實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區愛國街88巷40號的實價登錄

簡介 :
台中市南區愛國街88巷40號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年07月21日，總價 : 8,360,000元，單價(坪) : 307,466元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 27.19坪，主建物面積 : 27.19坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0630718，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 戴台津，設計人事務所 : 戴台津建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上3層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台中市南區愛國街88巷40號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區愛國街88巷40號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市南區愛國街88巷40號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市南區愛國街的實價登錄
● 台中市南區信義段六小段的實價登錄
● 台中市南區愛國街88巷40號的實價登錄詳細資料
● 台中市南區愛國街88巷40號的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區愛國街88巷40號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10707	透天厝(44年)	台中市南區愛國街88巷40號	8,360,000	307,466	27.19	24.8

台中市南區愛國街88巷40號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
44	27.19坪	二層	一層二層陽台	住家用	鋼架構造、鐵筋加強磚造	63年7月18日

台中市南區愛國街88巷40號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區信義段六小段 00050048 地號	24.8坪	1	1	全筆移轉

台中市南區愛國街88巷40號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	109中都使字第00826號	109年05月12日
建造執照	108中都建字第02688號	108年12月30日

台中市南區愛國街88巷40號的實價登錄詳細資料

建號	台中市南區愛國街８８巷４０號的建號00257000
交易年月日	107年07月21日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市南區愛國街88巷40號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	8,360,000元
單價(坪)	307,466元
土地移轉坪數	24.8坪
建物移轉總面積坪數	27.19坪
主建物面積	27.19坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	二層
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	0630718
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物。

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	透天厝(50年)	台中市南區愛國街88巷52號	11,500,000	422,950	27.19	25.11
11301	公寓(44年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區愛國街88巷38號	5,500,000	231,481	23.76	10.28
11211	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區愛國街88巷38之4號	5,480,000	230,640	23.76	9.68
11007	其他	台中市南區信義段六小段5-37地號	18,120,778	274,807	0	65.94
10910	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區愛國街88巷36之2號	4,050,000	181,696	22.29	10.28
10907	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區愛國街88巷36號	4,700,000	210,857	22.29	10.28
10905	其他	台中市南區信義段六小段5-37地號	5,671,875	150,010	0	37.81
10905	其他	台中市南區信義段六小段5-54地號	620,000	107,826	0	5.75
10905	其他	台中市南區信義段六小段5-16地號	300,000	84,986	0	3.53
10905	其他	台中市南區信義段六小段5-8地號	760,000	114,286	0	6.65
10904	其他	台中市南區信義段六小段5-54地號	14,801,029	276,448	0	53.54
10608	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區愛國街88巷38之3號	4,300,000	163,623	26.28	9.68
10509	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區愛國街88巷38之2號	3,580,000	150,673	23.76	10.28
10508	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區愛國街88巷38之3號	3,150,000	132,576	23.76	9.68
10403	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區愛國街88巷36之2號	2,580,000	115,747	22.29	10.28
10402	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區愛國街88巷38之2號	2,900,000	122,054	23.76	10.28
10301	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區愛國街88巷38之3號	2,500,000	105,219	23.76	9.68
10212	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區愛國街88巷38號	3,280,000	138,047	23.76	10.28
10111	其他	台中市南區信義段六小段5-15地號	2,690,688	114,012	0	23.6
10111	其他	台中市南區信義段六小段5-15地號	2,499,000	105,890	0	23.6

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區愛國街88巷40號的實價登錄詳細資料？	台中市南區愛國街88巷40號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年07月21日，總價 : 8,360,000元，單價(坪) : 307,466元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 27.19坪，主建物面積 : 27.19坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0630718，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 戴台津，設計人事務所 : 戴台津建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上3層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。