實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區臺中路548號八樓的實價登錄

簡介 :
台中市南區臺中路548號八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【陽光多瑙河】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年11月29日，總價 : 12,450,000元，單價(坪) : 308,703元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 40.33坪，主建物面積 : 21.02坪，附屬建物面積 : 0.41坪，陽台面積 : 3坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0961030，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 簡裕政，監造人 : 簡裕政，承造人 : 柯文琦，設計人事務所 : 正豐建築師事務所，監造人事務所 : 正豐建築師事務所，承造人營造廠 : 萬代福營造有限公司（登記證號：B00153），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下2層 1幢 1棟 120戶

🖇目錄
● 台中市南區臺中路548號八樓的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區臺中路548號八樓的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南區臺中路548號八樓的土地買賣實價登錄資料
● 台中市南區臺中路548號八樓的建造執照、使用執照
● 【陽光多瑙河】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區台中路的實價登錄
● 台中市南區頂橋子頭段的實價登錄
● 台中市南區臺中路548號八樓的實價登錄詳細資料
● 台中市南區臺中路548號八樓的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區臺中路548號八樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11111	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市南區臺中路548號八樓	12,450,000	308,703	40.33	5.89
10206	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市南區台中路548號八樓	6,800,000	168,609	40.33	5.89

台中市南區臺中路548號八樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
15	3.15坪	十二層		共用	鋼筋混凝土造	96年10月30日
15	12.74坪	十二層		共用	鋼筋混凝土造	96年10月30日
15	24.44坪	十二層	八層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	96年10月30日

台中市南區臺中路548號八樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區頂橋子頭段 00880002 地號	5.89坪	93	10000	持分移轉

台中市南區臺中路548號八樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	6.82坪

台中市南區臺中路548號八樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	96府都建使字第01053號	096年10月30日
建造執照	089中工建建字第00541號	096年07月16日

台中市南區臺中路548號八樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	陽光多瑙河
建號	台中市南區臺中路５４８號八樓的建號10065000
交易年月日	111年11月29日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區臺中路548號八樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	12,450,000元
單價(坪)	308,703元
土地移轉坪數	5.89坪
建物移轉總面積坪數	40.33坪
主建物面積	21.02坪
附屬建物面積	0.41坪
陽台面積	3坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	6.82坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0961030
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有

【陽光多瑙河】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市南區台中路550號五樓	12,800,000	370,263	34.57	5.95
11306	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市南區台中路562號十二樓	12,780,000	384,245	33.26	4.56
11301	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市南區台中路542號九樓	12,800,000	315,271	40.6	5.89
11301	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市南區台中路560號三樓	11,800,000	351,714	33.55	4.75
11207	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市南區台中路558號十樓	10,200,000	301,775	33.8	4.75
11203	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市南區台中路550號	12,500,000	304,062	41.11	5.89
11202	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市南區台中路540號九樓	10,550,000	314,082	33.59	4.63
11107	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市南區臺中路552號五樓	10,500,000	317,508	33.07	4.56
11106	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市南區臺中路560號八樓	7,880,000	287,381	27.42	4.69
11104	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市南區臺中路540號九樓	8,650,000	257,517	33.59	4.63
11101	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市南區臺中路542號十樓	11,380,000	275,612	41.29	5.89
11101	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市南區臺中路542號二樓	11,080,000	272,906	40.6	5.89
11101	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市南區臺中路540號二樓	7,200,000	218,778	32.91	4.63
11012	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市南區臺中路542號八樓	11,660,000	282,393	41.29	5.89
11009	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市南區臺中路542號十樓	9,580,000	232,017	41.29	5.89
11004	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市南區台中路562號十二樓	7,350,000	220,986	33.26	4.56
10912	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市南區台中路560號三樓	7,250,000	216,095	33.55	4.75
10911	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市南區台中路550號十一樓	8,500,000	208,794	40.71	6.02
10908	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市南區台中路560號十樓	5,100,000	185,996	27.42	4.69
10906	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市南區台中路540號十二樓	5,830,000	217,781	26.77	4.56

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【陽光多瑙河】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110611	台中市南區臺中路５４２號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	34.46坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1100730	台中市南區臺中路５６０號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13800	26.92坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	一層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區臺中路548號八樓的實價登錄詳細資料？	台中市南區臺中路548號八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【陽光多瑙河】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年11月29日，總價 : 12,450,000元，單價(坪) : 308,703元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 40.33坪，主建物面積 : 21.02坪，附屬建物面積 : 0.41坪，陽台面積 : 3坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0961030，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 簡裕政，監造人 : 簡裕政，承造人 : 柯文琦，設計人事務所 : 正豐建築師事務所，監造人事務所 : 正豐建築師事務所，承造人營造廠 : 萬代福營造有限公司（登記證號：B00153），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下2層 1幢 1棟 120戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。