實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區福田二街361號八樓的實價登錄

簡介 :
台中市南區福田二街361號八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年10月09日，總價 : 10,650,000元，單價(坪) : 283,622元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 37.55坪，主建物面積 : 25.35坪，附屬建物面積 : 0.39坪，陽台面積 : 2.27坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0900810，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南區福田二街361號八樓的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區福田二街361號八樓的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區福田二街的實價登錄
● 台中市南區樹子腳段的實價登錄
● 台中市南區福田二街361號八樓的實價登錄詳細資料
● 台中市南區福田二街361號八樓的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區福田二街361號八樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11110	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田二街361號八樓	10,650,000	283,622	37.55	5.04
10701	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田二街361號八樓	7,000,000	160,367	43.65	5.04

台中市南區福田二街361號八樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
21	3.65坪	十四層		共用部份	鋼筋混凝土造	90年8月10日
21	5.89坪	十四層		共用部份	鋼筋混凝土造	90年8月10日
21	28.01坪	十四層	八層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	90年8月10日

台中市南區福田二街361號八樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區樹子腳段 10510000 地號	4.47坪	3399	1000000	持分移轉
台中市南區樹子腳段 10510002 地號	0.57坪	3399	1000000	持分移轉

台中市南區福田二街361號八樓的實價登錄詳細資料

建號	台中市南區福田二街３６１號八樓的建號08714000
交易年月日	111年10月09日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區福田二街361號八樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	10,650,000元
單價(坪)	283,622元
土地移轉坪數	5.04坪
建物移轉總面積坪數	37.55坪
主建物面積	25.35坪
附屬建物面積	0.39坪
陽台面積	2.27坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0900810
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
備註	跨所案件，另有基地為:台中市烏日區頭前厝北段151地號持分面積0.24夾層；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
移轉編號	0065

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田二街363號八樓	14,000,000	343,811	40.72	4.71
11304	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田二街367號九樓	13,500,000	310,131	43.53	5.04
11304	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田二街373號十四樓之1	10,800,000	297,193	36.34	4.07
11303	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田二街385號六樓	11,000,000	321,449	34.22	3.55
11303	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田二街373號十樓之二	12,680,000	290,160	43.7	5.04
11212	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田二街387號十二樓	12,150,000	296,776	40.94	4.63
11211	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田二街359號二樓之二	10,100,000	260,914	38.71	4.11
11209	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田二街391號七樓	11,600,000	282,720	41.03	4.59
11206	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田二街353號七樓	13,100,000	279,139	46.93	5.44
11205	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田二街357號十三樓之二	11,150,000	263,469	42.32	5.03
11204	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田二街369號十樓	12,000,000	274,160	43.77	5.05
11203	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田二街375號2樓之1	9,350,000	267,067	35.01	3.47
11201	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田二街373號十三樓之一	9,580,000	263,621	36.34	4.07
11110	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田二街379號三樓	9,500,000	266,032	35.71	3.81
11110	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田二街351號三樓之3	8,000,000	285,307	28.04	2.91
11109	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田二街351號三樓之3	7,000,000	249,643	28.04	2.91
11107	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田二街355號13樓	15,080,000	255,420	59.04	6
11106	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田二街361號四樓	11,000,000	252,699	43.53	5.04
11105	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田二街373號九樓之二	12,000,000	274,600	43.7	5.04
11105	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田二街351號十四樓之3	8,250,000	265,615	31.06	3.39

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130617	台中市南區福田二街３５９號３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	24.45坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120616	台中市南區福田二街３５９號３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	24.45坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1090510	台中市南區福田二街３５９號３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	24.45坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130729	台中市南區福田二街３７１號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	24.19坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1120715	台中市南區福田二街３７１號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	24.19坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1121215	台中市南區福田二街３７１號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	24.19坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1130511	台中市南區福田二街３７３號９樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	43.69坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	九層
1121010	台中市南區福田二街３８７號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	34.83坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1100824	台中市南區福田二街３８７號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	34.83坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1071119	台中市南區福田二街３８９號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	52.81坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區福田二街361號八樓的實價登錄詳細資料？	台中市南區福田二街361號八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年10月09日，總價 : 10,650,000元，單價(坪) : 283,622元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 37.55坪，主建物面積 : 25.35坪，附屬建物面積 : 0.39坪，陽台面積 : 2.27坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0900810，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。