實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區麻園頭段157-131地號等7筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市南區麻園頭段157-131地號，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年06月02日，總價 : 8,491,034元，單價(坪) : 107,346元，本次交易標的為土地7筆

🖇目錄
● 台中市南區麻園頭段157-131地號等7筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區下橋子頭段的實價登錄
● 台中市南區麻園頭段157-131地號的實價登錄詳細資料
● 台中市南區麻園頭段157-131地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
10606	台中市南區麻園頭段157-131地號等7筆	8,491,034	107,346	79.1
10605	台中市南區下橋子頭段178-32地號等2筆	3,598,144	112,232	32.06
10602	台中市南區下橋子頭段178-32地號	2,636,072	101,309	26.02
10403	台中市南區下橋子頭段178-65地號等2筆	3,300,000	123,272	26.77
10112	台中市南區下橋子頭段178-65地號等2筆	5,200,000	97,124	53.54

台中市南區麻園頭段157-131地號等7筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區麻園頭段 01570131 地號	4.84坪	1	1	全筆移轉
台中市南區下橋子頭段 01780032 地號	26.02坪	1	2	持分移轉
台中市南區下橋子頭段 02360128 地號	32.97坪	1	1	全筆移轉
台中市南區下橋子頭段 02430002 地號	3.74坪	1	8	持分移轉
台中市南區下橋子頭段 02430006 地號	1.21坪	481	10000	持分移轉
台中市南區半平厝段 14870000 地號	9.98坪	3	24	持分移轉
台中市南區半平厝段 14870001 地號	0.34坪	3	24	持分移轉

台中市南區麻園頭段157-131地號等7筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	106年06月02日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市南區麻園頭段157-131地號
總價元	8,491,034元
單價(坪)	107,346元
土地移轉坪數	79.1坪
交易筆棟數	土地7建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11409	其他	台中市南區下橋子頭段236-54地號	4,560,000	320,675	0	14.22
11409	其他	台中市南區下橋子頭段236-148地號	300,000	110,294	0	2.72
11408	透天厝(39年)	台中市南區美村南路51巷18號	14,250,000	438,462	32.5	20.57
11406	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路789號27樓	12,172,000	151,412	80.39	3.41
11406	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路789號27樓之1	22,168,000	149,179	148.6	6.47
11405	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路787號41樓等2筆	75,000,000	177,835	421.74	18.39
11403	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路787號40樓	37,180,000	167,674	221.74	9.63
11403	其他	台中市南區下橋子頭段236-54地號	4,200,000	295,359	0	14.22
11403	其他	台中市南區下橋子頭段236-148地號	200,000	73,529	0	2.72
11311	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路789號24樓	33,420,000	149,050	224.22	9.71
11310	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市南區南平一街29號1樓	18,350,000	331,108	55.42	8.56
11309	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路1086號7樓之2	10,500,000	302,594	34.7	3.02
11308	透天厝(26年)	台中市南區美村南路107巷30弄21號	25,000,000	351,519	71.12	28.26
11307	透天厝(34年)	台中市南區美和街66巷8號	22,000,000	296,416	74.22	24.2
11307	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路787號17樓之1	18,980,000	171,609	110.6	4.94
11306	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	台中市南區新和街13號	9,020,000	289,010	31.21	7.17
11306	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台中市南區新和街40號6樓	7,200,000	294,238	24.47	3.8
11305	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台中市南區美和街66巷11號二樓之2	15,680,000	334,685	46.85	9.67
11304	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路789號25樓之2	16,360,000	154,354	105.99	4.34
11304	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路787號三十七樓	36,380,000	165,243	220.16	9.2

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1041216	台中市南區忠明南路１０８８號三樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	32.11坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1040506	台中市南區忠明南路１０８８號３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	32.11坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1120212	台中市南區忠明南路１０８８號５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	40.79坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1130819	台中市南區忠明南路７８７號１０樓，７８９號１０樓	辦公商業大樓	215000	441.12坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1070523	台中市南區忠明南路７８７號１７樓之１	辦公商業大樓	39988	105.99坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十七層
1081118	台中市南區忠明南路７８７號１７樓之２A０３室	辦公商業大樓	10000	3.51坪	1房, 0廳, 0衛, 無隔間	十七層
1091029	台中市南區忠明南路７８７號２７樓	辦公商業大樓	47500	106.01坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二十七層
1121023	台中市南區忠明南路７８７號３１樓	辦公商業大樓	109880	219.76坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	三十一層
1100209	台中市南區忠明南路７８７號３１樓	辦公商業大樓	109880	219.76坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	三十一層
1040430	台中市南區忠明南路７８７號３７樓B０６室	辦公商業大樓	12000	66.71坪	8房, 1廳, 1衛, 有隔間	三十七層
1041001	台中市南區忠明南路７８７號４１樓	辦公商業大樓	63495	153坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四十一層
1030514	台中市南區忠明南路７８７號４１樓	辦公商業大樓	25650	56.97坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四十一層
1030326	台中市南區忠明南路７８７號４１樓	辦公商業大樓	26100	57.96坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四十一層
1030214	台中市南區忠明南路７８７號４１樓	辦公商業大樓	20000	39.5坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四十一層
1110930	台中市南區忠明南路７８７號９樓	辦公商業大樓	37000	71.22坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	九層
1090914	台中市南區忠明南路７８７號９樓	辦公商業大樓	33000	65.51坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	九層
1090728	台中市南區忠明南路７８７號９樓	辦公商業大樓	35000	71.22坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	九層
1091127	台中市南區忠明南路７８７號及７８９號３３樓	辦公商業大樓	211000	440.32坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	三十三層
1140812	台中市南區忠明南路７８９號１７樓之１	辦公商業大樓	7500	2.89坪	9房, 0廳, 0衛, 有隔間	十七層
1070329	台中市南區忠明南路７８９號１９樓之１	辦公商業大樓	42000	113.77坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十九層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	北屯區東山路二段橋王花園飯店正對面	1110501~1110831
1140613	店舖及小型工業設施	景達國際企業有限公司	1	霧峰區新生路	1140709~1150709
1140627	華固四季?	華固建設股份有限公司	198	北屯區崇德十路二段/敦和路/后庄路口	無
1140624	鑫鈺知境	鑫鈺開發建設有限公司	24	南區復興路二段71巷31弄11號(旁)	1140701~·
1140702	日升拾尚	宏星建設有限公司	49	太平區宜昌東路	1140801~·
1140721	中央園邸	正昇開發實業有限公司	7	梧棲區中央路一段147號旁	1140815~1160814,至銷售完畢為止
1140603	世紀雄偉五期	博士居建設有限公司	20	梧棲區港埠路一段	1140603~1170531
1140607	雙橡園1518	特區開發建設股份有限公司	132	南屯區公益路二段與龍富路五段	1140701~1170101
1140528	惠宇大沁	惠得建設股份有限公司	84	南區慶順路	1140528~·
1140528	浩瀚光与玥	浩瀚開發建設股份有限公司	236	南區慶順路	無

常見問與答

台中市南區麻園頭段157-131地號等7筆的實價登錄詳細資料？	台中市南區麻園頭段157-131地號，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年06月02日，總價 : 8,491,034元，單價(坪) : 107,346元，本次交易標的為土地7筆，
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。