實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區美村路二段50號4樓之2的實價登錄

簡介 :
台中市南區美村路二段50號4樓之2，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年11月19日，總價 : 12,000,000元，單價(坪) : 249,584元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地3筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 48.08坪，主建物面積 : 31.31坪，附屬建物面積 : 0.82坪，陽台面積 : 4.63坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830912，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台中市南區美村路二段50號4樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區美村路二段50號4樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南區美村路二段50號4樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區美村路二段的實價登錄
● 台中市南區下橋子頭段的實價登錄
● 台中市南區美村路二段50號4樓之2的實價登錄詳細資料
● 台中市南區美村路二段50號4樓之2的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區美村路二段50號4樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美村路二段50號4樓之2	12,000,000	249,584	48.08	3.5
11203	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美村路二段50號4樓之2	9,000,000	187,188	48.08	3.5
10504	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美村路二段50號4樓之2	6,800,000	141,431	48.08	3.5

台中市南區美村路二段50號4樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
29	36.76坪	十六層	四層陽台露台	住家用	鋼筋混凝土造	83年9月12日
29	11.32坪	十六層		防空避難室、停車空間、人行道、水塔、樓梯間、機械室	鋼筋混凝土造	83年9月12日

台中市南區美村路二段50號4樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區下橋子頭段 01560002 地號	1.71坪	49	10000	持分移轉
台中市南區下橋子頭段 01560084 地號	1.63坪	49	10000	持分移轉
台中市南區半平厝段 10180001 地號	0.16坪	49	10000	持分移轉

台中市南區美村路二段50號4樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台中市南區美村路二段50號4樓之2的實價登錄詳細資料

建號	台中市南區美村路二段５０號４樓之２的建號10775000
交易年月日	112年11月19日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區美村路二段50號4樓之2
都市土地使用分區	商
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	12,000,000元
單價(坪)	249,584元
土地移轉坪數	3.5坪
建物移轉總面積坪數	48.08坪
主建物面積	31.31坪
附屬建物面積	0.82坪
陽台面積	4.63坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十六層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830912
交易筆棟數	土地3建物1車位1
有無管理組織	有
移轉編號	0109

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美村路2段50號16樓之2	8,800,000	193,110	45.57	3.29
11306	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市南區三民西路231號7樓之1	12,360,000	280,718	44.03	3.22
11305	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市南區三民西路231號14樓之2	12,300,000	238,511	51.57	6.47
11305	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市南區懷寧街221號7樓之1	7,960,000	219,768	36.22	5.75
11304	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美村路2段56號10樓之3	10,200,000	263,770	38.67	2.86
11304	透天厝(44年)	台中市南區柳川東路一段62號	5,200,000	158,055	32.9	23.6
11304	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區光輝街17號二樓之三	5,750,000	221,495	25.96	6.41
11302	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美村路2段56號8樓之3	10,200,000	270,414	37.72	2.86
11301	透天厝(45年)	台中市南區光輝街43號	15,880,000	466,236	34.06	24.5
11212	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區美村路2段80之4號	7,600,000	178,069	42.68	10.47
11212	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區三民西路237號8樓之1	8,200,000	214,885	38.16	2.72
11211	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區三民西路237號14樓之2	10,950,000	242,686	45.12	3.36
11210	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區三民西路231號7樓之2	11,550,000	226,027	51.1	3.79
11209	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區懷寧街196號9樓之2	8,800,000	252,149	34.9	2.57
11209	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區三民西路231號4樓之1	9,300,000	220,327	42.21	3.15
11209	透天厝(49年)	台中市南區光輝街24號	14,700,000	532,802	27.59	18.15
11208	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區三民西路231號8樓之3	9,700,000	219,457	44.2	3.29
11205	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區懷寧街198號14樓之2	8,200,000	212,987	38.5	2.86
11204	透天厝(43年)	台中市南區柳川東路一段56巷3號	2,817,800	115,673	24.36	19.66
11204	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區懷寧街188號	13,500,000	231,481	58.32	4.22

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120925	台中市南區三民西路２３１號５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	44.2坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1110925	台中市南區三民西路２３１號５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	44.2坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1111108	台中市南區懷寧街１９８號１２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	45.69坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1120925	台中市南區懷寧街１９８號５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23800	41.81坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1110930	台中市南區懷寧街１９８號５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21800	41.81坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1101005	台中市南區懷寧街１９８號５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21800	41.81坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區美村路二段50號4樓之2的實價登錄詳細資料？	台中市南區美村路二段50號4樓之2，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年11月19日，總價 : 12,000,000元，單價(坪) : 249,584元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地3筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 48.08坪，主建物面積 : 31.31坪，附屬建物面積 : 0.82坪，陽台面積 : 4.63坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830912，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。