實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區保安三街117號四樓之2的實價登錄

簡介 :
台中市南屯區保安三街117號四樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【福慧明珠】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年06月29日，總價 : 9,880,000元，單價(坪) : 252,041元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 39.2坪，主建物面積 : 21.63坪，附屬建物面積 : 0.11坪，陽台面積 : 4.5坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840401，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南屯區保安三街117號四樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南屯區保安三街117號四樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南屯區保安三街117號四樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【福慧明珠】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區保安三街的實價登錄
● 台中市南屯區保安三街117號四樓之2的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區保安三街117號四樓之2的地圖
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南屯區保安三街117號四樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安三街117號四樓之2	9,880,000	252,041	39.2	3.37
10710	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安三街117號四樓之2	5,680,000	144,898	39.2	3.37

台中市南屯區保安三街117號四樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
29	12.96坪	十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	84年4月1日
29	26.24坪	十四層	四層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	84年4月1日

台中市南屯區保安三街117號四樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區保安段 10760000 地號	3.37坪	79	10000	持分移轉

台中市南屯區保安三街117號四樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台中市南屯區保安三街117號四樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	福慧明珠
建號	台中市南屯區保安三街１１７號四樓之２的建號00991000
交易年月日	113年06月29日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南屯區保安三街117號四樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	9,880,000元
單價(坪)	252,041元
土地移轉坪數	3.37坪
建物移轉總面積坪數	39.2坪
主建物面積	21.63坪
附屬建物面積	0.11坪
陽台面積	4.5坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840401
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
移轉編號	0250

【福慧明珠】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區保安五街208號二樓之3	8,100,000	294,975	27.46	4.29
11305	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安三街117號十樓之1	8,000,000	271,003	29.52	2.65
11302	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區保安五街208號七樓之12	10,000,000	244,978	40.82	6.32
11207	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區保安五街212號	9,600,000	213,713	44.92	6.98
11109	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安三街117號十樓之2	7,000,000	238,338	29.37	2.65
11104	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安三街117號六樓之6	5,000,000	128,107	39.03	3.55
11101	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區保安五街208號三樓之8	8,670,000	174,658	49.64	7.52
11101	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安三街117號七樓之10	3,600,000	235,294	15.3	1.49
11101	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安三街121號	9,200,000	365,660	25.16	2.39
11012	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安五街222號	9,680,000	237,721	40.72	3.84
11012	公寓(26年) (5樓含以下無電梯)	台中市南屯區向上路五段99號	12,200,000	275,706	44.25	4.19
11011	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區保安五街208號四樓之10	8,400,000	194,625	43.16	6.67
11010	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安三街117號十一樓之11	4,200,000	163,297	25.72	2.48
11008	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安三街117號十三樓之9	2,580,000	168,407	15.32	1.28
11003	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安三街117號七樓之8	3,500,000	78,669	44.49	3.89
11003	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區保安五街208號七樓之5	8,060,000	185,373	43.48	6.66
11002	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安三街117號九樓之6	7,020,000	170,182	41.25	3.55
10912	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安三街117號十樓之5	7,400,000	171,574	43.13	4.19
10910	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區保安三街117號四樓之7	6,200,000	141,844	43.71	3.8
10909	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區保安三街115號	10,870,000	175,012	62.11	9.67

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【福慧明珠】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130125	台中市南屯區文山六街３０號	華廈 (10層含以下有電梯)	35000	49.72坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1121202	台中市南屯區保安三街１１７號１１樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	25.72坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1120114	台中市南屯區保安三街１１７號１１樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	25.72坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1111214	台中市南屯區保安三街１１７號１１樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	25.72坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區保安三街117號四樓之2的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區保安三街117號四樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【福慧明珠】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年06月29日，總價 : 9,880,000元，單價(坪) : 252,041元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 39.2坪，主建物面積 : 21.63坪，附屬建物面積 : 0.11坪，陽台面積 : 4.5坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840401，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。