實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區福田五街2號等公共設施的實價登錄

簡介 :
台中市南區福田五街2號等公共設施，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年09月19日，總價 : 1,750,000元，單價(坪) : 正無窮大元，本次交易標的為其他，含土地2筆、建物0筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 0坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 有隔間，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 呂永豐，監造人 : 呂永豐，承造人 : 張雅菁，設計人事務所 : 永豐建築師事務所，監造人事務所 : 永豐建築師事務所，承造人營造廠 : 頌恩營造股份有限公司（登記證號：A00821），使用分區 : 第二種住宅區，第三種住宅區，層棟戶數 : 地上20層地下3層 1幢 3棟 212戶

🖇目錄
● 台中市南區福田五街2號等公共設施的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南區福田五街2號等公共設施的土地買賣實價登錄資料
● 台中市南區福田五街2號等公共設施的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區樹子腳段的實價登錄
● 台中市南區福田五街2號等公共設施的實價登錄詳細資料
● 台中市南區福田五街2號等公共設施的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11109	其他	台中市南區福田五街2號等公共設施	1,750,000	58,333,333	0	0.03
11109	其他	台中市南區福田五街2號等公共設施	1,900,000	63,333,333	0	0.03
10912	其他	台中市南區福田五街2號等公共設施	285,000	9,500,000	0	0.03
10509	其他	台中市南區福田五街2號等公共設施	1,400,000	46,666,667	10.01	0.03

台中市南區福田五街2號等公共設施的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區樹子腳段 06400000 地號	0.02坪	2	100000	持分移轉
台中市南區樹子腳段 06410000 地號	0.01坪	2	100000	持分移轉

台中市南區福田五街2號等公共設施的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1750000	10.01坪

台中市南區福田五街2號等公共設施的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	104中都使字第03128號	104年12月21日
建造執照	101中都建字第01504號	104年08月17日
建造執照	101府授都建建字第01504號	102年12月16日

台中市南區福田五街2號等公共設施的實價登錄詳細資料

建號	台中市南區福田五街２號等公共設施的建號 000等，431074 筆
交易年月日	111年09月19日
交易標的	車位
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市南區福田五街2號等公共設施
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
總價元	1,750,000元
土地移轉坪數	0.03坪
建物移轉總面積坪數	0坪
主建物面積	0坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.01坪
車位總價元	1750000元
電梯	有
交易筆棟數	土地2建物0車位1
有無管理組織	有
備註	僅車位交易；
移轉編號	002

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田五街22號十六樓之3	20,100,000	412,477	48.73	6.19
11305	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田五街22號九樓之1	22,680,000	446,281	50.82	6.55
11305	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田五街18號五樓之3	21,000,000	424,929	49.42	6.44
11303	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田五街22號三樓之2	18,500,000	364,102	50.81	6.55
11303	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田五街20號五樓之2	18,800,000	345,017	54.49	7.07
11301	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田五街20號三樓之1	27,300,000	432,441	63.13	8.45
11211	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田五街18號五樓之5	17,600,000	356,131	49.42	6.44
11208	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田五街20號三樓之3	19,000,000	351,917	53.99	6.98
11207	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田五街22號五樓之5	16,000,000	328,407	48.72	6.19
11207	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田五街22號八樓之2	11,000,000	216,493	50.81	6.55
11206	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田五街18號十二樓之1	20,500,000	359,334	57.05	7.67
11205	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田五街18號十樓之3	17,000,000	343,990	49.42	6.44
11205	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田五街20號十三樓之1	25,250,000	342,605	73.7	8.58
11203	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田五街18號十四樓之2	20,850,000	310,916	67.06	7.7
11109	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市南區文心南路817號	70,000,000	391,258	178.91	30.45
11109	其他	台中市南區福田五街2號等公共設施	1,900,000	63,333,333	0	0.03
11109	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田五街18號二十樓之2	21,100,000	369,851	57.05	7.67
11104	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田五街18號十五樓之2	21,200,000	316,135	67.06	7.7
11104	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田五街20號十八樓之3	20,360,000	315,757	64.48	7.1
11104	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市南區福田五街18號八樓之3	17,200,000	348,037	49.42	6.44

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1070730	台中市南區文心南路８１７號	店面 (店鋪)	140000	178.91坪	0房, 2廳, 4衛, 有隔間	一層
1100912	台中市南區福田五街１８號十四樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	39.41坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1090918	台中市南區福田五街１８號二十樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	57.05坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十層
1080322	台中市南區福田五街１８號三樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	48.82坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1120418	台中市南區福田五街２２號１５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	40.89坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1091214	台中市南區福田五街２２號十五樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	50.81坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1081212	台中市南區福田五街２２號１５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	40.8坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1060708	台中市南區福田五街２２號２０樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	50.82坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十層
1130916	台中市南區福田五街２２號５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	50.82坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1131004	台中市南區福田五街２２號八樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32039	50.82坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1110123	台中市南區福田五街２２號九樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	50.82坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區福田五街2號等公共設施的實價登錄詳細資料？	台中市南區福田五街2號等公共設施，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年09月19日，總價 : 1,750,000元，單價(坪) : 正無窮大元，本次交易標的為其他，含土地2筆、建物0筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 0坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 有隔間，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 呂永豐，監造人 : 呂永豐，承造人 : 張雅菁，設計人事務所 : 永豐建築師事務所，監造人事務所 : 永豐建築師事務所，承造人營造廠 : 頌恩營造股份有限公司（登記證號：A00821），使用分區 : 第二種住宅區，第三種住宅區，層棟戶數 : 地上20層地下3層 1幢 3棟 212戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。