實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區美和街106號2樓之2的實價登錄

簡介 :
台中市南區美和街106號2樓之2，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【太宇藝境】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年03月31日，總價 : 3,700,000元，單價(坪) : 120,443元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 30.72坪，主建物面積 : 19.31坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.2坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840117，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南區美和街106號2樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區美和街106號2樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【太宇藝境】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市南區美和街的實價登錄
● 台中市南區下橋子頭段的實價登錄
● 台中市南區美和街106號2樓之2的實價登錄詳細資料
● 台中市南區美和街106號2樓之2的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區美和街106號2樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10804	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美和街106號2樓之2	5,000,000	162,760	30.72	7.15
10712	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美和街106號2樓之2	3,600,000	117,188	30.72	7.15
10503	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美和街106號2樓之2	3,700,000	120,443	30.72	7.15

台中市南區美和街106號2樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
21	0.26坪	十三層		商業用	鋼筋混凝土造	84年1月17日
21	8.95坪	十三層		共有部份	鋼筋混凝土造	84年1月17日
21	21.51坪	十三層	二層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	84年1月17日

台中市南區美和街106號2樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區下橋子頭段 02380000 地號	7.15坪	128	10000	持分移轉

台中市南區美和街106號2樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	太宇藝境
建號	台中市南區美和街１０６號２樓之２的建號10987000
交易年月日	105年03月31日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區美和街106號2樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	3,700,000元
單價(坪)	120,443元
土地移轉坪數	7.15坪
建物移轉總面積坪數	30.72坪
主建物面積	19.31坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.2坪
移轉樓層	二層
總樓層數	十三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840117
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。

【太宇藝境】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美和街116號2樓之3	4,080,000	217,716	18.74	2.74
11111	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美和街106號12樓之4	5,780,000	251,633	22.97	3.35
11012	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美和街106號12樓之4	4,000,000	174,140	22.97	3.35
11010	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美和街108號	9,100,000	160,721	56.62	8.15
11009	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美和街106號9樓之2	7,700,000	208,446	36.94	5.36
11009	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美和街116號11樓之1	6,750,000	159,991	42.19	6.14
11001	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美和街116號7樓之2	6,500,000	153,374	42.38	6.14
10904	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美和街106號7樓之3	2,950,000	127,872	23.07	3.35
10804	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美和街106號2樓之2	5,000,000	162,760	30.72	7.15
10712	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美和街106號2樓之2	3,600,000	117,188	30.72	7.15
10707	店面(23年) (店鋪)	台中市南區美和街102號	7,900,000	111,598	70.79	10.22
10707	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美和街116號2樓之4	4,400,000	164,425	26.76	3.74
10706	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美和街116號三樓之1	6,880,000	127,573	53.93	6.09
10704	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美和街104號	3,588,000	97,209	36.91	5.42
10703	店面(23年) (店鋪)	台中市南區美和街106號	5,100,000	149,604	34.09	4.75
10610	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美和街106號8樓之3等3筆	3,990,000	144,565	27.6	4.02
10610	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美和街116號2樓之4等2筆	3,350,000	125,187	26.76	3.74
10610	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美和街112號12樓之2	7,800,000	145,658	53.55	7.76
10607	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美和街116號2樓之3	2,980,000	159,018	18.74	2.74
10506	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美和街116號12樓之2	5,800,000	136,631	42.45	6.14

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【太宇藝境】的實價登錄頁面查詢

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區美和街106號2樓之2的實價登錄詳細資料？	台中市南區美和街106號2樓之2，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【太宇藝境】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年03月31日，總價 : 3,700,000元，單價(坪) : 120,443元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 30.72坪，主建物面積 : 19.31坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.2坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840117，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。