實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區美村南路82號的實價登錄

簡介 :
台中市南區美村南路82號，共有10次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【朋莊大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年07月20日，總價 : 7,450,000元，單價(坪) : 210,988元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 35.31坪，主建物面積 : 21.94坪，附屬建物面積 : 7.33坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840315，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南區美村南路82號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區美村南路82號的土地買賣實價登錄資料
● 【朋莊大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區美村南路的實價登錄
● 台中市南區下橋子頭段的實價登錄
● 台中市南區美村南路82號的實價登錄詳細資料
● 台中市南區美村南路82號的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區美村南路82號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11008	其他	台中市南區美村南路82號等公共設施	400,000	正無窮大	1.88	0
11007	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美村南路82號	7,450,000	210,988	35.31	2.07
10912	其他	台中市南區美村南路82號等公共設施	100,000	正無窮大	0	0
10907	其他	台中市南區美村南路82號等公共設施	1,000,000	正無窮大	13.26	0
10210	其他	台中市南區美村南路82號等公共設施	450,000	正無窮大	1.88	0
10210	其他	台中市南區美村南路82號等公共設施	500,000	正無窮大	1.88	0
10207	其他	台中市南區美村南路82號等公共設施	450,000	正無窮大	1.88	0
10206	其他	台中市南區美村南路82號等公共設施	450,000	正無窮大	1.88	0
10111	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美村南路82號	6,100,000	172,756	35.31	2.07
10108	其他	台中市南區美村南路82號等公共設施	450,000	正無窮大	1.88	0

台中市南區美村南路82號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	6.04坪	二十二層		防空避難室、人行道、樓梯間、水箱、機械室	鋼筋混凝土造	84年3月15日
26	29.28坪	二十二層	一層平台	住家用	鋼筋混凝土造	84年3月15日

台中市南區美村南路82號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區下橋子頭段 02470015 地號	2.07坪	172	100000	持分移轉

台中市南區美村南路82號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	朋莊大樓
建號	台中市南區美村南路８２號的建號11534000等，2 筆
交易年月日	110年07月20日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區美村南路82號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 3廳, 3衛, 有隔間
總價元	7,450,000元
單價(坪)	210,988元
土地移轉坪數	2.07坪
建物移轉總面積坪數	35.31坪
主建物面積	21.94坪
附屬建物面積	7.33坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層
總樓層數	二十二層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840315
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	夾層；

【朋莊大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11312	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區南和路175－2號12樓之2	8,880,000	250,211	35.49	2.41
11308	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區南和路177－1號15樓之1	9,950,000	203,685	48.85	3.34
11306	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美村南路82號11樓之3	10,300,000	289,733	35.55	2.37
11212	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區南和路175－2號2樓之3	6,720,000	239,061	28.11	1.88
11210	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區南和路177－1號15樓之2	8,800,000	267,803	32.86	2.22
11206	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區南和路177－2號3樓之3	7,010,000	248,670	28.19	1.91
11206	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區南和路177－2號3樓之2	9,000,000	258,398	34.83	2.38
11206	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區南和路177－1號17樓之2	7,980,000	257,586	30.98	1.91
11204	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區南和路175－1號7樓之2	6,950,000	224,266	30.99	2.22
11202	公寓(28年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區南和路175－1號11樓之2	7,350,000	237,173	30.99	2.22
11112	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區南和路177－1號8樓之2	7,750,000	250,161	30.98	2.22
11111	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區南和路177－1號2樓之2	7,280,000	234,990	30.98	2.22
11106	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區南和路173號4樓之1	8,680,000	221,034	39.27	2.63
11104	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區南和路177－1號8樓之2	6,100,000	196,901	30.98	2.22
11103	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區南和路175號8樓之2	12,500,000	229,526	54.46	3.43
11101	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區南和路177號6樓之1	8,300,000	234,530	35.39	2.37
11012	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區南和路175號11樓之1	7,500,000	191,767	39.11	2.77
11012	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區南和路177－2號8樓之3	6,750,000	239,447	28.19	1.91
11012	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區南和路177號2樓之3	6,680,000	199,106	33.55	2.37
11012	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美村南路82號14樓之3	2,220,000	131,829	16.84	1.18

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【朋莊大樓】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131124	台中市南區南和路１７５-１號２１樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	37.66坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十一層
1130918	台中市南區南和路１７５-２號１３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	33.6坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1110623	台中市南區南和路１７５之１號７樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	30.99坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區美村南路82號的實價登錄詳細資料？	台中市南區美村南路82號，共有10次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【朋莊大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年07月20日，總價 : 7,450,000元，單價(坪) : 210,988元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 35.31坪，主建物面積 : 21.94坪，附屬建物面積 : 7.33坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840315，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。