實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區正氣街52號二樓之六的實價登錄

簡介 :
台中市南區正氣街52號二樓之六，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【親家新藝】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年05月01日，總價 : 12,500,000元，單價(坪) : 320,595元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地4筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 38.99坪，主建物面積 : 20.34坪，附屬建物面積 : 1.25坪，陽台面積 : 1.31坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030506，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 呂永豐，監造人 : 呂永豐，承造人 : 張鈞豪，設計人事務所 : 永豐建築師事務所，監造人事務所 : 永豐建築師事務所，承造人營造廠 : 東霙營造股份有限公司（登記證號：A04777），使用分區 : 第一種商業區，第二種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 1棟 71戶

🖇目錄
● 台中市南區正氣街52號二樓之六的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區正氣街52號二樓之六的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南區正氣街52號二樓之六的土地買賣實價登錄資料
● 台中市南區正氣街52號二樓之六的建造執照、使用執照
● 【親家新藝】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區正氣街的實價登錄
● 台中市南區正氣街52號二樓之六的實價登錄詳細資料
● 台中市南區正氣街52號二樓之六的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區正氣街52號二樓之六的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街52號二樓之六	14,650,000	375,737	38.99	4.5
11305	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街52號二樓之六	12,500,000	320,595	38.99	4.5
10607	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街52號二樓之六	7,250,000	185,945	38.99	4.5
10306	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南區城隍里正氣街52號二樓之6	5,590,000	143,333	39	4.5

台中市南區正氣街52號二樓之六的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
10	0.08坪	十五層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：停車空間、消防機房、水箱、排煙室（昇降機間）、梯間、昇降機間、機房、電表區、車道、戶外安全梯、安全梯、機車停車區、管委會使用空間、梯廳、門廳、垃圾暫存室、台電配電室、防空避難室兼停車空間、電信室、發電機房等２０項。	鋼筋混凝土造	103年5月6日
10	0.14坪	十五層	一層	辦公室	鋼筋混凝土造	103年5月6日
10	16.01坪	十五層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：停車空間、消防機房、水箱、排煙室（昇降機間）、梯間、昇降機間、機房、電表區、車道、戶外安全梯、安全梯、機車停車區、管委會使用空間、梯廳、門廳、垃圾暫存室、台電配電室、防空避難室兼停車空間、電信室、發電機房等２０項。	鋼筋混凝土造	103年5月6日
10	22.75坪	十五層	二層陽台雨遮	辦公室	鋼筋混凝土造	103年5月6日

台中市南區正氣街52號二樓之六的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區城隍段二小段 00300066 地號	0.15坪	1240	100000	持分移轉
台中市南區城隍段二小段 00300068 地號	0.34坪	1240	100000	持分移轉
台中市南區頂橋子頭段 01030003 地號	3.35坪	1240	100000	持分移轉
台中市南區頂橋子頭段 01030151 地號	0.66坪	1240	100000	持分移轉

台中市南區正氣街52號二樓之六的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪

台中市南區正氣街52號二樓之六的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	103中都使字第01210號	103年05月06日
建造執照	100府授都建建字第03306號	103年02月18日

台中市南區正氣街52號二樓之六的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	親家新藝
建號	台中市南區正氣街５２號二樓之六的建號10681000
交易年月日	113年05月01日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區正氣街52號二樓之六
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	12,500,000元
單價(坪)	320,595元
土地移轉坪數	4.5坪
建物移轉總面積坪數	38.99坪
主建物面積	20.34坪
附屬建物面積	1.25坪
陽台面積	1.31坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	二層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	辦公用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1030506
交易筆棟數	土地4建物1車位1
有無管理組織	有
移轉編號	0015

【親家新藝】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街52號二樓之六	14,650,000	375,737	38.99	4.5
11307	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街52號十四樓之一	17,680,000	339,282	52.11	5.77
11305	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街52號十四樓之六	13,880,000	324,299	42.8	4.78
11304	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街52號十四樓之三	12,570,000	379,300	33.14	3.83
11209	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街52號十三樓之五	10,000,000	203,874	49.05	5.6
11206	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街52號九樓之二	15,000,000	295,683	50.73	5.82
11205	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街52號十二樓之三	11,100,000	334,943	33.14	3.83
11203	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街52號十一樓之三	7,200,000	217,260	33.14	3.83
11110	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街52號十三樓之六	15,350,000	332,323	46.19	5.07
11011	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街52號十二樓之三	8,500,000	256,488	33.14	3.83
11008	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街52號十樓之五	11,750,000	239,551	49.05	5.6
11007	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街52號十樓之一	11,300,000	233,906	48.31	5.48
10911	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街52號二樓之五	10,100,000	209,370	48.24	5.6
10907	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街52號十三樓之五	9,700,000	197,757	49.05	5.6
10906	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街52號三樓之五	10,000,000	208,117	48.05	5.6
10903	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街52號十二樓之五	11,000,000	208,097	52.86	5.89
10901	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街52號十二樓之六	9,500,000	205,672	46.19	5.07
10812	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街52號十五樓之二	11,260,000	194,406	57.92	6.4
10811	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街52號四樓之五	9,680,000	195,674	49.47	5.6
10811	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街52號12樓之5	10,988,888	207,887	52.86	5.89

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【親家新藝】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1060923	台中市南區正氣街５２號二樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	38.77坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1070409	台中市南區正氣街５２號十五樓之一	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	48.3坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1060918	台中市南區正氣街５２號八樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	48.05坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1060224	台中市南區正氣街５２號１１樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	32.96坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1050823	台中市南區正氣街５２號十三樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20800	38.77坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1050625	台中市南區正氣街５２號八樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	48.05坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1050506	台中市南區正氣街５２號八樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	45.96坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1031223	台中市南區正氣街５２號八樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	45.96坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區正氣街52號二樓之六的實價登錄詳細資料？	台中市南區正氣街52號二樓之六，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【親家新藝】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年05月01日，總價 : 12,500,000元，單價(坪) : 320,595元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地4筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 38.99坪，主建物面積 : 20.34坪，附屬建物面積 : 1.25坪，陽台面積 : 1.31坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030506，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 呂永豐，監造人 : 呂永豐，承造人 : 張鈞豪，設計人事務所 : 永豐建築師事務所，監造人事務所 : 永豐建築師事務所，承造人營造廠 : 東霙營造股份有限公司（登記證號：A04777），使用分區 : 第一種商業區，第二種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 1棟 71戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。