實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區新榮街91號六樓的實價登錄

簡介 :
台中市南區新榮街91號六樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年08月14日，總價 : 6,500,000元，單價(坪) : 167,483元，本次交易標的為住宅大樓六層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 38.81坪，主建物面積 : 24.73坪，附屬建物面積 : 0.62坪，陽台面積 : 3.12坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960927，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 簡裕政，監造人 : 簡裕政，承造人 : 柯文琦，設計人事務所 : 正豐建築師事務所，監造人事務所 : 正豐建築師事務所，承造人營造廠 : 萬代福營造有限公司（登記證號：B00153），使用分區 : 第二種住宅區，第一種商業區，層棟戶數 : 地上13層地下3層 1幢 1棟 99戶

🖇目錄
● 台中市南區新榮街91號六樓的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區新榮街91號六樓的土地買賣實價登錄資料
● 台中市使用執照字號 : 96府都建使字第00938號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區新榮街的實價登錄
● 台中市南區正義段九小段的實價登錄
● 台中市南區新榮街91號六樓的實價登錄詳細資料
● 台中市南區新榮街91號六樓的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區新榮街91號六樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市南區新榮街91號六樓	14,980,000	329,593	45.45	4.52
11011	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市南區新榮街91號六樓	12,000,000	264,026	45.45	4.52
10308	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市南區新榮街91號六樓	6,500,000	167,483	38.81	3.99

台中市南區新榮街91號六樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
7	3.59坪	十三層		共用	鋼筋混凝土造	96年9月27日
7	6.75坪	十三層		共用	鋼筋混凝土造	96年9月27日
7	28.48坪	十三層	六層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	96年9月27日

台中市南區新榮街91號六樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區正義段九小段 00110005 地號	1.96坪	113	10000	持分移轉
台中市南區正義段九小段 00110026 地號	2.03坪	113	10000	持分移轉

台中市南區新榮街91號六樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	96府都建使字第00938號	096年09月27日

台中市南區新榮街91號六樓的實價登錄詳細資料

建號	台中市南區新榮街９１號六樓的建號03346000
交易年月日	103年08月14日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區新榮街91號六樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	6,500,000元
單價(坪)	167,483元
土地移轉坪數	3.99坪
建物移轉總面積坪數	38.81坪
主建物面積	24.73坪
附屬建物面積	0.62坪
陽台面積	3.12坪
移轉樓層	六層
總樓層數	十三層
主要用途	見其他登記事項
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0960927
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路200號4樓之2	10,250,000	263,361	38.92	3.12
11308	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路189號5樓之14	5,280,000	242,759	21.75	1.69
11308	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路189號12樓之12	6,500,000	312,200	20.82	1.59
11307	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路189號3樓之4	2,150,000	275,995	7.79	0.58
11307	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路189號5樓之2	5,900,000	273,148	21.6	1.64
11307	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路189號7樓之7	2,700,000	346,154	7.8	0.63
11307	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市南區新榮街77號七樓之3	17,180,000	426,620	40.27	3.89
11306	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路189號6樓之16	3,300,000	357,918	9.22	0.72
11306	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路171號3樓之1	7,388,800	231,624	31.9	3.07
11306	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興路三段142號7樓之1	9,500,000	271,196	35.03	2.8
11306	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興路三段122之6號	41,900,000	610,609	68.62	7.73
11306	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興路三段122之6號二樓	37,900,000	364,598	103.95	11.4
11305	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路173號六樓之2	11,300,000	270,724	41.74	4.04
11305	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路189號13樓之4	3,500,000	271,950	12.87	0.96
11305	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路189號8樓之13	5,230,000	251,201	20.82	1.59
11303	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市南區新榮街91號十一樓	15,500,000	345,905	44.81	4.03
11303	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路208號12樓之1	9,400,000	276,552	33.99	2.74
11303	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路157號	12,500,000	273,284	45.74	4.42
11303	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路189號11樓之8	2,700,000	336,239	8.03	0.63
11301	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路177號13樓之1	8,000,000	232,829	34.36	2.65

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130702	台中市南區復興路三段１４２號１５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	35.05坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1120719	台中市南區復興路三段１４２號１５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	35.05坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1111129	台中市南區復興路三段１４２號１５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	35.05坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1101101	台中市南區復興路３段１４２號１５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	33.31坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1091102	台中市南區復興路３段１４２號１５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	33.31坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1081108	台中市南區復興路三段１４２號１５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	31.17坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1120920	台中市南區復興路三段１４２號７樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20374	35.03坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1121229	台中市南區復興路三段１４２號９樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	33.31坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1130424	台中市南區新榮街７７號８樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	30.74坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1130828	台中市南區新榮街７９號１０樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25700	37.26坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1120915	台中市南區新榮街７９號１０樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25700	37.26坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1130301	台中市南區新榮街７９號１０樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	28.73坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1130916	台中市南區新榮街７９號七樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21818	24.03坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1120913	台中市南區新榮街７９號七樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21818	24.03坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1131010	台中市南區新榮街８５號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21500	38.45坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1121103	台中市南區新榮街８５號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	38.45坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1130901	台中市南區新榮街８７號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20599	33.86坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1120815	台中市南區新榮街８７號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	40.5坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1080511	台中市南區新榮街８７號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	40.5坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1130916	台中市南區新榮街９５號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	38.74坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區新榮街91號六樓的實價登錄詳細資料？	台中市南區新榮街91號六樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年08月14日，總價 : 6,500,000元，單價(坪) : 167,483元，本次交易標的為住宅大樓六層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 38.81坪，主建物面積 : 24.73坪，附屬建物面積 : 0.62坪，陽台面積 : 3.12坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960927，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 簡裕政，監造人 : 簡裕政，承造人 : 柯文琦，設計人事務所 : 正豐建築師事務所，監造人事務所 : 正豐建築師事務所，承造人營造廠 : 萬代福營造有限公司（登記證號：B00153），使用分區 : 第二種住宅區，第一種商業區，層棟戶數 : 地上13層地下3層 1幢 1棟 99戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。