實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區忠明南路789號24樓的實價登錄

簡介 :
台中市南區忠明南路789號24樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年11月12日，總價 : 33,420,000元，單價(坪) : 149,050元，本次交易標的為住宅大樓二十四層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 224.22坪，主建物面積 : 131.1坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 20.02坪，建物現況格局 : 5房, 1廳, 0衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0821218，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南區忠明南路789號24樓的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區忠明南路789號24樓的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南區忠明南路789號24樓的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區忠明南路的實價登錄
● 台中市南區忠明南路789號24樓的實價登錄詳細資料
● 台中市南區忠明南路789號24樓的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區忠明南路789號24樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路789號24樓	33,420,000	149,050	224.22	9.71

台中市南區忠明南路789號24樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
31	0.53坪	四十二層		人行道．避難室．瞭望台．梯間．機械房	鋼骨造	82年12月18日
31	3.94坪	四十二層	地下二層	停車場	鋼骨造	82年12月18日
31	68.64坪	四十二層		人行道．避難室．瞭望台．梯間．機械房	鋼骨造	82年12月18日
31	151.12坪	四十二層	二十四層陽台	商業用	見其他登記事項	82年12月18日

台中市南區忠明南路789號24樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區下橋子頭段 01780026 地號	9.71坪	114	10000	持分移轉

台中市南區忠明南路789號24樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪
坡道機械	0 元	0 坪

台中市南區忠明南路789號24樓的實價登錄詳細資料

建號	台中市南區忠明南路７８９號２４樓的建號08382000
交易年月日	113年11月12日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區忠明南路789號24樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 1廳, 0衛, 有隔間
總價元	33,420,000元
單價(坪)	149,050元
土地移轉坪數	9.71坪
建物移轉總面積坪數	224.22坪
主建物面積	131.1坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	20.02坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	二十四層
總樓層數	四十二層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	0821218
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路787號17樓之1	18,980,000	171,609	110.6	4.94
11304	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路789號25樓之2	16,360,000	154,354	105.99	4.34
11304	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路787號三十七樓	36,380,000	165,243	220.16	9.2
11304	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路789號13樓之1	17,000,000	149,424	113.77	4.86
11304	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路787號8樓	34,580,000	153,675	225.02	9.54
11211	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路787號39樓之1	15,560,000	139,991	111.15	4.77
11206	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路789號9樓	33,980,000	143,267	237.18	10.69
11205	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路787號27樓	36,560,000	156,226	234.02	9.88
11204	其他	台中市南區下橋子頭段178-58地號	2,800,000	402,299	0	6.96
11203	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路787號41樓等2筆	65,360,000	154,977	421.74	18.39
11111	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路787號18樓之2等2筆	30,200,000	137,429	219.75	9.2
11108	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路789號22樓	28,800,000	151,835	189.68	9.7
11106	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路789號21樓	15,000,000	156,953	95.57	4
11106	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路787號34樓之2	14,090,000	123,564	114.03	4.86
11106	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路787號34樓之1	14,090,000	132,774	106.12	3.83
11103	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路789號17樓之1	17,100,000	150,303	113.77	4.77
11012	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路789號19樓之1	18,080,000	154,477	117.04	5.35
11011	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路789號21樓	11,500,000	120,331	95.57	4
11004	其他(28年)	台中市南區忠明南路787號地下室2樓及3樓	2,550,000	7,500,000	9.07	0.34
11004	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路787號11樓之2	14,800,000	126,011	117.45	5.35

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1091106	台中市南區忠明南路７８９號２４樓	辦公商業大樓	96694	219.76坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二十四層
1130819	台中市南區忠明南路７８７號１０樓，７８９號１０樓	辦公商業大樓	215000	441.12坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1070523	台中市南區忠明南路７８７號１７樓之１	辦公商業大樓	39988	105.99坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十七層
1081118	台中市南區忠明南路７８７號１７樓之２A０３室	辦公商業大樓	10000	3.51坪	1房, 0廳, 0衛, 無隔間	十七層
1091029	台中市南區忠明南路７８７號２７樓	辦公商業大樓	47500	106.01坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二十七層
1121023	台中市南區忠明南路７８７號３１樓	辦公商業大樓	109880	219.76坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	三十一層
1100209	台中市南區忠明南路７８７號３１樓	辦公商業大樓	109880	219.76坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	三十一層
1040430	台中市南區忠明南路７８７號３７樓B０６室	辦公商業大樓	12000	66.71坪	8房, 1廳, 1衛, 有隔間	三十七層
1041001	台中市南區忠明南路７８７號４１樓	辦公商業大樓	63495	153坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四十一層
1030514	台中市南區忠明南路７８７號４１樓	辦公商業大樓	25650	56.97坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四十一層
1030326	台中市南區忠明南路７８７號４１樓	辦公商業大樓	26100	57.96坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四十一層
1030214	台中市南區忠明南路７８７號４１樓	辦公商業大樓	20000	39.5坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四十一層
1110930	台中市南區忠明南路７８７號９樓	辦公商業大樓	37000	71.22坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	九層
1090914	台中市南區忠明南路７８７號９樓	辦公商業大樓	33000	65.51坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	九層
1090728	台中市南區忠明南路７８７號９樓	辦公商業大樓	35000	71.22坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	九層
1091127	台中市南區忠明南路７８７號及７８９號３３樓	辦公商業大樓	211000	440.32坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	三十三層
1070329	台中市南區忠明南路７８９號１９樓之１	辦公商業大樓	42000	113.77坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十九層
1020902	台中市南區忠明南路７８９號１９樓之１	辦公商業大樓	50000	113.77坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十九層
1090430	台中市南區忠明南路７８９號２１樓	辦公商業大樓	42000	95.57坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二十一層
1110111	台中市南區忠明南路７８９號２１樓之１	辦公商業大樓	65100	129.22坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二十一層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區忠明南路789號24樓的實價登錄詳細資料？	台中市南區忠明南路789號24樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年11月12日，總價 : 33,420,000元，單價(坪) : 149,050元，本次交易標的為住宅大樓二十四層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 224.22坪，主建物面積 : 131.1坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 20.02坪，建物現況格局 : 5房, 1廳, 0衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0821218，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。