實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區福中街38－1號的實價登錄

簡介 :
台中市南區福中街38－1號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年02月17日，總價 : 12,500,000元，單價(坪) : 165,497元，本次交易標的為華廈一層，二層，騎樓，地下層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 75.53坪，主建物面積 : 62.2坪，附屬建物面積 : 2.83坪，陽台面積 : 1.33坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0811022，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南區福中街38－1號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區福中街38－1號的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區福中街的實價登錄
● 台中市南區下橋子頭段的實價登錄
● 台中市南區福中街38－1號的實價登錄詳細資料
● 台中市南區福中街38－1號的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區福中街38－1號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11202	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福中街38－1號	12,500,000	165,497	75.53	14.02

台中市南區福中街38－1號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
30	66.36坪	七層	一層二層陽台騎樓花台地下層	住商用	鋼筋混凝土造	81年10月22日
30	9.17坪	七層		電梯間、走道、梯間、機械房、水塔、避難室、受電室	鋼筋混凝土造	81年10月22日

台中市南區福中街38－1號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區下橋子頭段 00120023 地號	5.27坪	1936	10000	持分移轉
台中市南區下橋子頭段 00120083 地號	7.32坪	1936	10000	持分移轉
台中市南區下橋子頭段 00870005 地號	1.43坪	2485	10000	持分移轉

台中市南區福中街38－1號的實價登錄詳細資料

建號	台中市南區福中街３８－１號的建號07322000等，2 筆
交易年月日	112年02月17日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區福中街38－1號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 3廳, 3衛, 有隔間
總價元	12,500,000元
單價(坪)	165,497元
土地移轉坪數	14.02坪
建物移轉總面積坪數	75.53坪
主建物面積	62.2坪
附屬建物面積	2.83坪
陽台面積	1.33坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	一層，二層，騎樓，地下層
總樓層數	七層
電梯	有
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0811022
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	透天厝(40年)	台中市南區福中街17巷7號	13,600,000	348,004	39.08	22.69
11304	公寓(31年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區福中街40巷3號	5,000,000	357,910	13.97	5.9
11207	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福中街53號4樓之3	2,000,000	238,095	8.4	1.44
11207	透天厝(43年)	台中市南區福中街17巷8號	12,900,000	277,778	46.44	22.69
11206	公寓(30年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區福中街40巷3號	4,200,000	300,644	13.97	5.9
11206	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福新街33號5樓	6,450,000	213,859	30.16	4.55
11205	透天厝(56年)	台中市南區福中街34之1號	2,069,300	82,344	25.13	13.61
11204	透天厝(24年)	台中市南區福東街58號	22,000,000	315,774	69.67	21.18
11204	套房(30年) (1房1廳1衛)	台中市南區福中街49號2樓之2	1,250,000	147,059	8.5	1.42
11203	透天厝(46年)	台中市南區福中街27巷4號	14,900,000	433,265	34.39	25.71
11111	其他	台中市南區下橋子頭段12-66地號	11,380,000	537,299	0	21.18
11110	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福新街33之1號、33之1號2樓等3筆	10,300,000	154,515	66.66	9.07
11109	公寓(29年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區福中街40巷3號4樓	2,980,000	169,511	17.58	5.9
11108	透天厝(55年)	台中市南區福東街56號	17,500,000	1,018,626	17.18	27.22
11107	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福新街31號4樓	10,350,000	171,585	60.32	9.11
11103	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福新街31號6樓	4,600,000	152,520	30.16	4.55
11102	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福中街43號5樓之2	5,450,000	156,564	34.81	5.92
11012	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福中街53號4樓之5	2,700,000	158,172	17.07	2.86
11010	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福新街33之1號等3筆	9,750,000	146,265	66.66	9.07
11008	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福中街49號7樓之2	1,250,000	147,059	8.5	1.44

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120620	台中市南區福中街１７巷７號	透天厝	18000	39.08坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	全
1110620	台中市南區福中街１７巷７號	透天厝	18000	39.08坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	全
1121003	台中市南區福中街４９號７樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	8000	8.5坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1111004	台中市南區福中街４９號７樓之２	套房 (1房1廳1衛)	7500	8.5坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1101007	台中市南區福中街４９號７樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	7500	8.5坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1041012	台中市南區福中街５３號５樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	7000	17.06坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區福中街38－1號的實價登錄詳細資料？	台中市南區福中街38－1號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年02月17日，總價 : 12,500,000元，單價(坪) : 165,497元，本次交易標的為華廈一層，二層，騎樓，地下層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 75.53坪，主建物面積 : 62.2坪，附屬建物面積 : 2.83坪，陽台面積 : 1.33坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0811022，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。