實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區福田二街38號的實價登錄

簡介 :
台中市南區福田二街38號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【富宇綠都心】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年04月03日，總價 : 15,000,000元，單價(坪) : 299,521元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 50.08坪，主建物面積 : 40.78坪，附屬建物面積 : 1.95坪，陽台面積 : 7.35坪，建物現況格局 : 3房, 4廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960928，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 張文卿，監造人 : 張文卿，承造人 : 劉正秋，設計人事務所 : 張文卿建築師事務所，監造人事務所 : 張文卿建築師事務所，承造人營造廠 : 祥鎮營造工程股份有限公司（登記證號：A01228），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台中市南區福田二街38號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區福田二街38號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市南區福田二街38號的建造執照、使用執照
● 【富宇綠都心】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區福田二街的實價登錄
● 台中市南區下橋子頭段的實價登錄
● 台中市南區福田二街38號的實價登錄詳細資料
● 台中市南區福田二街38號的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區福田二街38號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10704	透天厝(11年)	台中市南區福田二街38號	15,000,000	299,521	50.08	20.57

台中市南區福田二街38號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
11	50.08坪	四層	一層二層三層四層陽台雨遮	店舖，住宅	鋼筋混凝土造	96年9月28日

台中市南區福田二街38號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區下橋子頭段 03430140 地號	20.57坪	1	1	全筆移轉

台中市南區福田二街38號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	96府都建使字第00987號	096年09月28日
建造執照	95府都建建字第01044-01號	096年07月31日

台中市南區福田二街38號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	富宇綠都心
建號	台中市南區福田二街３８號的建號21970000
交易年月日	107年04月03日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市南區福田二街38號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 4廳, 3衛, 有隔間
總價元	15,000,000元
單價(坪)	299,521元
土地移轉坪數	20.57坪
建物移轉總面積坪數	50.08坪
主建物面積	40.78坪
附屬建物面積	1.95坪
陽台面積	7.35坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0960928
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	含增建。

【富宇綠都心】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田二街8號三樓之6	19,500,000	300,370	64.92	7.16
11301	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田二街10號三樓之5	18,280,000	349,990	52.23	6.76
11212	透天厝(16年)	台中市南區福田二街40號	25,580,000	510,783	50.08	20.57
11210	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田二街10號七樓之2	17,600,000	346,866	50.74	6.49
11207	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田二街8號四樓之6	17,800,000	324,699	54.82	7.16
11206	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市南區文心南路959號十一樓之2	14,500,000	211,155	68.67	7.7
11206	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田二街10號二樓之5	18,000,000	294,022	61.22	6.35
11204	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田二街10號八樓之6	19,880,000	306,223	64.92	7.16
11203	透天厝(16年)	台中市南區福田二街46號	20,700,000	413,339	50.08	20.57
11112	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田二街10號四樓之2	14,800,000	291,683	50.74	6.49
11108	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市南區文心南路959號八樓之5	16,700,000	323,894	51.56	6.62
11107	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市南區文心南路959號十二樓之3	15,980,000	323,613	49.38	6.22
11106	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田二街8號二樓之5	14,800,000	289,572	51.11	6.35
11105	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路502號四樓之2	8,980,000	195,771	45.87	8.3
11103	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市南區文心南路959號四樓之1	17,150,000	304,294	56.36	7.3
11103	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田二街8號二樓之2	15,250,000	311,606	48.94	6.08
11103	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田二街10號三樓之2	15,500,000	305,479	50.74	6.49
11102	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市南區文心南路959號九樓之5	14,880,000	288,596	51.56	6.62
11101	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市南區文心南路955號	27,000,000	366,898	73.59	10
11101	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田二街10號八樓之1	15,500,000	313,005	49.52	6.22

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【富宇綠都心】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130530	台中市南區福田二街１０號五樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	50.74坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1120205	台中市南區文心南路９５９號３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	66.34坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1080711	台中市南區文心南路９５９號十四樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	51.56坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1061017	台中市南區文心南路９５９號九樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	50.77坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1060512	台中市南區文心南路９５９號十二樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	49.26坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1060320	台中市南區文心南路９５９號九樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	49.26坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區福田二街38號的實價登錄詳細資料？	台中市南區福田二街38號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【富宇綠都心】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年04月03日，總價 : 15,000,000元，單價(坪) : 299,521元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 50.08坪，主建物面積 : 40.78坪，附屬建物面積 : 1.95坪，陽台面積 : 7.35坪，建物現況格局 : 3房, 4廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960928，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 張文卿，監造人 : 張文卿，承造人 : 劉正秋，設計人事務所 : 張文卿建築師事務所，監造人事務所 : 張文卿建築師事務所，承造人營造廠 : 祥鎮營造工程股份有限公司（登記證號：A01228），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。