實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區東興路一段26號的實價登錄

簡介 :
台中市南區東興路一段26號，共有11次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【未來之翼】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年04月01日，總價 : 10,050,000元，單價(坪) : 223,482元，本次交易標的為店面一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 44.97坪，主建物面積 : 33.12坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0950622，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 王乙鯨，監造人 : 王乙鯨，承造人 : 張鈞豪，設計人事務所 : 大將作建築師事務所，監造人事務所 : 大將作建築師事務所，承造人營造廠 : 東霙營造股份有限公司（登記證號：），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上32層地下4層 2棟 363戶

🖇目錄
● 台中市南區東興路一段26號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區東興路一段26號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市南區東興路一段26號的建造執照、使用執照
● 【未來之翼】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區東興路一段的實價登錄
● 台中市南區樹子腳段的實價登錄
● 台中市南區東興路一段26號的實價登錄詳細資料
● 台中市南區東興路一段26號的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區東興路一段26號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	其他	台中市南區東興路一段26號等公共設施	500,000	正無窮大	1.32	0
11103	其他	台中市南區東興路一段26號等公共設施	500,000	正無窮大	2.32	0
10808	其他	台中市南區東興路一段26號等公共設施	800,000	40,000,000	1.32	0.02
10607	其他	台中市南區東興路一段26號等公共設施	600,000	正無窮大	1.55	0
10512	其他	台中市南區東興路一段26號等公共設施	530,000	正無窮大	1.47	0
10409	其他	台中市南區東興路一段26號等公共設施	680,000	正無窮大	1.97	0
10309	其他	台中市南區東興路一段26號等公共設施	580,000	正無窮大	2.21	0
10304	店面(8年) (店鋪)	台中市南區東興路一段26號	10,050,000	223,482	44.97	2.07
10111	其他(6年)	台中市南區東興路一段26號等公共設施	980,000	正無窮大	3.95	0
10111	其他	台中市南區東興路一段26號等公共設施	1,030,000	正無窮大	4.64	0
10110	其他	台中市南區東興路一段26號等公共設施	400,000	正無窮大	1.32	0

台中市南區東興路一段26號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
8	0坪	三十二層		共用	鋼筋混凝土造	95年6月22日
8	0.02坪	三十二層		店舖	鋼筋混凝土造	95年6月22日
8	0.27坪	三十二層		共用	鋼筋混凝土造	95年6月22日
8	33.12坪	三十二層	一層二層騎樓	店舖，住房，人行道	鋼筋混凝土造	95年6月22日
8	5.36坪	三十二層		共用	鋼筋混凝土造	95年6月22日
8	6.19坪	三十二層		共用	鋼筋混凝土造	95年6月22日

台中市南區東興路一段26號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區樹子腳段 00390000 地號	2.07坪	620	300000	持分移轉

台中市南區東興路一段26號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	95府都建使字第01317號	095年10月26日
使用執照	95府都建使字第00715號	095年06月22日

台中市南區東興路一段26號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	未來之翼
建號	台中市南區東興路一段２６號的建號10792000等，2 筆
交易年月日	103年04月01日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	台中市南區東興路一段26號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	10,050,000元
單價(坪)	223,482元
土地移轉坪數	2.07坪
建物移轉總面積坪數	44.97坪
主建物面積	33.12坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	三十二層
主要用途	見其他登記事項
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0950622
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【未來之翼】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市南區東興路一段16號七樓之一	6,350,000	247,082	25.7	1.17
11308	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市南區東興路一段16號七樓之六	8,650,000	224,851	38.47	1.77
11307	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市南區東興路一段16號二十樓之三	6,500,000	252,918	25.7	1.18
11306	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市南區東興路一段16號二十八樓之二	6,500,000	252,918	25.7	1.18
11306	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市南區文心南十路211號二十一樓之二	10,330,000	269,854	38.28	1.76
11305	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市南區東興路一段16號二十八樓之七	6,400,000	249,027	25.7	1.18
11304	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市南區東興路一段16號二十九樓之九	8,960,000	232,788	38.49	1.77
11304	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市南區東興路一段16號二十二樓之六	8,800,000	228,631	38.49	1.78
11303	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市南區文心南十路211號十四樓之八	10,300,000	293,698	35.07	1.55
11303	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市南區東興路一段16號三十二樓之五	3,100,000	239,938	12.92	0.6
11302	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市南區東興路一段16號二十一樓之九	8,800,000	228,631	38.49	1.77
11301	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市南區東興路一段20號二十六樓之二	11,700,000	281,047	41.63	1.86
11301	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市南區東興路一段16號十三樓之二	5,800,000	225,681	25.7	1.17
11301	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市南區東興路一段16號二十三樓之六	8,300,000	215,640	38.49	1.78
11301	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市南區東興路一段16號三樓之一	5,780,000	231,478	24.97	1.07
11301	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市南區東興路一段16號二十七樓之八	8,500,000	220,837	38.49	1.77
11212	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市南區東興路一段20號二十四樓之二	7,600,000	179,712	42.29	1.86
11212	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市南區東興路一段16號二樓之八	7,650,000	198,856	38.47	1.77
11212	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市南區東興路一段16號十樓之二	5,300,000	206,226	25.7	1.17
11211	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市南區東興路一段16號二十二樓之九	8,640,000	224,474	38.49	1.78

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130704	台中市南區東興路一段２０號３２樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25200	41.48坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三十二層
1130630	台中市南區東興路一段１６號２７樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9500	38.19坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二十七層
1130614	台中市南區東興路一段１６號十二樓之八	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	12.83坪	3房, 0廳, 3衛, 有隔間	十二層
1130531	台中市南區東興路一段１６號４樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7500	25.4坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1130322	台中市南區文心南十路２１１號十九樓之五	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	38坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十九層
1130202	台中市南區東興路一段２０號四樓之八	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	35.24坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1121225	台中市南區東興路一段２０號３樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	34.31坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1121117	台中市南區東興路一段１６號１８樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8800	12.73坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十八層
1120820	台中市南區東興路一段１６號２７樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	38.19坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二十七層
1120720	台中市南區東興路一段２０號３２樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	40.16坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三十二層
1120516	台中市南區東興路一段１６號九樓之八	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7500	38.18坪	2房, 0廳, 2衛, 有隔間	九層
1120324	台中市南區東興路一段２０號４樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	35.24坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1111216	台中市南區東興路一段２０號３樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	30.36坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1111012	台中市南區文心南十路２１１號２０樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	43.16坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十層
1110728	台中市南區東興路一段２０號３２樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	41.48坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三十二層
1110516	台中市南區東興路一段１６號九樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7500	38.18坪	2房, 0廳, 2衛, 有隔間	九層
1101225	台中市南區東興路一段２０號３樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	34.31坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1100824	台中市南區文心南十路２１１號３０樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	39.22坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三十層
1100727	台中市南區東興路一段２０號３２樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	41.48坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三十二層
1100114	台中市南區東興路一段１６號２樓之１	套房 (1房1廳1衛)	11200	13.63坪	1房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區東興路一段26號的實價登錄詳細資料？	台中市南區東興路一段26號，共有11次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【未來之翼】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年04月01日，總價 : 10,050,000元，單價(坪) : 223,482元，本次交易標的為店面一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 44.97坪，主建物面積 : 33.12坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0950622，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 王乙鯨，監造人 : 王乙鯨，承造人 : 張鈞豪，設計人事務所 : 大將作建築師事務所，監造人事務所 : 大將作建築師事務所，承造人營造廠 : 東霙營造股份有限公司（登記證號：），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上32層地下4層 2棟 363戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。