實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區福田二街86號2樓等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市南區福田二街86號2樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【天下一家二期】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年04月04日，總價 : 8,300,000元，單價(坪) : 137,417元，本次交易標的為華廈二層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 60.4坪，主建物面積 : 45.73坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.47坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820311，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南區福田二街86號2樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區福田二街86號2樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【天下一家二期】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區福田二街的實價登錄
● 台中市南區樹子腳段的實價登錄
● 台中市南區福田二街86號2樓的實價登錄詳細資料
● 台中市南區福田二街86號2樓的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區福田二街86號2樓等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11209	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福田二街86號2樓等2筆	11,000,000	182,119	60.4	10.58
10604	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福田二街86號2樓等2筆	8,300,000	137,417	60.4	10.58

台中市南區福田二街86號2樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	0坪	七層		共有部份	鋼筋混凝土造	82年3月11日
24	4.34坪	七層		人行道．機械房．水塔．防空避難室．梯間	鋼筋混凝土造	82年3月11日
24	6.85坪	七層		人行道．機械房．水塔．防空避難室．梯間	鋼筋混凝土造	82年3月11日
24	22.62坪	七層	一層騎樓	商業用	鋼筋混凝土造	82年3月11日
24	26.58坪	七層	二層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	82年3月11日

台中市南區福田二街86號2樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區樹子腳段 04610000 地號	10.58坪	166	10000	持分移轉

台中市南區福田二街86號2樓等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	天下一家二期
建號	台中市南區福田二街８６號２樓的建號02000000
交易年月日	106年04月04日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區福田二街86號2樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	8,300,000元
單價(坪)	137,417元
土地移轉坪數	10.58坪
建物移轉總面積坪數	60.4坪
主建物面積	45.73坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.47坪
移轉樓層	二層
總樓層數	七層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0820311
交易筆棟數	土地1建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物。二建物一併出售

【天下一家二期】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福田二街110號5樓	7,800,000	212,534	36.7	6.44
11209	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福田二街86號2樓等2筆	11,000,000	182,119	60.4	10.58
11006	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福田二街116號三樓	6,000,000	150,414	39.89	6.95
10911	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福田二街88號2樓	5,100,000	151,921	33.57	5.86
10910	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福田二街110號5樓	5,920,000	161,308	36.7	6.44
10910	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福田二街86號4樓	6,500,000	168,875	38.49	5.86
10907	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福田路228號4樓	5,150,000	136,460	37.74	6.56
10906	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福田二街110號5樓	4,700,000	128,065	36.7	6.44
10906	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福田二街116號7樓	6,300,000	140,187	44.94	6.95
10905	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福田二街110號3樓	4,650,000	126,703	36.7	6.44
10902	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福田二街116號4樓	5,500,000	137,879	39.89	6.95
10811	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福田二街116號5樓	5,500,000	122,385	44.94	6.95
10804	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福田二街98號四樓	4,800,000	142,985	33.57	5.86
10709	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福田二街92號6Ｆ	5,080,000	151,326	33.57	5.86
10705	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福田二街88號7樓	4,880,000	145,368	33.57	5.86
10703	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福田二街92號2樓	3,960,000	117,962	33.57	5.86
10611	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福田路218號	6,100,000	172,560	35.35	6.18
10609	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福田二街90號4樓	4,220,000	125,670	33.58	5.86
10606	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福田二街110號4樓	4,650,000	126,703	36.7	6.44
10605	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福田二街108號5樓	4,780,000	118,346	40.39	7.08

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【天下一家二期】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121103	台中市南區福田二街９０號二樓	華廈 (10層含以下有電梯)	23000	38.64坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區福田二街86號2樓等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市南區福田二街86號2樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【天下一家二期】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年04月04日，總價 : 8,300,000元，單價(坪) : 137,417元，本次交易標的為華廈二層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 60.4坪，主建物面積 : 45.73坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.47坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820311，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。