樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區下橋子頭段 01780026 地號	4.77坪	56	10000	持分移轉

台中市南區忠明南路787號39樓之1的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪
坡道機械	0 元	0 坪

台中市南區忠明南路787號39樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	大安國王
建號	台中市南區忠明南路７８７號３９樓之１的建號08405000
交易年月日	112年11月11日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區忠明南路787號39樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 0廳, 0衛, 有隔間
總價元	15,560,000元
單價(坪)	139,991元
土地移轉坪數	4.77坪
建物移轉總面積坪數	111.15坪
主建物面積	63.59坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.73坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	三十九層
總樓層數	四十二層
電梯	有
主要用途	辦公用
主要建材	鋼骨造
建築完成年月	0821218
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
備註	當辦公室使用

【大安國王】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11403	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路787號40樓	37,180,000	167,674	221.74	9.63
11304	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路787號三十七樓	36,380,000	165,243	220.16	9.2
11304	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路789號13樓之1	17,000,000	149,424	113.77	4.86
11304	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路787號8樓	34,580,000	153,675	225.02	9.54
11206	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路789號9樓	33,980,000	143,267	237.18	10.69
11203	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路787號41樓等2筆	65,360,000	154,977	421.74	18.39
11201	其他(31年)	台中市南區平順街206號地下室四層	1,150,000	1,150,000	6.84	1
11110	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市南區平順街208號十樓	9,200,000	140,845	65.32	7.47
11108	其他(30年)	台中市南區平順街206號地下室四層	650,000	1,300,000	3.42	0.5
11106	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路789號21樓	15,000,000	156,953	95.57	4
11103	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路789號17樓之1	17,100,000	150,303	113.77	4.77
11102	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市南區平順街208號五樓	11,300,000	164,747	68.59	7.97
11012	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路789號19樓之1	18,080,000	154,477	117.04	5.35
11012	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區平順街208號六樓	9,600,000	139,962	68.59	7.97
11011	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路789號21樓	11,500,000	120,331	95.57	4
11009	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區平順街212號十六樓	12,880,000	188,222	68.43	7.47
11009	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區平順街210號三樓	10,200,000	140,245	72.73	8.39
11007	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區平順街208號十一樓	11,600,000	171,471	67.65	7.97
11005	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區平順街212號九樓	9,800,000	142,920	68.57	7.9
11004	其他(28年)	台中市南區忠明南路787號地下室2樓及3樓	2,550,000	7,500,000	9.07	0.34

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1140404	台中市南區忠明南路７８９號２１樓辦公室７	辦公商業大樓	8000	6坪	1房, 0廳, 0衛, 有隔間	二十一層
1130819	台中市南區忠明南路７８７號１０樓，７８９號１０樓	辦公商業大樓	215000	441.12坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1121207	台中市南區忠明南路７８９號９樓B室	辦公商業大樓	22780	37坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	九層
1121023	台中市南區忠明南路７８７號３１樓	辦公商業大樓	109880	219.76坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	三十一層
1110930	台中市南區忠明南路７８７號９樓	辦公商業大樓	37000	71.22坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	九層
1110111	台中市南區忠明南路７８９號２１樓之１	辦公商業大樓	65100	129.22坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二十一層
1100209	台中市南區忠明南路７８７號３１樓	辦公商業大樓	109880	219.76坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	三十一層
1091127	台中市南區忠明南路７８７號及７８９號３３樓	辦公商業大樓	211000	440.32坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	三十三層
1090914	台中市南區忠明南路７８７號９樓	辦公商業大樓	33000	65.51坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	九層
1090728	台中市南區忠明南路７８７號９樓	辦公商業大樓	35000	71.22坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	九層
1090430	台中市南區忠明南路７８９號２１樓	辦公商業大樓	42000	95.57坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二十一層
1081118	台中市南區忠明南路７８７號１７樓之２A０３室	辦公商業大樓	10000	3.51坪	1房, 0廳, 0衛, 無隔間	十七層
1070329	台中市南區忠明南路７８９號１９樓之１	辦公商業大樓	42000	113.77坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十九層
1041014	台中市南區忠明南路７８９號２７樓	辦公商業大樓	32850	73坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二十七層
1041001	台中市南區忠明南路７８７號４１樓	辦公商業大樓	63495	153坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四十一層
1040817	台中市南區忠明南路７８９號２７樓之１	辦公商業大樓	66150	143.98坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二十七層
1040430	台中市南區忠明南路７８７號３７樓B０６室	辦公商業大樓	12000	66.71坪	8房, 1廳, 1衛, 有隔間	三十七層
1030514	台中市南區忠明南路７８７號４１樓	辦公商業大樓	25650	56.97坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四十一層
1030326	台中市南區忠明南路７８７號４１樓	辦公商業大樓	26100	57.96坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四十一層
1030214	台中市南區忠明南路７８７號４１樓	辦公商業大樓	20000	39.5坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四十一層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區忠明南路787號39樓之1的實價登錄詳細資料？	台中市南區忠明南路787號39樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大安國王】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年11月11日，總價 : 15,560,000元，單價(坪) : 139,991元，本次交易標的為住宅大樓三十九層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 111.15坪，主建物面積 : 63.59坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.73坪，建物現況格局 : 3房, 0廳, 0衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼骨造，建築完成年月 : 0821218，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。