實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區福田一街123號的實價登錄

簡介 :
台中市南區福田一街123號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 100年06月04日，總價 : 12,980,000元，單價(坪) : 255,814元，本次交易標的為公寓二層，三層，四層，一層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 50.74坪，主建物面積 : 46.21坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.54坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010723，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林勇志，監造人 : 林勇志，承造人 : 伍恆昌，設計人事務所 : 林勇志建築師事務所，監造人事務所 : 林勇志建築師事務所，承造人營造廠 : 偉旻營造有限公司（登記證號：A03997），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台中市南區福田一街123號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區福田一街123號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市南區福田一街123號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市南區福田一街的實價登錄
● 台中市南區樹子腳段的實價登錄
● 台中市南區福田一街123號的實價登錄詳細資料
● 台中市南區福田一街123號的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區福田一街123號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10203	透天厝(1年)	台中市南區福田一街123號	16,500,000	325,187	50.74	26.38
10006	公寓(0年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區福田一街123號	12,980,000	255,814	50.74	26.38

台中市南區福田一街123號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	50.74坪	四層	一層二層三層四層陽台	住宅、停車空間	鋼筋混凝土造	101年7月23日

台中市南區福田一街123號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區樹子腳段 10310024 地號	26.32坪	1	1	全筆移轉
台中市南區樹子腳段 10320001 地號	0.06坪	36	100000	持分移轉

台中市南區福田一街123號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	101府授都建使字第01692號	101年07月23日
建造執照	100府授都建建字第01214號	100年11月16日

台中市南區福田一街123號的實價登錄詳細資料

建號	台中市南區福田一街１２３號的建號12790000
交易年月日	100年06月04日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區福田一街123號
都市土地使用分區	住
非都市土地使用分區	工業區
建物現況格局	4房, 3廳, 3衛, 有隔間
總價元	12,980,000元
單價(坪)	255,814元
土地移轉坪數	26.38坪
建物移轉總面積坪數	50.74坪
主建物面積	46.21坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.54坪
移轉樓層	二層，三層，四層，一層
總樓層數	四層
主要用途	見其他登記事項
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1010723
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田一街156號八樓之3	21,880,000	463,167	47.24	8.39
11306	透天厝(14年)	台中市南區福田一街136巷5弄6號	27,600,000	392,994	70.23	27.95
11305	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田一街156號二樓之2	20,000,000	395,257	50.6	9.11
11305	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田一街156號六樓之2	22,000,000	437,289	50.31	9.06
11304	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田一街156號十一樓之6	19,000,000	413,133	45.99	8.12
11303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田一街156號四樓之5	19,100,000	401,261	47.6	8.46
11303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田一街156號七樓之6	18,500,000	402,261	45.99	8.12
11303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田一街158號三樓之2	19,000,000	383,065	49.6	9.06
11301	透天厝(14年)	台中市南區福田一街136巷2號	28,200,000	389,880	72.33	26.07
11107	其他	台中市南區樹子腳段1031-10地號	5,248,000	423,226	0	12.4
11107	其他	台中市南區樹子腳段1031-20地號	43,042,500	425,363	0	101.19
11107	其他	台中市南區樹子腳段1032-1地號	9,586,330	423,238	0	22.65
11103	其他	台中市南區樹子腳段1035-2地號	82,556,376	439,130	0	188
11103	其他	台中市南區樹子腳段1035-2地號	85,558,804	471,009	0	181.65
11103	其他	台中市南區樹子腳段1035-2地號	82,556,376	454,480	0	181.65
11010	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田一街156號十五樓之1	17,830,000	320,338	55.66	10.22
11010	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田一街156號四樓之5	13,900,000	292,017	47.6	8.46
11009	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田一街156號二樓之6	14,550,000	315,003	46.19	8.17
11009	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田一街156號八樓之2	15,720,000	312,463	50.31	9.06
11009	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田一街156號十樓之1	17,020,000	305,785	55.66	10.22

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區福田一街123號的實價登錄詳細資料？	台中市南區福田一街123號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 100年06月04日，總價 : 12,980,000元，單價(坪) : 255,814元，本次交易標的為公寓二層，三層，四層，一層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 50.74坪，主建物面積 : 46.21坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.54坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010723，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林勇志，監造人 : 林勇志，承造人 : 伍恆昌，設計人事務所 : 林勇志建築師事務所，監造人事務所 : 林勇志建築師事務所，承造人營造廠 : 偉旻營造有限公司（登記證號：A03997），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。