實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區福田二街301號的實價登錄

簡介 :
台中市南區福田二街301號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 100年05月16日，總價 : 16,080,000元，單價(坪) : 196,457元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 81.85坪，主建物面積 : 80.04坪，附屬建物面積 : 0.91坪，陽台面積 : 0.91坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010319，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林勇志，監造人 : 林勇志，承造人 : 伍恆昌，設計人事務所 : 林勇志建築師事務所，監造人事務所 : 林勇志建築師事務所，承造人營造廠 : 偉旻營造有限公司（登記證號：A03997），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台中市南區福田二街301號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區福田二街301號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市南區福田二街301號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市南區福田二街的實價登錄
● 台中市南區樹子腳段的實價登錄
● 台中市南區福田二街301號的實價登錄詳細資料
● 台中市南區福田二街301號的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區福田二街301號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11201	透天厝(11年)	台中市南區福田二街301號	38,200,000	466,707	81.85	41.44
10005	透天厝(0年)	台中市南區福田二街301號	16,080,000	196,457	81.85	40.53

台中市南區福田二街301號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	81.85坪	四層	一層二層三層四層陽台雨遮	住宅、停車空間	鋼筋混凝土造	101年3月19日

台中市南區福田二街301號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區樹子腳段 10640002 地號	40.53坪	1	1	全筆移轉

台中市南區福田二街301號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	101府授都建使字第00673號	101年03月19日
建造執照	100府授都建建字第00580號	100年12月08日

台中市南區福田二街301號的實價登錄詳細資料

建號	台中市南區福田二街３０１號的建號12658000
交易年月日	100年05月16日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市南區福田二街301號
都市土地使用分區	住
非都市土地使用分區	工業區
建物現況格局	4房, 3廳, 3衛, 有隔間
總價元	16,080,000元
單價(坪)	196,457元
土地移轉坪數	40.53坪
建物移轉總面積坪數	81.85坪
主建物面積	80.04坪
附屬建物面積	0.91坪
陽台面積	0.91坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
主要用途	見其他登記事項
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1010319
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	其他	台中市南區樹子腳段1064-8地號	174,390,000	500,000	0	348.78
11306	透天厝(28年)	台中市南區福田二街282號	26,080,000	308,274	84.6	21.48
11304	其他	台中市南區樹子腳段1064-3地號	2,000,000	222,965	0	8.97
11211	其他	台中市南區樹子腳段1064-3地號	16,000,000	222,934	0	71.77
11206	透天厝(27年)	台中市南區福田二街268巷63號	19,060,000	307,966	61.89	23.83
11202	透天厝(27年)	台中市南區福田二街268巷123號	21,800,000	211,650	103	35.96
11202	透天厝(27年)	台中市南區福田二街268巷22號	18,500,000	290,789	63.62	26.25
11201	透天厝(11年)	台中市南區福田二街301號	38,200,000	466,707	81.85	41.44
11101	透天厝(26年)	台中市南區福田二街268巷19號	19,300,000	218,895	88.17	29.97
11012	透天厝(17年)	台中市南區樹義路152號	19,800,000	354,394	55.87	23.48
11001	透天厝(25年)	台中市南區福田二街268巷67號	14,200,000	230,295	61.66	23.83
10912	透天厝(24年)	台中市南區福田二街268巷89號	15,000,000	171,194	87.62	29.91
10905	透天厝(16年)	台中市南區福田二街312巷9號	16,980,000	331,576	51.21	28.13
10806	透天厝(15年)	台中市南區樹義五街55號	19,980,000	276,885	72.16	29.53
10806	透天厝(15年)	台中市南區樹義路196號	13,800,000	240,838	57.3	25.9
10805	透天厝(15年)	台中市南區福田二街312巷26號	14,800,000	332,659	44.49	25.71
10805	透天厝(23年)	台中市南區樹義五街59號	15,500,000	174,177	88.99	22.08
10803	透天厝(15年)	台中市南區樹義路128號	14,100,000	234,609	60.1	20.93
10802	其他	台中市南區樹子腳段1064-259地號	25,863,750	449,961	0	57.48
10712	透天厝(22年)	台中市南區樹義五街77號	15,050,000	181,697	82.83	21.18

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區福田二街301號的實價登錄詳細資料？	台中市南區福田二街301號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 100年05月16日，總價 : 16,080,000元，單價(坪) : 196,457元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 81.85坪，主建物面積 : 80.04坪，附屬建物面積 : 0.91坪，陽台面積 : 0.91坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010319，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林勇志，監造人 : 林勇志，承造人 : 伍恆昌，設計人事務所 : 林勇志建築師事務所，監造人事務所 : 林勇志建築師事務所，承造人營造廠 : 偉旻營造有限公司（登記證號：A03997），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。