實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區美村南路107巷38號7樓之1等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市南區美村南路107巷38號7樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【健康綠園道】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年11月06日，總價 : 7,000,000元，單價(坪) : 165,720元，本次交易標的為華廈七層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 42.24坪，主建物面積 : 22.32坪，附屬建物面積 : 3.2坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850821，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南區美村南路107巷38號7樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區美村南路107巷38號7樓之1等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南區美村南路107巷38號7樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【健康綠園道】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市南區美村南路的實價登錄
● 台中市南區下橋子頭段的實價登錄
● 台中市南區美村南路107巷38號7樓之1的實價登錄詳細資料
● 台中市南區美村南路107巷38號7樓之1的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區美村南路107巷38號7樓之1等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11202	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市南區美村南路107巷38號7樓之1	10,000,000	236,742	42.24	6.45
10811	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台中市南區美村南路107巷38號7樓之1等2筆	7,000,000	165,720	42.24	6.45

台中市南區美村南路107巷38號7樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
23	0.03坪	九層	一層	管理室	鋼筋混凝土造	85年8月21日
23	4.05坪	九層		停車空間	鋼筋混凝土造	85年8月21日
23	4.94坪	九層		共同使用	鋼筋混凝土造	85年8月21日
23	7.73坪	九層		共同使用	鋼筋混凝土造	85年8月21日
23	25.49坪	九層	七層陽台花台	集合住宅	鋼筋混凝土造	85年8月21日

台中市南區美村南路107巷38號7樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區下橋子頭段 02340000 地號	6.45坪	139	10000	持分移轉

台中市南區美村南路107巷38號7樓之1等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台中市南區美村南路107巷38號7樓之1等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	健康綠園道
建號	台中市南區美村南路１０７巷３８號７樓之１的建號15304000
交易年月日	108年11月06日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區美村南路107巷38號7樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	7,000,000元
單價(坪)	165,720元
土地移轉坪數	6.45坪
建物移轉總面積坪數	42.24坪
主建物面積	22.32坪
附屬建物面積	3.2坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	七層
總樓層數	九層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0850821
交易筆棟數	土地1建物2車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【健康綠園道】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11202	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市南區美村南路107巷38號7樓之1	10,000,000	236,742	42.24	6.45
11105	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市南區美村南路107巷38號6樓之3	11,380,000	221,876	51.29	7.52
10911	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市南區美村南路107巷38號	5,460,000	238,116	22.93	11.97
10906	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市南區美村南路107巷46號	6,800,000	173,469	39.2	4.59
10806	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台中市南區美村南路107巷50號4樓之2	4,300,000	168,232	25.56	3.9
10712	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市南區美村南路107巷38號3樓之3	6,850,000	141,851	48.29	7.42
10711	店面(22年) (店鋪)	台中市南區美村南路107巷38號	5,600,000	244,222	22.93	11.97
10705	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市南區美村南路107巷38號3樓之2	5,900,000	134,765	43.78	5.24
10611	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市南區美村南路107巷38號	5,600,000	244,222	22.93	11.97
10611	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市南區美村南路107巷42號	4,370,000	154,855	28.22	4.22
10505	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台中市南區美村南路107巷38號2樓之2等2筆	4,900,000	111,923	43.78	5.38
10410	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台中市南區美村南路107巷50號2樓之2	4,300,000	168,232	25.56	3.9
10406	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台中市南區美村南路107巷46號6樓之2	6,600,000	157,668	41.86	6.45
10403	其他(19年)	台中市南區美村南路107巷40號	968,000	19,360,000	9.02	0.05
10402	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台中市南區美村南路107巷46號6樓之2等2筆	4,900,000	117,057	41.86	6.4
10401	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台中市南區美村南路107巷50號2樓之2	3,700,000	144,757	25.56	3.9
10312	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台中市南區美村南路107巷56號6樓之2	4,000,000	96,572	41.42	6.5

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區美村南路107巷38號7樓之1等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市南區美村南路107巷38號7樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【健康綠園道】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年11月06日，總價 : 7,000,000元，單價(坪) : 165,720元，本次交易標的為華廈七層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 42.24坪，主建物面積 : 22.32坪，附屬建物面積 : 3.2坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850821，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。