實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區樹子腳段419-2地號等5筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市南區樹子腳段419-2地號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年08月21日，總價 : 130,360,000元，單價(坪) : 849,971元，本次交易標的為土地5筆

本建案基本資料，設計人 : 大樁建設股份有限公司負責人:莊崑鐘等如附表，監造人 : 大樁建設股份有限公司負責人:莊崑鐘等如附表，承造人 : 大樁建設股份有限公司負責人:莊崑鐘等如附表，設計人事務所 : 陳茂盛建築師事務所，監造人事務所 : 陳茂盛建築師事務所，承造人營造廠 : 永昊營造開發股份有限公司，使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上6層地下1層 1幢 1棟 22戶

🖇目錄
● 台中市南區樹子腳段419-2地號等5筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市南區樹子腳段419-2地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區樹子腳段的實價登錄
● 台中市南區樹子腳段419-2地號的實價登錄詳細資料
● 台中市南區樹子腳段419-2地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11308	台中市南區樹子腳段419-2地號等5筆	130,360,000	849,971	153.37
11005	台中市南區樹子腳段420-4地號	3,147,060	495,600	6.35
10701	台中市南區高工路92號等4筆	70,000,000	476,158	147.01

台中市南區樹子腳段419-2地號等5筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區樹子腳段 04190000 地號	40.23坪	1	1	全筆移轉
台中市南區樹子腳段 04190001 地號	26.62坪	1	1	全筆移轉
台中市南區樹子腳段 04190002 地號	55.66坪	1	1	全筆移轉
台中市南區樹子腳段 04200004 地號	6.35坪	1	1	全筆移轉
台中市南區樹子腳段 04210044 地號	24.5坪	1	1	全筆移轉

台中市南區樹子腳段419-2地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	113中都建字第01994號	114年03月24日
建造執照	113中都建字第01994號	113年11月29日

台中市南區樹子腳段419-2地號等5筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	113年08月21日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市南區樹子腳段419-2地號
總價元	130,360,000元
單價(坪)	849,971元
土地移轉坪數	153.37坪
交易筆棟數	土地5建物0車位0
備註	本買賣價金不含地上建物臺中市南區高工路92與96號及未保存建物臺中市南區樹子腳段419-2地號土地上之建物，皆由賣方於114年6月30日前拆除，相關地上物拆除清運之費用皆由賣方支付。

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區高工路58號11樓之2	6,500,000	197,869	32.85	2.56
11212	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路428號	16,300,000	199,828	81.57	13.45
11207	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路428號七樓之一	6,500,000	229,682	28.3	4.62
11203	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區高工路52號	12,200,000	229,366	53.19	10.42
11203	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區高工路50號12樓	7,950,000	206,601	38.48	3.17
11112	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南區高工路50號7樓	6,950,000	161,590	43.01	3.58
11112	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南區高工路58號5樓之1	6,380,000	144,148	44.26	3.5
11103	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南區高工路58號12樓之1	6,800,000	153,638	44.26	3.61
11102	透天厝(1年)	台中市南區高工路62號	38,800,000	411,890	94.2	30.55
11101	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路428號七樓之一	5,200,000	183,746	28.3	4.62
11101	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南區高工路58號12樓之1	6,500,000	146,859	44.26	3.61
11010	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市南區高工路58號	9,000,000	123,288	73	6.03
11008	透天厝(40年)	台中市南區德富路426巷16號	21,000,000	435,956	48.17	44.16
11005	其他	台中市南區樹子腳段420-4地號	3,147,060	495,600	0	6.35
11002	透天厝(0年)	台中市南區高工路78號	39,600,000	425,715	93.02	29.34
11002	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市南區高工路50號12樓	6,550,000	170,218	38.48	3.17
11001	透天厝(0年)	台中市南區高工路66號	39,600,000	425,715	93.02	29.64
10912	其他	台中市南區樹子腳段421-30地號	294,060	14,957	0	19.66
10910	透天厝(0年)	台中市南區高工路68號	39,600,000	425,715	93.02	29.34
10907	透天厝(0年)	台中市南區高工路70號	38,800,000	417,115	93.02	29.34

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131021	台中市南區工學里高工路７０號	透天厝	85000	93.02坪	4房, 4廳, 6衛, 有隔間	全
1140807	台中市南區高工路５０號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	43.01坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1130730	台中市南區高工路５０號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	43.01坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1120801	台中市南區高工路５０號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	43.01坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1110810	台中市南區高工路５０號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	43.01坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1121006	台中市南區高工路７０號	店面 (店鋪)	90000	83.23坪	4房, 3廳, 6衛, 有隔間	見其他登記事項

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	北屯區東山路二段橋王花園飯店正對面	1110501~1110831
1140613	店舖及小型工業設施	景達國際企業有限公司	1	霧峰區新生路	1140709~1150709
1140627	華固四季?	華固建設股份有限公司	198	北屯區崇德十路二段/敦和路/后庄路口	無
1140624	鑫鈺知境	鑫鈺開發建設有限公司	24	南區復興路二段71巷31弄11號(旁)	1140701~·
1140702	日升拾尚	宏星建設有限公司	49	太平區宜昌東路	1140801~·
1140721	中央園邸	正昇開發實業有限公司	7	梧棲區中央路一段147號旁	1140815~1160814,至銷售完畢為止
1140603	世紀雄偉五期	博士居建設有限公司	20	梧棲區港埠路一段	1140603~1170531
1140607	雙橡園1518	特區開發建設股份有限公司	132	南屯區公益路二段與龍富路五段	1140701~1170101
1140528	惠宇大沁	惠得建設股份有限公司	84	南區慶順路	1140528~·
1140528	浩瀚光与玥	浩瀚開發建設股份有限公司	236	南區慶順路	無

常見問與答

台中市南區樹子腳段419-2地號等5筆的實價登錄詳細資料？	台中市南區樹子腳段419-2地號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年08月21日，總價 : 130,360,000元，單價(坪) : 849,971元，本次交易標的為土地5筆，，本建案基本資料，設計人 : 大樁建設股份有限公司負責人:莊崑鐘等如附表，監造人 : 大樁建設股份有限公司負責人:莊崑鐘等如附表，承造人 : 大樁建設股份有限公司負責人:莊崑鐘等如附表，設計人事務所 : 陳茂盛建築師事務所，監造人事務所 : 陳茂盛建築師事務所，承造人營造廠 : 永昊營造開發股份有限公司，使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上6層地下1層 1幢 1棟 22戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。