實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區愛國街49巷2號3樓的實價登錄

簡介 :
台中市南區愛國街49巷2號3樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【褔臨】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年12月29日，總價 : 5,000,000元，單價(坪) : 103,648元，本次交易標的為華廈三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 48.24坪，主建物面積 : 36.49坪，附屬建物面積 : 4.9坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800201，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南區愛國街49巷2號3樓的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區愛國街49巷2號3樓的土地買賣實價登錄資料
● 【褔臨】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區愛國街的實價登錄
● 台中市南區萬安段七小段的實價登錄
● 台中市南區愛國街49巷2號3樓的實價登錄詳細資料
● 台中市南區愛國街49巷2號3樓的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區愛國街49巷2號3樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10912	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市南區愛國街49巷2號3樓	5,000,000	103,648	48.24	9.36

台中市南區愛國街49巷2號3樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
30	41.39坪	七層	三層陽台露台	住家用	鋼筋混凝土造	80年2月1日
30	6.85坪	七層		人行道．梯間．機械間．水箱．門廳．受電室．通道	鋼筋混凝土造	80年2月1日

台中市南區愛國街49巷2號3樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區萬安段七小段 00010002 地號	9.36坪	253	10000	持分移轉

台中市南區愛國街49巷2號3樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	褔臨
建號	台中市南區愛國街４９巷２號３樓的建號00722000
交易年月日	109年12月29日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區愛國街49巷2號3樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	5,000,000元
單價(坪)	103,648元
土地移轉坪數	9.36坪
建物移轉總面積坪數	48.24坪
主建物面積	36.49坪
附屬建物面積	4.9坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	三層
總樓層數	七層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0800201
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

【褔臨】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11011	公寓(30年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區愛國街47號	7,500,000	120,890	62.04	12.1
11010	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市南區愛國街43號	7,500,000	184,593	40.63	7.88
10811	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市南區愛國街49巷3號7樓	8,200,000	123,420	66.44	12.76
10712	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市南區愛國街43號2樓	5,200,000	127,607	40.75	7.92
10503	店面(25年) (店鋪)	台中市南區愛國街45號	3,900,000	103,093	37.83	7.62
10406	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市南區愛國街43號	4,500,000	132,861	33.87	7.88
10312	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台中市南區長榮里愛國街43號4樓	2,500,000	61,035	40.96	7.99
10208	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市南區長榮里愛國街47號	5,000,000	97,409	51.33	12.1
10203	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市南區愛國街51號5樓	2,150,000	92,792	23.17	4.51
10110	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市南區愛國街43號6樓	3,350,000	97,696	34.29	7.99

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1080626	台中市南區愛國街４３號	華廈 (10層含以下有電梯)	12350	40.63坪	1房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區愛國街49巷2號3樓的實價登錄詳細資料？	台中市南區愛國街49巷2號3樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【褔臨】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年12月29日，總價 : 5,000,000元，單價(坪) : 103,648元，本次交易標的為華廈三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 48.24坪，主建物面積 : 36.49坪，附屬建物面積 : 4.9坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800201，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。