實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區文心南路745－8號13樓之2的實價登錄

簡介 :
台中市南區文心南路745－8號13樓之2，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【文心及第】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年05月18日，總價 : 5,880,000元，單價(坪) : 210,376元，本次交易標的為住宅大樓十三層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 27.95坪，主建物面積 : 14.29坪，附屬建物面積 : 2.02坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0880702，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南區文心南路745－8號13樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區文心南路745－8號13樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南區文心南路745－8號13樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【文心及第】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區文心南路的實價登錄
● 台中市南區樹子腳段的實價登錄
● 台中市南區文心南路745－8號13樓之2的實價登錄詳細資料
● 台中市南區文心南路745－8號13樓之2的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區文心南路745－8號13樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10805	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台中市南區文心南路745－8號13樓之2	5,880,000	210,376	27.95	2.41
10512	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市南區文心南路745之8號13樓之2	4,550,000	162,791	27.95	2.41
10205	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市南區文心南路745-8號13樓之2等2筆	3,900,000	139,535	27.95	2.41
10204	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市南區文心南路745－8號13樓之2	3,150,000	112,701	27.95	2.41

台中市南區文心南路745－8號13樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
20	11.64坪	十四層		共同使用	鋼筋混凝土造	88年7月2日
20	16.31坪	十四層	十三層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	88年7月2日

台中市南區文心南路745－8號13樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區樹子腳段 06280000 地號	2.34坪	215	100000	持分移轉
台中市南區樹子腳段 06280010 地號	0.08坪	215	100000	持分移轉

台中市南區文心南路745－8號13樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	7.01坪

台中市南區文心南路745－8號13樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	文心及第
建號	台中市南區文心南路７４５－８號１３樓之２的建號07784000
交易年月日	108年05月18日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區文心南路745－8號13樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	5,880,000元
單價(坪)	210,376元
土地移轉坪數	2.41坪
建物移轉總面積坪數	27.95坪
主建物面積	14.29坪
附屬建物面積	2.02坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	7.01坪
移轉樓層	十三層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0880702
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【文心及第】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區文心南路745－5號10樓之1	9,300,000	357,006	26.05	2.6
11306	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區大慶街一段233之6號	19,000,000	353,291	53.78	5.7
11211	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南區文心南路745－5號11樓之1	6,000,000	266,075	22.55	2.6
11109	公寓(23年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區大慶街一段231號	15,200,000	303,696	50.05	5.55
11109	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市南區文心南路745－8號7樓之2	5,620,000	268,258	20.95	2.6
11105	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市南區文心南路745－6號10樓之1	11,300,000	251,895	44.86	4.76
11103	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市南區文心南路759號	37,600,000	202,020	186.12	20.77
11102	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市南區文心南路759號10樓之2	10,000,000	201,005	49.75	5.32
11101	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市南區文心南路745－5號13樓之2	7,900,000	295,659	26.72	2.68
11012	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市南區文心南路745－7號6樓之1	8,600,000	152,563	56.37	5.28
11011	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市南區文心南路745－5號8樓之2	4,500,000	193,882	23.21	2.68
11011	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市南區文心南路745－8號11樓之2	5,400,000	257,757	20.95	2.41
11010	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市南區文心南路745－5號9樓之5	5,710,000	169,991	33.59	3.87
11009	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市南區文心南路745－5號13樓之2	7,000,000	261,976	26.72	2.68
11008	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市南區文心南路751號3樓之1	11,500,000	218,548	52.62	5.26
11006	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市南區文心南路745－5號13樓之2	5,700,000	213,323	26.72	2.68
11005	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市南區文心南路745－6號4樓之1	7,800,000	188,588	41.36	4.76
11002	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市南區文心南路747號9樓之2	6,580,000	211,236	31.15	3.19
11001	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市南區文心南路745－7號8樓之2	7,400,000	198,020	37.37	4.3
10911	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市南區文心南路751號7樓之2	10,580,000	203,422	52.01	5.58

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130328	台中市南區文心南路７４５-５號９樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	33.59坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1130110	台中市南區文心南路７４５-５號９樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	33.59坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1120820	台中市南區文心南路７４５-６號４樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	41.36坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1120220	台中市南區大慶街一段２３１號	店面 (店鋪)	40000	50.05坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1110906	台中市南區文心南路７４５-６號４樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	41.36坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1110205	台中市南區文心南路７４５-５號９樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	33.59坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1101219	台中市南區文心南路７４５－８號３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	20.95坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1100906	台中市南區文心南路７４５-６號４樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	41.36坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1090608	台中市南區文心南路７４５－８號３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	20.95坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區文心南路745－8號13樓之2的實價登錄詳細資料？	台中市南區文心南路745－8號13樓之2，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【文心及第】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年05月18日，總價 : 5,880,000元，單價(坪) : 210,376元，本次交易標的為住宅大樓十三層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 27.95坪，主建物面積 : 14.29坪，附屬建物面積 : 2.02坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0880702，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。