實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區忠明南路790號的實價登錄

簡介 :
台中市南區忠明南路790號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年07月28日，總價 : 15,200,000元，單價(坪) : 214,629元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 70.82坪，主建物面積 : 56.09坪，附屬建物面積 : 1.19坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840112，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南區忠明南路790號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區忠明南路790號的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區忠明南路的實價登錄
● 台中市南區下橋子頭段的實價登錄
● 台中市南區忠明南路790號的實價登錄詳細資料
● 台中市南區忠明南路790號的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區忠明南路790號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路790號	21,500,000	303,587	70.82	8.62
10907	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路790號	15,200,000	214,629	70.82	8.62

台中市南區忠明南路790號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	57.28坪	十三層	一層二層陽台騎樓花台	住商用	鋼筋混凝土造	84年1月12日
26	13.54坪	十三層		共有部份	鋼筋混凝土造	84年1月12日

台中市南區忠明南路790號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區下橋子頭段 01860017 地號	7.94坪	32	1000	持分移轉
台中市南區下橋子頭段 01860075 地號	0.69坪	32	1000	持分移轉

台中市南區忠明南路790號的實價登錄詳細資料

建號	台中市南區忠明南路７９０號的建號11203000
交易年月日	109年07月28日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區忠明南路790號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	15,200,000元
單價(坪)	214,629元
土地移轉坪數	8.62坪
建物移轉總面積坪數	70.82坪
主建物面積	56.09坪
附屬建物面積	1.19坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	十三層
電梯	有
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840112
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	其他增建；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路766號四樓之2	10,750,000	222,613	48.29	5.02
11307	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市南區復興路2段71巷17號6樓	9,180,000	199,349	46.05	8.48
11305	其他	台中市南區樹子腳段264地號	2,636,004	163,018	0	16.17
11305	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路766號二十樓之2	21,500,000	453,300	47.43	4.93
11305	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路782號13樓之1	11,580,000	276,043	41.95	3.08
11304	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路32號二樓之5	14,280,000	309,359	46.16	6.47
11304	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路786號4樓	12,000,000	273,660	43.85	4.85
11302	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路770號十六樓之2	23,560,000	436,458	53.98	5.6
11302	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路782號5樓之2	10,100,000	253,960	39.77	2.91
11302	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市南區復興路2段71巷17號7樓	8,800,000	191,097	46.05	8.48
11212	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路782號12樓之1	11,000,000	262,217	41.95	3.08
11211	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路786號9樓	10,150,000	240,350	42.23	4.58
11211	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路790號	21,500,000	303,587	70.82	8.62
11211	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路780號20樓之2	13,000,000	260,730	49.86	3.68
11211	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興路二段71巷4號7樓	8,880,000	243,354	36.49	4.04
11210	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市南區復興路2段71巷19號3樓	6,300,000	259,046	24.32	4.84
11210	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路772號十七樓之1	12,800,000	264,408	48.41	5.02
11209	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路782號11樓之5	8,800,000	261,128	33.7	2.63
11209	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市南區復興路2段71巷19－1號5樓	5,600,000	134,551	41.62	7.57
11208	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路766號十七樓之1	25,000,000	463,134	53.98	5.6

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130716	台中市南區忠明南路７６８號６樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	36000	48.41坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1110608	台中市南區忠明南路７９０號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	42.24坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1090424	台中市南區復興北路２０號２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	18.86坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1120531	台中市南區復興北路３２號十四樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	50.61坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1120829	台中市南區復興北路３６號	店面 (店鋪)	70000	69.44坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1121001	台中市南區復興路二段７１巷２號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	27.36坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1130401	台中市南區復興路二段７１巷４號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	38.66坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1120328	台中市南區復興路二段７１巷４號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	38.66坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1090916	台中市南區復興路二段７１巷７號	華廈 (10層含以下有電梯)	17500	42.92坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1010927	台中市南區復興路二段７１巷７號	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	42.92坪	2房, 0廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區忠明南路790號的實價登錄詳細資料？	台中市南區忠明南路790號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年07月28日，總價 : 15,200,000元，單價(坪) : 214,629元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 70.82坪，主建物面積 : 56.09坪，附屬建物面積 : 1.19坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840112，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。